ベルクハウスの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

ベルクハウスは東京都世田谷区に本社を置き、東京都全域、神奈川県・千葉県・埼玉県を施工エリアとするハウスメーカー。

特許を取得した「建築家コンペ方式」による住まいづくりが話題を呼んでいます。

50名以上の建築家の中から3人以上がプレゼンし、好みにあった建築家と住まいづくりが可能。

そこで今回はベルクハウスの特徴やデザインについてご紹介します。

ベルクハウスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

3名以上の建築家が異なる感性と技術でたくさんのアイディアを提供。

ベルクハウスの「建築コンペ方式」で、思いがけないハイクオリティーなプランを手に入れられます。

ここではベルクハウスで家を建てた人のリアルな意見をご紹介しましょう。

ベルクハウスのリアルな悪い評判・口コミ

正直なところかなり予算オーバーしました。

理想の家にするためには仕方ないと思いますが、リーズナブルにできる箇所などの提案をして欲しかったですね。

ただ見積書の明細は明確で透明度は高かったので納得しました。

 

コンペ式に興味を持って依頼しまして、素晴らしいプランができましたが、現場でのトラブルがありました。

建築家さんと大工さんとの意思の疎通が図れていなかった様子。

事なきを得ましたが、ちょっとハラハラしました。

ベルクハウスのリアルな良い評判・口コミ

土地探しをお願いした不動産会社から紹介してもらったのがベルクハウス。

設計が建築コンペ方式でびっくり。

リクエストを建築家の方に出して、複数の設計図を見ることに。

全部素晴らしかったのですが、その中からより自由度が高いデザインを選択。

現場にも建築家さんが頻繁に足を運んでくれて、安心して任せられました。

 

狭い土地を購入したので、有効活用してくれるハウスメーカーを探していました。

ベルクハウスに依頼すると、狭さを感じさせないアイディアの設計が完成。

開放感のある吹き抜けや、大容量の収納を確保。

窓を多く設けて日差しや風通しも抜群の仕上がりに。

依頼してよかったと家族で喜んでいます。

 

営業さんも建築家さんも対応が素晴らしく、毎回の打ち合わせが楽しみでした。

リクエストを上回るアイディアが出てくるのでいつもワクワク。

自由度が高い間取りをお願いできたので、家族の成長とともに使い分けられる設計に。

外観のデザインもモダンでおしゃれな仕上がりでとても気に入っています。

 

高台にある土地で公園が近いため、その特徴を活かしたいと思っていました。

ただ傾斜地にあるので、メーカーに相談すると地下室を採用したプランばかり。

面白みがないので他を検討していたところ、ベルクハウスの展示場を発見。

公園がまるで我が家の庭のようなデザインと、おしゃれなビルトインガレージが完成。

基礎工事などを3回に分けて入念に行ってくれました。

 

ベルクハウスのプランニングの素晴らしさに興味を惹かれて依頼することに。

リビングダイニングはまるでカフェテラスにいるようなスペースに。

Lの字型にデッキテラスも配置して、アウトドア感覚も味わえます。

アイランドキッチンの周りにコの字型のカウンターを設けて、食事や晩酌を楽しめるおしゃれなスペースに。

家にいながら外食している雰囲気が気に入っています。

 

友達がよく遊びに来るので、楽しさが溢れる家にしたいとベルクハウスに依頼。

半分屋外にいるようなウッドデッキテラスを設け、パーティーや食事会を満喫できるスペースに。

リビングの吹き抜け天井と、フローリングに同じ無垢材を使用。

統一性があるので広々とした空間で、森にいるようなイメージに。

理想通りの家が完成して、本当に満足です。

 

雑誌で見たベルクハウスの施工例がとても気に入って、ショールームヘ足を運びました。

トラバーチンという天然石に一目惚れしてお願いすることに。

狭い土地だったのですがビルトインガレージ、地下1階、地上2階の我が家ができました。

トラバーチンを壁や床などにふんだんに使用され、見るだけでうっとりします。

アフターサービスも万全で本当に頼んで良かったです。

 

狭くて細長い土地ですが、ベルクハウスのアイディアでスタイリッシュな設計図が完成。

縦長の個性的な窓をたくさん配置してくれて、プライベートを守りながらたっぷりの日差しを味わえます。

本好きの主人用にオリジナルの本棚をお願いして、趣味のアイテムをすっきり収納。

生活感のないホテルライクの雰囲気になり、非の打ち所がない家に仕上がりました。

 

変形した土地だったので、ハウスメーカー選びは慎重になりました。

建築コンペ方式だったので、予想以上に素晴らしい設計に。

中庭を家の中心に置き、中庭を囲むように部屋づくりに。

窓を最大限に広く取り、どこからでも庭を楽しめます。

リビングは吹き抜けを採用し、リゾートホテルのような開放感。

プライバシーを配慮した設計なので、カーテンが要らないほどです。

 

常識にとらわれないプランが気に入ってベルクハウスにお願いしました。

地下空間にリビングを置きましたが、光がしっかりと取り入れられ暗さを感じないのが素晴らしい。

趣味で集めたグラスを飾る棚や、ホテルライクの洗面室・浴室などにこだわった作りが好みにぴったり。

海外を旅しているような感覚を味わえて、極上の毎日を過ごせています。

ベルクハウスの特徴を項目ごとに紹介!

ベルクハウスのリアルな意見がわかったところで、ここからはデザイン性や機能性をご紹介。

理想の住まいづくりの参考になさってください。

価格帯・坪単価

ベルクハウスの坪単価は50.0万円 ~ 80.0万円/坪が目安で、ミドルからハイクラスのハウスメーカーに位置します。

ベルクハウスは設計から施工までワンストップサービスが可能。

コストカットができるため他社よりもリーズナブルな施工が可能です。

デザイン性

ベルクハウスでは「建築家コンペ方式」による住まいづくりが人気のハウスメーカー。

50名以上優秀な建築家から3名以上をベルクハウスが選定しプランを作成開始。

その中からお客さまの決断で選定可能。

建築コンペには5つのメリットがあります。

・センスの合う建築家を選ぶことができる

・敷地の魅力を最大限に引き出せる

・希望以上のアイディアが得られる

・複数のプランを比較できる

・予算に合ったプランがわかる

またホームページでは「COMPETITION REPORTS」にて50以上レポートを掲載しています。

参照URL:建築家コンペブログ | 東京の高級注文住宅ならベルクハウス

風景を切り取った住まい

隣接する公園の風景を活かすため、全開口の窓を採用。

我が家の庭のような設計にするとともに、日差しと風通しを取り込めるメリットも。

吹き抜けの天井と床を無垢材にし、落ち着きのある雰囲気に。

エントランスからリビングまでは照明を落として静かさを演出。

屋根のあるウッドデッキを設け、くつろぎの時間や食事を楽しむできるスペースに仕上がっています。

ホテルライクの空間

トラバーチンという天然石をふんだんに使い、ホテルライクの内装を演出。

天井を高くして間仕切りはガラス張りにして、開放感のあるリビングに。

キッチンはアイランドスタイルを採用し、間接照明やシーリングライトでギャラリーのような雰囲気。

ビルトインガレージに隣接する趣味の部屋は、愛車の様子がわかる窓と壁面収納にして限られたスペースへの配慮も抜群です。

中庭を愛でる家

リゾートホテルのような内装の家は、中庭を中心に各部屋を配置。

全開口の窓を囲むように設置し、日差しと風通しも抜群。

部屋にいながら四季折々の自然が楽しめます。

リビングはガラスのパーテーション、ヘンリーボーンの床、シーリングライトでおしゃれに演出。

キッチンは大理石調の素材を用いて生活感のないデザインと、大容量の収納でいつもクリーンに保てます。

耐震性

ベルクハウスでは外壁の柱の外側に取り付ける壁材に「ダイライトMS」という新素材パネルを採用。

強度と耐久性に優れたダイライトMSパネルで地震の力を面で支えるため、より強固な躯体となります。

さらに水平にかかる力に強い「剛床工法」と、建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用し耐震性を強化しています。

断熱性・気密性

ベルクハウスでは「現場吹付発泡断熱材」を実施しており、発泡ウレタンを突きつける断熱材を使用。

つなぎ目がないため気密性に優れており、湿気に強いメリットもあります。

また基礎部分の断熱施行により木材の乾燥状態が保たれるため耐久性も向上。

断熱効果の高い複層ガラスを採用して家を熱から守ると同時に、防露性に優れているため住宅の劣化を抑えられます。

保証・アフターサポート

ベルクハウスでは住宅瑕疵担保責任保険10年を用意。

10年ごとに検査(有償)を行い、最長30年継続保証します。

またアフターサービス部門を設け、引渡し後のフォローは万全。

3ヶ月、1年、2年の訪問点検、住宅の情報をすべてデータ化し、安心の365日サービスを実施します。

工期

ベルクハウスの施工期間は床面積・プラン内容で異なりますが、4か月〜6か月を目安にするとよいでしょう。

「建築家コンペ方式」による住まいづくりとなるため、設計自体に時間がかかる傾向にあります。

あらかじめ希望完成日を予め伝えておくとよいでしょう。

構造・工法

ベルクハウスではお客さまのプランと予算に合わせて、最適な工法を提案できるのがメリット。

狭小土地や変形土地に対応できる自由度の高い「木造軸組工法」、耐震性が高く強度の高い「SE構法」、面で構成され気密性・断熱性に優れた「2×4工法」などを中心に、鉄筋コンクリート(RC)造、重量鉄骨造にも対応しています。

ベルクハウスをおすすめしたい人はこんな人!

「建築コンペ方式」で住まいを建てたい人、狭小土地や変形土地に対応した設計を希望する人にはおすすめです。

「建築コンペ方式」は特許取得されており、デザイン性の高さは抜群。

第三者住宅検査機関から最高峰の三ツ星工務店としての評価も得ているので、希望の住まいづくりが期待できます。

ベルクハウスで注文住宅を建てる時の4つのステップ

ベルクハウスで注文住宅をどのような方法で進めるのか疑問は多いものです。

そこでここからは必要となる4つのステップをご紹介しましょう。

1. 予算の決定

注文住宅を依頼する前にまずは予算立てが重要となります。

自己資金と合わせて住宅ローンを利用するのが一般的です。

また無理のない返済額を計算し、家計を圧迫しない配慮も大切。

住宅ローンの借入限度額は収入によって異なるので早めにチェックしましょう。

算出はプロに任せて信頼出来る数字をすることが大切です。

2. 土地の決定

予算の算出の次は土地探しです。

住宅ローン申請の際に土地の決定は必須なため、出来るだけ早くスタートしましょう。

ベルクハウスでは土地探しの提案も可能。

「ベルクランドガイドクラブ」に申し込み、ヒアリングを行います。

優良推薦不動産会社を紹介し、同行して土地を見学できます。

また仲介手数料割引サービスもあるので利用するとよいでしょう。

3. 理想の家のイメージ&設計

土地が決まったら、理想の家のイメージを考えましょう。

家族の意見をまとめ、ライフプランとともに考慮することが大切。

リクエストを提出すると、ベルクハウスでは「建築コンペ方式」による3名以上の建築家のプランを提案してくれます。

予算を含めた設計となるのもメリット。

4. 建築計画、請負契約

予算、土地、プランまで決定したら、引渡しまでのスケジュール、見積もり概算を担当営業に依頼しましょう。

諸経費の中では現金支払いが必要となる場合もあるので要チェック。

また引き渡し後の保証内容・アフターサービス・リフォームなどの確認も必要です。

把握すべき書類が多く時間と労力を費やしますが、問題点は解決してしっかりと読み込みましょう。

ベルクハウスの会社情報

ベルクハウスは1,500棟以上の住まいづくりを手がけてきたハウスメーカー。

「建築コンペ方式」として特許(第5216482号)を取得し、デザイン性の高い住宅を提供してくれます。

土地探しから施工までワンストップサービスが可能。

リフォーム専門の株式会社ベルクリフォームも展開し、一生のお付き合いが期待できます。

ベルクハウスの会社概要

会社名 株式会社ベルクハウス
所在地 東京都世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビル
TEL 0120-177-553

03-3707-2011

FAX 03-3707-2031

ベルクハウスが注文住宅に対応しているエリア

東京都全域、神奈川県・千葉県・埼玉県(一部地域を除きます)

ベルクハウスの住宅展示場・モデルハウス

・瀬田プレミアモデルハウス:東京都世田谷区瀬田4-28-14 ベルクビルⅡ

・駒沢住宅展示場:東京都世田谷区駒沢5-10「駒沢公園ハウジングギャラリー」STAGE1-6

・二子玉川プレミアムショールーム:東京都世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビル

まとめ

ベルクハウスは「帝国データバンク2019年度木造建築工事業部門」にて、東京都1970社中56位と高い評価を獲得。

お客さまの住宅への想いを実現するため、海外の建築部材の輸入・開発も展開。

理想の住まいづくりを実現させるため、ベルクハウスを候補に入れることをおすすめします。

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