【金沢市編】注文住宅におすすめのハウスメーカー・工務店10社を厳選 ローコスト住宅や住宅展示場も徹底解説!

<記事の情報は、2022年5月1日時点のものです>

石川県は、持ち家率が高い地域です。

金沢市は県庁所在地で、住宅地と観光地が入り混じっているような地域です。

小京都とも言われ、適度な都会さもあり住みやすいと人気の場所です。

地方と都会のバランスが取れているので、工務店も大手から地元密着まで幅広くありますが、土地も場所によりなかなかのお値段がつく金沢市です。

今回の記事は、金沢市の坪単価相場、工務店ランキング、富山市の住みやすさ、ハザードマップ、補助金などの制度などを紹介していきます!

また、解説に入る前にこれからマイホームを計画しているあなたに向けて、家づくりを失敗させないための1番重要なことを伝えさせて下さい。

それは、マイホーム建設予定の地域に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これ、多くの人がよく考えずに済ませがちですが、実は土地探しや資金計画よりも優先度の高いプロセスなのです。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先にモデルハウスや住宅展示場に足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでいる)家を見つけ、そのまま営業マンの勢いに流されて契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、場合によっては何千万円という大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物であり、一生の付き合いになるわけですから、軽い気持ちで住宅メーカーを決めるのは絶対にやめましょう。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いはず。

そこでおすすめしたいのが、東証一部上場企業のLIFULLが運営している「LIFULL HOME'S」のカタログ(資料)一括請求サービスです。

LIFULL HOME'Sカタログ一括請求サービスのすごいところは、家を建てる予定のエリアや希望の条件を入力するだけで、簡単に条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて資料請求ができるところ。

何社から資料を取り寄せても無料ですし、少しでも気になった住宅メーカーからすべて資料を取り寄せておくことで、住宅メーカーごとの違いや特徴が次第に分かってきますよ。

また、より多くの住宅メーカーカタログが欲しいというあなたには、同じく東証一部上場企業のリクルートが運営している「SUUMO」の一括資料請求サービスもおすすめです!

MEMO

SUUMO・・・工務店のカタログ中心

HOME'S・・・ハウスメーカーのカタログ中心

正直、LIFULL HOME'SとSUUMOで資料請求をすればハズレないでしょう。最初は検討もしていなかったハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想にぴったりの会社が見つかったということも意外と多いですよ。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。大きな損をしないよう、面倒くさがらずに必ずHOME`SとSUUMOのカタログ請求をしてくださいね!

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それではここから、詳しく解説をしていきます。

金沢市の坪単価相場~金沢市で注文住宅はいくらで建てられる?~

2021年の調査では、金沢市の坪単価の平均は、13万前後になっています。

金沢市は住宅地、観光地、商業地域などで大きな差がありますので、幅広い単価の平均値となります。

車が中心の移動手段ですが、観光地でもあるのでバスも結構走っています。

金沢市の注文住宅の平均相場は、3700万円です。

土地代は約1000万前後、建設費が約2800万前後というところです。

若い夫婦でもおうちを建てることが普通である地域でもあり、近年の発展によりマンションなどもかなり増えてきているのもあります。

新幹線が通るようになって、急激にマンションの数も増加しました。

金沢市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング5選

富山市でおすすめのハウスメーカーを調査してみました!
工務店も含め、ランキングで5選を紹介します!

1.アシーズ

アシーズの家は、けっこう建っていてフランチャイズ制の会社です。

特徴

・ワクワクする、遊び心のある家
・人と違うテイストの家
・柔軟なデザイン変更ができる

口コミ・評判

良い口コミ・評判

① フランチャイズ+地元工務店のタッグでは一番良いのではないか。
② かわいくてオシャレで目立つ!
③ かなり柔軟な対応をしてくれる。

悪い口コミ・評判

① 耐震、耐風など、強さの面が少し心配。
② 性能がいまいち揃っていない。

2.FeelDesign

フィールデザインも地元では人気のハウスメーカーです。
主にデザインにこだわっている方が選択するケースが多いです。

特徴

・デザインの会社なので、デザイン性は圧倒的に強い
・実用性と性能のバランスを測っている
・空間の有効活用の提案が得意

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① 価格が比較的に良心的。
② 柔軟かつオリジナルな対応がすばらしく感動しました。
③デザインがやはり比較にならないほどずば抜けていました。

悪い評判・口コミ

① 設計がメインの会社なので、機能的な問題が少し気になりました。
② デザインに気を取られて、効率が少し課題の残る家になってしまった。

3.さくら

さくらは、北陸の幅広い地域で名前が知られていますので実績の安心感があります。

特徴

・ローコスト
・省エネ
・強い構造

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① ローコストにしては充分なおうちになって満足です。
② 対応がとても丁寧で親切で気持ちよく家づくりができました。
③ 予算的に余裕ができたので、オプションをたくさんつけられて満足しました。

悪い評判・口コミ
① オプションを付けないとまともにならないな・・・。
② アフターフォローが甘いので、残念。

4.伊地知組

伊地知組は、ゼロキューブの提供です。
若い夫婦に大人気のボックス型のおうち。

特徴

・ゼロキューブの提供
・付帯設備が優れている
・コンパクトなおうち

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① コンパクトで導線が使いやすくて住みやすいし、掃除も楽!
② 見ためのBOXがかわいいし、ショップみたい。
③ 快適な空間、ちょうどよい空間。

悪い評判・口コミ

① 若い人の家だなって感じがして、候補から外れました。
② 小さすぎたので、広い家が欲しい人には物足りないかも。

5.オダケホーム

北陸ではオダケホームはもう老舗かつ、かなりな大手というイメージです。

特徴

・自由設計
・省エネ性に強い
・シンプルだけどオシャレな家

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① 太陽光発電を入れて予算内はかなり嬉しかった。価格が低いほうだと思う。
② 天候に左右されない快適な家ができて最高です。
③ 理想以上の空間で、ストレスのない間取りに生活の快適さを味わっています。

悪い評判・口コミ

① 自由設計なので、思わず高額になってしまいました。
② 点検にきてくれなかったことが残念。

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金沢市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店5選

金沢市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー工務店を5選紹介します!

1.タマホーム

タマホームは、全国規模だし有名人のCMが流れる誰もがご存じのハウスメーカーですね!

特徴

・自由設計
・安心価格
・長期優良住宅

口コミ・評判

良い口コミ・評判

① コスパがかなり良くて大満足!
② 値段の割に装備がしっかりしていて安心!
③ 設計自由がとってもうれしくて好みの家になった。

悪い口コミ・評判

① 安くて決めたけど、性能面に若干不安。
② 同じ家をみるので、タマホームだとわかって恥ずかしい。

2.秀光ビルド

この秀光ビルドも北陸ではローコストでかなり定評がある会社です。

特徴

・適正価格
・省エネプランあり
・性能も手を抜かない

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① とにかく安い!圧倒的に安い!コスパ素晴らしい!
② サービスや特典が多くて嬉しい。
③ コスパが良く快適に過ごせて文句なし!

悪い評判・口コミ

① 家が秀光ビルドと分かってしまうことが嫌だ。
② 性能面がやはり足りないけど、価格的には納得なのかも。

3.キャロットホーム

キャロットホームは女性のスタッフを中心に回して、家づくりをしています。
家づくりに置いての、女性目線が絶対重要だからです!

特徴

・女性目線の家
・最新テクノロジーと伝統技術の融合
・ZEH住宅や低炭素住宅もあり

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① 女性スタッフが設計をする。
② 収納が多いのが嬉しい!これは女性ならではの視点。
③ 快適な空間で導線にストレスがないので、家事も負担が少なくて嬉しい。

悪い評判・口コミ

① オプションを付けると予算オーバーしたので、ローコストの良さが無くなった。
② 女性目線のため、男性の遊び心がなくて残念。

4ステーツ

ステーツの家は、かっこよくてリーズナブルという話をよく耳にします。
リーズナブルなのに同じような家はどんなにないのだとか!

特徴

・ローコスト
・明瞭会計
・断熱のこだわり

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① コストのわりに標準装備が充実していてよかった!
② 断熱が優れていて、1年住みましたが一年中快適でした!
③ 金額の安いことに不信感だったけど、説明を受けてすごく納得しました!

悪い評判・口コミ

① 強い家なのかどうなのかがいまだに不安です。
② 担当者が適当だったので、やめました。

5.INGIハウス

INGIハウスは素材にもこだわるローコスト住宅。

近年だんだん施工棟数が増えてきています!

特徴

・ランニングコスト削減を強みとしている
・無垢の木を素材に使う
・長期優良住宅

口コミ・評判

良い評判・口コミ

① コストの割に性能がしっかりしていて予想以上に住み心地が良い
② 無垢の木のにおいや触りが最高で、家に帰ってくるのが楽しみになった。
③ 省エネでまだ数年しか住んでいないけど確実に節約できています!

悪い評判・口コミ

① アフターフォローが手抜きで残念。
② 家が寒い!

金沢市でおすすめの住宅展示場一覧

金沢市でおすすめの住宅展示場を一覧で紹介します。

【住宅展示場 、所在地、 展示棟数】

  • 金沢ハウジングセンター 県庁東展示場 石川県金沢市大友1丁目337 11社15棟
  • 金沢ハウジングセンター 野々市展示場 石川県野々市市柳田1425 11社12棟

こちらは金沢市だけでなく、隣の野々市市も掲載しました。

金沢は、個々の工務店さんがそれぞれのモデルハウスを扱っているケースが多く、集合展示場としては少ないので、野々市も追加したのですが、同じハウジングセンターで出している展示場になっています。

大手の会社はここにほぼ集結していて、工務店さんなどは、個々の見学になります。

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金沢市で家を建てるなら確認しておきたい事

富山市で家を建てるなら確認しておきたいことを以下にまとめてみました!

金沢市の住みやすさ・気候・住環境

金沢市は冒頭にも示しましたが、観光地でもあり住宅地でもある地域です。

適度な都会で小京都といわれているため、便利かつのどかな住みやすい地域です。

また、学校も多いので、アパートやマンションなども多いのが特色です。

気候の特徴としては、北陸なので、冬の雪が一番の特徴。

山を切り開いた土地などは、同じ金沢でも降り積もるレベルが違ったりもします。

交通網としては、基本的には車社会ですが、バスも走っているので、比較的移動はたやすい環境にあります。

金沢市の人口は、約47万人です。
意外と少ないのは、石川県として隣の市などに家を構えている人も多いのです。

すこし移動するだけで、土地価格が結構変わるのも特色です。

それは金沢市は観光地であり、発展している地域だから。

隣の市に家を構えて数10分で金沢に行ける距離に住むということを選択する人も多いと耳にします。

こういう土地柄のため、金沢市で家を建てる時に気を付けるポイントを紹介します。

  • 断熱性のある家
  • カーポート、駐車場がある家
  • 観光地や商業地があるので、騒音などに気を付ける
  • 土地を購入する際、少しの場所の違いでかなり単価が変わってくる

というところが、富山市で建てるためのポイントです。

金沢市のハザードマップ

金沢市自体は、山ま切り拓かれているものの、水辺もある程度の河川ということなので、そんなに災害レベルのことは起きる事はありません。

しかし、石川県で考えると日本海側に思い切り面していますので、一応チェックは必要です。

金沢市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

金沢市で新築をすると使える補助金などの制度をお伝えします。

金沢市には新築購入支援制度があります。

条件が細かいので割愛して説明しますが、まちなかの新築に借入金の7.5%、上限150万円などの支援があります。

その他にも里山地域の場合もまた金額が変わる支援制度があります。

その他、移住してきた人で新築を建てる人はさらに補助があったりするそうです。

その支援を受けられる制限などもありますので、詳細は、市のHPをご覧いただくと対象者になるかわかると思います。

ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ハウスメーカーと工務店の違いはどこにあるのかわかりづらいところ。

ハウスメーカーと工務店の違いを調査してみます。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店の大きな違いは、地域や会社の規模です。

ということから、やることにそんなに大きな差はありません。
工務店でもたくさんの工務店があるため、特色も違いますし、強みも違います。

ハウスメーカーは大手ですので、大量に材料を発注できる、何個も同じ家を安価で提供できるというイメージはありますね。

ただ、建てる上での自由度で言うと、工務店はやはり圧倒的に自由度が高いように思います。

2.住宅会社の得意分野を見極める

まずは、HPやネットをチェックすることが比較の一つになります。

そこで、家を建てた実績を見るのが一番わかりやすいのです!

その実績をみて、デザインや雰囲気が好きなところを絞ってみて、そのご絞った中の強みをチェックします。

例えば、料金が安い、省エネに強い、耐震に強いなど、それぞれの工法や得意分野があります。

そこを見て見極めていきます。

今、HPはかなり詳細まで記載がありますし、写真も豊富ですのでとても参考になります。

3.担当者との相性も大切

これは家づくりに限らずですが、多少の期間お付き合いがあると担当者が付きます。

結婚式の準備や、家づくりなどプランニングがあることには担当者はつきもの。

そしてその担当者との相性って、良い家ができるかどうかにも関わってくるのです。

自分たちの要望をきちんと理解してくれるか、自分たちの考えている以上の提案をくれるかなどは相性が関わってきます。

ですので、もし初めに合わないと感じたら遠慮なく会社に伝えることが大切です。

家づくりが終わってアフターフォローの時もお付き合いがありますので、
1年以上の関わりになるといっても過言ではありません。

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まとめ

金沢市において家を建てるとなると、気候的には雪が一番のポイントです。

交通的には車が中心ですが、バスも比較的出ていますので、案外便利です。

特色としては観光地もあり、自然もあり、適度な都会さもあり、日本情緒あふれる素敵な町ですので、人気も高いです。

学校も多くありますので、若い町ともいえるかもしれません。

一生住みたいという声も多い金沢市、移住も含め検討してみてはいかがでしょうか。

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