【静岡市編】注文住宅におすすめのハウスメーカー・工務店8つを厳選 ローコスト住宅や住宅展示場も徹底解説!

家を建てたいと考えているけれど…

「どの住宅メーカーが良いの?」

「ハウスメーカー・工務店の選び方って?」

あなたは、このような疑問を抱いていませんか。

そんな方のために今回は、静岡市でおすすめ&人気の高いハウスメーカー・工務店の情報をご紹介します。

特徴・口コミ・坪単価、住宅展示場やローコスト住宅についても解説しますので、静岡市で家づくりを考えている方のお役に立てれば幸いです!

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それはお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

家を建てようとする人が良くやってしまう失敗として、情報集めよりも先にモデルハウスや住宅展示場に足を運んでしまうことがあげられます。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでいる)家を見つけ、そのまま営業マンの勢いに流されて契約まで進んでしまう人も少なくありません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見たことで気持ちが高まってしまい、十分な比較・検討をせずに決めてしまう人は本当に多いです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物であり、一生の付き合いになるわけですから、軽い気持ちで住宅メーカーを決めるのは絶対にやめましょう。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いはず。

そこでおすすめしたいのが、東証一部上場企業のリクルートが運営する「SUUMO」と、LIFULLが運営する「LIFULL HOME'S」の一括資料請求サービスです。

(SUUMOは工務店、LIFULL HOME'Sはハウスメーカーの情報を中心に取り寄せられます。)

家を建てる予定のエリアや希望の条件を入力するだけで、簡単に条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされまとめて資料請求できます。

何社から資料を取り寄せても無料ですし、少しでも気になった住宅メーカーからすべて資料を取り寄せておくことで、住宅メーカーごとの違いや特徴が次第に分かってきます。

最初は検討もしていなかったハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想にぴったりの会社が見つかったという人はとても多いです。

偏見で住宅メーカーを絞り込まず、幅広い視野で情報を集めることで、結果として後悔しない納得のいくマイホームづくりが実現できます。

ぜひ参考にしてみてください。

LIFULL HOME'Sで資料をまとめて取り寄せる⇒

SUUMOで資料をまとめて取り寄せる⇒

それではここから、ハウスメーカーランキングについて、詳しく解説をしていきます。

静岡市の坪単価相場~静岡市で注文住宅はいくらで建てられる?

家を建てよう!と思い立った時に一番気になるのが値段、坪単価のことではないでしょうか。

静岡市の坪単価の平均は約68万です。

静岡市で建てられる注文住宅の総額としては、2,400万円~3000万ほどが平均額となっています。

また静岡県の地価は、県全体の人口が減っていることと、東日本大震災の影響によって地価は下落傾向にあります。

しかし、静岡市葵区あたりは地価が上がってきているようです。利便性が高いエリアであることや、インフラ整備なども相まって今後も人気が出そうなエリアになっています。

静岡市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング5選

静岡市で人気のハウスメーカー・工務店を5つ、厳選してご紹介します。

家づくりのための会社選びに迷った際には参考にしてくださいね。

1.住家~JYU-KA~

住家は、オーナーの希望に合わせて4つのスタイルから選び、家づくりを進めていくことができます。

そしてエコな家であるゼロエネルギーハウス。

提案力も高く、遊び心をプラスしたハイセンスなデザインが魅力となっています。

特徴

とにかく住む人が心地よく暮らせるように、という思いが込められた機能性を第一に考えている住宅となっています。

特に人気なのが、グランピングハウスをテーマにした家です。

豪華な雰囲気のリビングに、広々としたバルコニーでセレブ気分を味わえます。

この住宅プランは、住家独自の人気プランです。

口コミ・評判

「住家さんは、本当に対応が良いと思います。とにかく豪華で高級感のある家に仕上がって、感動でした。土地探しから家づくりがスタートするまで、私たちの要望を叶えられるようにと色々と親身に相談にのってくれました。」

 

「住家の独自のプランがあるのが良いですよね。ハイセンスな内装デザイン、個性的な外観の家に憧れていたので、住家さんの家はまさにそんな私にぴったりでした。資金計画に不安があったのですが、お金関係のことも無理のないように良いアドバイスをくれました。」

会社名 株式会社 住家
住所 静岡県静岡市駿河区高松2丁目8-29
電話番号 054-204-5661
営業時間 9:00~18:00

2.アンフィニホームズ

アンフィニホームズは、建築デザインと洗練されたオリジナリティ満載な空間設計に強みを持っています。

高品質で、クオリティの高いサービスを提供しているハウスメーカーですので、静岡市内でも人気が高いです。

特徴

アンフィニホームズは、多種多様で高品質なデザインの提案力に長けている点が魅力です。

シンプルで尚且つ広々としたデザイン性の高い住宅の建築ができます。

また注文住宅を建てる際の一番の悩みとなる資金の計画、ローンについても丁寧に相談にのってくれます。

また、銀行融資の交渉もアンフィニホームズが担当してくれることもあるというから、信頼がおけますね。

口コミ・評判

「アンフィニホームズが建てた注文住宅を実際に何軒か見に行ったのですが、どの家も素敵でした。特にリビングの広さ、収納と動線が魅力に思いました。家事が楽になるような動線の家にして、あとは光と風を程よく取り入れることができる窓にしたのも正解でした。」

 

「営業スタッフさんも工事担当の方も親切だったので安心して任せることができたと思います。家は夏も冬も適温で、特に夏場のエアコンを使う回数は格段に減りました。でも、建築後のアフターサービスについての言及がホームページで明確にされていないのは最初はちょっと気になりました。でも実際にはアフターサービスは十分ありますので、心配いりませんでした。」

会社名 アンフィニホームズファイナンシャルトラスト株式会社
住所 静岡県静岡市葵区常磐町2-3-13 カーサアンフィニ2F
電話番号 054-345-6000
営業時間 平日9:00~18:00土曜9:00~15:00

3.納得住宅工房株式会社

納得住宅工房株式会社は、活動エリアが広いハウスメーカーです。

静岡市以外に、富士市や浜松市、長泉町など幅広い地域に対応しています。

ユーザーの「こんな家に住みたい」という純粋な想いを、しっかりと形に残してくれるため、全体的に満足度も高い傾向にあるようです。

特徴

納得住宅工房の提供する家は、今風のモダン住宅、スタイリッシュな住宅、シンプルな住宅、二世帯住宅など、ユーザーが希望する形を叶えてくれます。

普通の工務店と比べてみると、かなり幅広いサービスを提供していることが分かりますね。

またこのハウスメーカーでは、住まいるコンシェルジュという独自の試みをおこなっています。

素材や断熱、耐震性能、家具に至るまで、全てにこだわりが詰まっているハイセンスな家が完成します。

まさに誰もが納得の素敵な家です。

口コミ・評判

「納得住宅工房は、自然素材で無垢の床と漆喰の壁を使っているのが気に入って、ここに決めました。とにかく木の香りが心地良いのです。やはりお値段的には割高になっていますが、喘息持ちの私は過ごしやすいので、この家にして良かったと思います。」

 

「スタッフはフレンドリーで明るいです。多くの顧客を抱えているようで、仕事が忙しそうです。たまに連絡が遅いときがありました。でも、土地探しから家づくり、完成まで本当にお世話になりました!こちらの要望もしっかりと聞いてくれて、お値段も性能もデザインも全部気に入ってます。」

会社名 納得住宅工房株式会社
住所 静岡県静岡市清水区草薙一里山5-9
電話番号 054-344-7109
営業時間 9:00~20:00

4.グリーンホーム(HACO)

グリーンホームが運営しているセミオーダー住宅サービスのHACOという名前の住宅です。

他にはない個性を感じるデザインの家づくりに定評があります。

優秀な建築デザイナーが在籍。

建築デザイナーの相談サービス(要予約)なども開催されていますので、家づくりの良いヒントを教えてもらえそうですね。

特徴

グリーンホームHACCOの特徴としては、とにかくオーナーと家族が幸せに、快適に暮らすことのできる素敵な家づくりができる点です。

オーナーが心から満足できるクオリティの高い家を提供することをモットーにしているハウスメーカーです。

セミオーダープランが豊富になっており、多種多様なニーズに応えてもらえます。

また家の雰囲気に見合った質の良い家具を購入することも可能で、防災性や耐久性に優れた家を建てることができます。

口コミ・評判

「グリーンホームのハコイエシリーズが気に入って、家族で話し合って建てることを決めました。シンプルなデザインの中にも最新技術が詰め込まれていて、厳選した素材を使っているから健康にも優しい家です。」

 

「家づくりの専門家、建築士が丁寧にヒアリングしてくれたので、センスの良い、個性が光る家が完成しました。広々としたリビングと吹き抜け、中庭を作ったのですが、友人たちに羨ましいと言われたほど高級感の漂う家です。予算もオーバーせずに済みました。ただオプションはもう少し抑えた方が良かったかな。」

会社名 グリーンホーム株式会社
住所 静岡兼静岡市駿河区敷地2丁目12-2
電話番号 054-236-4545/0120-976-755
営業時間 9:00~19:00

5.ミサワホーム静岡

ミサワホーム静岡は、伝統的な木造住宅の和な雰囲気のテイスト×現代のモダンテイストがマッチした住宅の建築が強みです。

多くの建築実績を持っており、工期が短い点ととても高い強度の家出来上がるという点もミサワホーム静岡の特徴となっています。

特徴

ミサワホームは、外観と内観の美しさにとことんこだわっています。

2020年度にはグッドデザイン賞を受賞するなど、そのデザイン性の高さは定評があります。

また日本の風土にぴったりな伝統を感じる住まいづくりが叶いますし、強固な耐震と制震にも対応。

MGEOという、地震エネルギーを吸収し揺れを抑えることができるミサワホーム制震パネルも採用しています。

口コミ・評判

「外観デザインが気に入ったので、ミサワホームさんに依頼しました。予算は限られていましたが、予算内でめいっぱいお洒落で住み心地の良い家にしてほしいとリクエスト。こちらの希望に沿った家づくりをしてくださいました。」

 

「説明や施工など本当に丁寧な対応で、良心的だと思います。全体的には満足していますが、工期が少し遅れ気味だったので少しドキドキしました。でも美しく仕上がった我が家を見て、家族皆で感激!本当に感謝の一言です。」

会社名 株式会社 ミサワホーム静岡
住所 静岡市駿河区手越367番地
電話番号 054-257-1111
営業時間 10:00~18:00

LIFULL HOME'Sで資料をまとめて取り寄せる⇒

SUUMOで資料をまとめて取り寄せる⇒

 

静岡市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

ここからはローコスト住宅をご紹介します。

「予算にあまり余裕がない」

「頭金ゼロのフルローンで家を建てたい」

「ローンに通るのか不安がある」

このような方におすすめのハウスメーカー・工務店です。

1.建築システム

建築システムは狭小敷地での建設実績を多く持っており、オーナー目線でローコストな家づくりをおこなっています。

従業員も施工スタッフも必要最小限で、少数精鋭で一丸となって家づくりをサポート。

ローコストなだけでなく、高品質という点も魅力です。

特徴

ローコストながら品質も良く、デザイン性に優れた家が完成します。

また現場管理体制もしっかりしており、地盤調査や耐震基礎工法、高耐久構造にもこだわりを持っており、10年保証もありますので安心です。

特に狭小地での家づくりに強みを持っていますので、低予算でちょっと狭い土地に家を建てたい、3階建て住宅が良いなどそういった要望にも対応してくれます。

口コミ・評判

「狭小住宅専門ということもあって、建築システムさんにしました。希望する土地が狭かったので。三階建てにしたのですが、景色も良くて大変気に入っています。家の中はできるだけ広く使えるように工夫をこらしていて、人に自慢したくなるお洒落で素敵な家が完成しました!」

 

「土地が狭いために、希望通りの家は無理だろうと思っていましたが、ほぼ全て叶えられました!ほぼなので叶えられないことももちろんありましたが。カウンターキッチンや広めのリビング、駐車場二台分など。子供部屋も二部屋作れましたし、洗面台もおしゃれなものにできたので、私のお気に入りスペースになっています。」

会社名 株式会社建築システム
住所 静岡県静岡市駿河区駿河区 中野新田126昭和貿易ビル2階サワホーム静岡
電話番号 0120-605-017
営業時間 9:00~21:00

2.BinO静岡

BinO静岡は、オーナーが叶えたいと思っている理想の家を現実にしてくれる、良心的なハウスメーカーです。

コストをできる限り抑えながらも、質は落とさないという点もBinO静岡の魅力の一つでしょう。

特徴

BinO静岡は、デザイン性の高さに定評があります。

本当にローコスト住宅!?と思うほど、おしゃれな外観・内装の家です。

スキップフロアの家、平屋の家などシンプルだけど、飽きの来ないデザインになっています。

しかも長期優良住宅対応で、安心です。

また万が一ハウスメーカーが営業できなくなった場合でも、代替業者が住宅完成までの工事を引き継ぐことができる住宅完全補償も備えられています。

この補償は優良事業者と認定されないと使えないシステムですので、信頼できるということが分かりますね。

口コミ・評判

「BinO静岡さんは、モデルハウスへ行ったときにモデルハウスを見て、「この家が良い!」「この家にしたい!」と強く思い、すぐに相談。自分で自由にカスタマイズできて、洋風な雰囲気のシンプルな家になって満足しています。営業の方も親切、親身になって色々と対応してくれましたので、個人的に評価は高いです。」

 

「昔からアメリカンテイストのガレージハウスに憧れていました。家を建てようと決まって、色々な住宅展示場へも行きましたが、BinO静岡さんの家が一番理想に近く、お値段もローコストということで建てることを決めました。ローコスト住宅なので、月々のローンも抑えられて良かったです。」

会社名 長田建設株式会社
住所 静岡県静岡市駿河区西島124-2
電話番号 054-237-5488
営業時間 9:00~17:00

3.JUST LUCKY HOUSE

月々3万円台から家づくりができるということで人気のあるJUST LUCKY HOUSE。

しかしただ安いだけではありません。

標準設備が充実している点も魅力の一つです。

特徴

企画型住宅の常識を覆すような、暮らし方別に4つの中から素敵なインテリアをセレクトすることが可能。

「注文住宅って色々とややこしいのでは?」と思っている方に朗報です。

広さは6タイプあり、自由に選択します。

次に好みの間取りを決め、4つのスタイルと3つの色の中から好きなものを選択する、この3ステップのみでOKという気軽さもJUST LUCKY HOUSEが人気になっている理由でしょう。

口コミ・評判

「月々3万円という値段に驚きました。月の支払いが3万円台の家というと、狭いかな?とかあまり機能面では良くないのかな?と思いきや、設備は十分整っているし、とにかく快適です。アンティークな外観の家にしたのですが、目を惹くデザインなのでとても気に入っています。」

 

「完成した家を見て、本当にこの家がローコスト?と思うくらいでした。外観、内装、設備面、性能面など、全てにおいて個人的には満足しています。ただ営業さんはたまに折り返しの連絡が遅いですね。そこだけは気がかりです。でもアフターサービスの内容は良いと思いますので、JUST LUCKY HOUSEにして後悔はありません。」

会社名 株式会社山田工務店
住所 静岡県静岡市駿河区東新田1丁目16-16
電話番号 0120-022-789
営業時間 9:00~17:00

静岡市でおすすめの住宅展示場一覧

気になるハウスメーカー・工務店があれば、ぜひ一度住宅展示場へ足を運んでみてくださいね。

実際の家のデザインや間取りなどを見て、時には木材に触れながら、どんな家なのかをくまなくチェックしましょう。

名称 SBSマイホームセンター 静岡展示場
住所 静岡県静岡市駿河区桃園町1-1
展示棟数 35棟

 

名称 SBSマイホームセンター 静岡東展示場
住所 静岡県静岡市清水区清水区堀込430
展示棟数 9棟

 

名称 静岡・葵住宅公園
住所 静岡県静岡市葵区竜南1丁目1-1
展示棟数 12棟

 

名称 清水住宅公園
住所 静岡県静岡市清水区辻1丁目10-20
展示棟数 11棟

LIFULL HOME'Sで資料をまとめて取り寄せる⇒

SUUMOで資料をまとめて取り寄せる⇒

 

静岡市で家を建てるなら確認しておきたい事

ここでは、静岡市の住み心地や気候などについてご紹介します。

静岡市の住みやすさ・気候・住環境

静岡市は人口70万人で、共働きで子育てしやすい街の地方編のランキングで一位を獲得しているほど、子育て世帯に人気の街となっています。

静岡市に気候に関しては、一年の平均気温が16.5度となっており、比較的暖かいです。駿河湾に面している場所は特に気温が上がりやすい傾向にあります。

冬場も雪が降ることは少なく、夏場に関してもじめじめしにくいという特徴を持っている地域です。

しかし山間部では、大雨、強風などが起こりやすいです。静岡市で家を建てる際には雨や風に強い、頑丈さが売りになっている家を建てると安心感が高まるでしょう。

また交通の便も栄えており、東京駅から新幹線で1時間程あれば到着する距離というのも人気の所以です。

海や山も程よくあり、自然に囲まれた場所なのですが、ファッションビルや大型のショッピングセンターもあり、おしゃれなカフェや美容室なども多くなっています。

田舎過ぎず、自然もあってそこそこ都会な街が良いという人には静岡市がぴったりだといえるでしょう。

温暖な気候で、公園なども多いために子供たちが外で思いっきり遊べるのも魅力。保育施設も充実しているということもあって、静岡市は子育てに適した街であることは間違いありません。

静岡市のハザードマップ

静岡市で家を建てる際、安全な土地なのかどうかは必ずチェックしましょう。

津波や土砂崩れの危険区域になっていないか?大雨の際の浸水区域に入っている土地ではないか?など。

静岡市役所のハザードマップのページで確認してくださいね。

静岡市役所 ハザードマップ

静岡市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

静岡で使える家に対する補助金、制度についてですが、新築住宅に対する補助制度がいくつか存在しています。

詳しくは静岡市役所のホームページをチェック!

静岡市役所 居住支援

ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ここでは、ハウスメーカー・工務店を選ぶときに抑えてほしいと思うポイントを3つに絞って解説します。

ぜひ参考にしてもらえたら幸いです。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

あなたは「ハウスメーカー」「工務店」、この二つの違いについてご存知でしょうか。

ハウスメーカーというと、独自のブランドを持っており、大規模で全国展開しています。

全国に支社・支店があり、対応エリアがとても広いというのが強みでもありますね。

家の仕様であったり、商品の規格、アフターフォローに至るまで全て一貫して統一化されています。

そのため工期が短く済み、家づくりがとてもスムーズに進むというのも魅力の一つといえるでしょう。

商品やサービスなど常に一定の品質が保たれているという点もハウスメーカーの人気の所以となっています。

また大規模な住宅展示場や完成見学会、各種イベントも多く開催されています。

一方工務店は、地域密着型で小~中規模の会社が殆どとなります。地域に根付いた営業をおこなっているため、アットホームな雰囲気です。

工事全体に責任を持つこと、そして家づくりに関わる職人の手配、管理もおこないます。

会社の規模、営業スタイルは実に様々です。

少人数で構成される工務店や、着工棟数の多い工務店、そのほかに最近ではフランチャイズ加盟店の工務店も増えてきています。

工務店は間取り、デザインの自由度が比較的高いというのも魅力です。

2.住宅会社の得意分野を見極める

ハウスメーカー・工務店によって、得意としていることや不得意なことが存在します。

ハウスメーカーでも工務店でも、家づくりの理念というものが明確に確立されていたり、得意分野を多く持つハウスメーカー・工務店は信頼が置けるといえそうです。

「うちではこんな家を建てられます!」というような、他社ときちんと差別化を図れるような自社特有の強みを持つハウスメーカー・工務店であれば尚良いでしょう。

また施工事例に一貫性があるかどうかも見ておくと良いですよ。

建てたいと考えている家の理想のデザイン、間取り、性能などが似ている家の施工実績が多いかどうかも要確認です。

3.担当者との相性も大切

最後は担当者との相性についてです。

家づくりの満足度・快適度というのは、担当の営業マンの良し悪しで決まると言っても過言ではありません。

能力の高い、オーナーの意図を汲みとって丁寧な対応ができる営業マンはやはり好かれますし、楽しい家づくりになることでしょう。

本当に信頼できる営業マンかどうかは、数回打ち合わせをした際に大体の事は分かります。

「この担当はだめかも」「相性が悪いな」と思う場合は、別の方に変更してもらったり営業所自体を変更するなどして対応してもらうと安心です。

LIFULL HOME'Sで資料をまとめて取り寄せる⇒

SUUMOで資料をまとめて取り寄せる⇒

 

まとめ

今回は静岡市で家を建てたいとお考えの方におすすめの情報をご紹介しました。

家づくりというのは、一生に一度の大きな買い物となりますので、後悔などないようにハウスメーカー・工務店は慎重に選びたいものですね。

本記事でご紹介した内容を参考に、自分にぴったりな家づくりをおこなってくれるハウスメーカー・工務店を見つけて、理想のマイホームづくりを楽しんでくださいね!

 

参考サイト⇒住家~JYU-KA~

参考サイト⇒アンフィニホームズ

参考サイト⇒納得住宅工房株式会社

参考サイト⇒グリーンホーム(HACO)

参考サイト⇒ミサワホーム静岡

参考サイト⇒建築システム

参考サイト⇒BinO静岡

参考サイト⇒JUST LUCKY HOUSE

参考サイト⇒静岡市役所

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

\ 住宅メーカー選びで後悔しないために! /