【富山市編】注文住宅におすすめのハウスメーカー・工務店10社を厳選 ローコスト住宅や住宅展示場も徹底解説!

<記事の情報は、2022年5月1日時点のものです>

富山県は一度、持ち家率全国ナンバーワンにもなっているほど、みんな家を建てる事が主流です。

富山市はその富山県で一番大きな市ですが、やはりたくさんの大手ハウスメーカーと地元の工務店があります。

地元の工務店も大手に引けを取らないレベルでの実績、技術を持っています。

今回の記事は、富山市の坪単価相場、工務店ランキング、富山市の住みやすさ、ハザードマップ、補助金などの制度などを紹介していきます!

また、解説に入る前にこれからマイホームを計画しているあなたに向けて、家づくりを失敗させないための1番重要なことを伝えさせて下さい。

それは、マイホーム建設予定の地域に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これ、多くの人がよく考えずに済ませがちですが、実は土地探しや資金計画よりも優先度の高いプロセスなのです。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先にモデルハウスや住宅展示場に足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでいる)家を見つけ、そのまま営業マンの勢いに流されて契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、場合によっては何千万円という大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物であり、一生の付き合いになるわけですから、軽い気持ちで住宅メーカーを決めるのは絶対にやめましょう。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いはず。

そこでおすすめしたいのが、東証一部上場企業のLIFULLが運営している「LIFULL HOME'S」のカタログ(資料)一括請求サービスです。

LIFULL HOME'Sカタログ一括請求サービスのすごいところは、家を建てる予定のエリアや希望の条件を入力するだけで、簡単に条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて資料請求ができるところ。

何社から資料を取り寄せても無料ですし、少しでも気になった住宅メーカーからすべて資料を取り寄せておくことで、住宅メーカーごとの違いや特徴が次第に分かってきますよ。

また、より多くの住宅メーカーカタログが欲しいというあなたには、同じく東証一部上場企業のリクルートが運営している「SUUMO」の一括資料請求サービスもおすすめです!

MEMO

SUUMO・・・工務店のカタログ中心

HOME'S・・・ハウスメーカーのカタログ中心

正直、LIFULL HOME'SとSUUMOで資料請求をすればハズレないでしょう。最初は検討もしていなかったハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想にぴったりの会社が見つかったということも意外と多いですよ。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。大きな損をしないよう、面倒くさがらずに必ずHOME`SとSUUMOのカタログ請求をしてくださいね!

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それではここから、詳しく解説をしていきます。

富山市の坪単価相場~富山市で注文住宅はいくらで建てられる?

2020年の調査では、富山市の坪単価の平均は、12万前後になっています。

地方なので、比較的坪単価は安価になるため、広くて大きい家があるのが特徴です。

富山市は富山県内でも広い市なので、実は富山市の中でもピンキリではあります。
・・・が、比較的電車通り沿いは高めになっています。

もともと車社会ではあるのですが、やはり学校や病院へのアクセスとして電車がひとつの重要なポイントにもなっています。

富山市の注文住宅の平均相場は、3306万円です。

都会から比べると結構安価ですよね。
土地代も都会から比べると安いので、全部総額してもそこまでの値段ではないため、
比較的若くして家を建てる人がおおい地域です。

ローンのことを考えて結婚して20代で建てている人もけっこういるのが特色です。

富山市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング5選

富山市でおすすめのハウスメーカーを調査してみました!
工務店も含め、ランキングで5選を紹介します!

1.中田工務店

おなじみ、中田工務店は、子供の声のCMが耳に残るので、みなさんよくご存じでは?

特徴

安心、信頼をモットーとしている長年愛されている工務店です。
省エネテスト星5つも獲得しており、Nスマートで自給率100%など、住んでいく上でのランニングコストにも配慮しています。

近年増加中に、発電性能や省エネ対策に強い会社です。

口コミ・評判

良い口コミ・評判

① 標準装備が充実していて良い

② スタッフが良くてとても楽しく家づくりができた

③ 一年中快適に住まえる家になりました

悪い口コミ・評判

① 太陽光発電は、富山の天気を考えるとマイナスなのでは?と感じた

② アフターフォローが足りない、冷たい

2.清水工務店

清水工務店も長年愛されている地域に根付いた会社です。

特徴

強く優しい家を求めて住んでからも喜ばれる家を目指して家づくりをしています。

地域に密着している企業だからこそ、アフターフォローにもかなり力をいれている会社です。

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①断熱材について断ってもごり押しされて付けてしまいましたが、あとあと住んでみると正解でした。良い物をどうしても勧める姿勢にお客様のことを考えていると思いました。

②デザインもオシャレで性能も良いです

③スタッフが熱心で、家を作った後も、よく交流してくれます。

悪い口コミ・評判

① オプションの断熱が予算外で厳しかった

3.YUI

YUIは結という意味で、結びつくということ。
完全オリジナル住宅の施工で、理想通りの家を作ることに尽力しています。

特徴

近年の省エネ思考にも対応し、長期優良住宅もすべての家に提供できるように取り組んでいる会社です。

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①女性設計士さんならではの設計に満足しています

② 快適なおうちができていて心地よい毎日を過ごしています

③省エネで、ランニングコスト助かっています

悪い口コミ・評判

① アフターフォローが遅いし、してくれない

②設計の案を出すのが遅かったのでその間に違うところに決めました

4.SHOEIの家

こちらもCMでよく聞く名前の工務店です。

特徴

北陸の風土にあった設計と保証に力を入れています。
北欧などのインテリアの会社も持っていますので、インテリアコーディネートまで手掛けてくれるのが特徴です。
グッドデザイン賞の受賞歴もあります。

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①社員教育や、デザインの勉強などしっかりしている安心した経営がされている会社

②思った通りの家になり大満足

③スタッフの対応も丁寧で迅速で素晴らしい

④要望をかなり聞き入れてくれてとても満足している

悪い口コミ・評判

① アフターフォローがもう少しあると良い

② 注文住宅なのに、規格のような感じで同じ家が建っているのが不満だった

5.マグハウス

自然素材を使った長期愛される家づくりをしています。

特徴

基本的なデザインはナチュラル志向なおうち。

シンプルで長年愛することができるおうちづくりをしています。

無垢素材、漆喰素材など、素材にもこだわりを持っている会社です。

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①自然素材の家なので、健康的にも子供への配慮的にもとてもやさしい家になりました

②見本などがとても充実していて建つ前のイメージが明確にできました

③経験豊富なスタッフが多いので、安心して任せられ、たくさんのアドバイスをもらえました。

悪い口コミ・評判

①連絡がつかなくなった時があり心配でした

②ウッドデッキの色が禿げたのが嫌だった

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富山市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店5選

富山市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー工務店を5選紹介します!

1.秀光ビルド

就航ビルドはローコスト住宅と言えば!でよく聞く名前です。

特徴

・1000万以下で建てられる家があること。
・設計の自由度もある
・点検の確かさ

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①営業のスタッフが素晴らしい

②安くて充分な家づくりで快適に住んでいます

③もう一軒建てたいと思えるくらいのコスパ

悪い口コミ・評判

①断熱装備に不満があります

②アフターフォローがない

2.パパままハウス

パパままハウスは比較的新しいのですが、家事導線が考えられおうちづくりです。

特徴

・自由設計ができる
・デザイン力がある
・最大20年間保証、24時間トラブル対応

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①快適に住んでいますし、普通に良い家なのに、安くてびっくり

②生活をよく考えらえている家だと住んでみて感じます。

悪い口コミ・評判

①安いのでその分脆さを感じるところはあります。

②剥がれや壊れがある

3.さくら

さくらもローコストと言えばよく聞く名前のおうちです。
実績もけっこうある会社です。

特徴

・ある程度の自由設計
・安心して住める強い家

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①コスパ最高

②快適に冬も温かくすめて幸せです。

③充分な設備が揃っての価格に満足です。

悪い口コミ・評判

①営業の態度が悪い

②何の連絡でも遅めに感じます。

4.インカムハウス

インカムハウスもローコストで明瞭な値段設定が評判の会社です。

特徴

・月々40000円で建てられる家
・豊富なパターンやデザインからえらべる

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①丁寧な接客で気持ちよく家づくりができた

②こだわりがなければ、立派と言える家が建てられる

③コスパ最高

悪い口コミ・評判

①こだわりをオプションで詰めていくと高くなりました

②オプションが多すぎて安さを感じられなかった

5.フレンドリー

フレンドリーはコンパクトなおうちでローコスト住宅を得意としています。

特徴

・気候に負けない家づくり
・安心構造の家づくり
・コンパクト設計が得意

口コミ・評判

良い口コミ・評判

①このコストで充分安心な家ができて満足しています

②小ぶりな家でも広さを感じられて満足

③接客が丁寧です

悪い口コミ・評判

①安かろうの家だと感じます

②広い二世帯住宅などは慣れていないのか、かなり打合せ戸惑いました

富山市でおすすめの住宅展示場一覧

富山市でおすすめの住宅展示場を一覧で紹介します。

【住宅展示場名、所在地、展示棟数】

  • BBTハウジングパーク 富山市西荒屋275-40 40棟

富山市に関しては、ここが総合展示場になり、ほぼ大手はここに集まっています。
後は、ここの会社のモデルハウスがある感じです。

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富山市で家を建てるなら確認しておきたい事

富山市で家を建てるなら確認しておきたいことを以下にまとめてみました!

富山市の住みやすさ・気候・住環境

富山市と言えば、海もあり山もあり、自然に囲まれているところです。

気候の特徴として冬に雪が降り寒いというのが一番の特徴です。

交通網としては、車が一家に人数分あると言われるくらい、車社会ですが、年配者などの多くは基本的に町の中を走る電車、いわゆる市電というものを使います。

富山市はバスはあるものの、便数は少ない地域です。

富山市の人口は、約42万人と多くはありません。

こういう土地柄のため、富山市で家を建てる時に気を付けるポイントを紹介します。

  • 断熱性のある家
  • カーポート、駐車場がある家
  • 電車の停留所まで行ける範囲の家
  • 風通りのよい家

というところが、富山市で建てるためのポイントです。

富山市のハザードマップ

富山市のハザードマップを調査してみました!

河川も海もそこそこありますので、大きな災害は今まではないものの、備えるべき地域はある感じです。

浸水程度であれば、今までも起こったことがあります。

富山市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

富山市で新築をすると使える補助金などの制度をお伝えします。

住宅用太陽光システム導入

今太陽光の設置を推進しているため、補助金が出ます。
現在は、一律5万とされています。

省エネ設備設置

省エネ設備の設置で1~10万円の補助があります。

電気自動車充電器設置

電気自動車の充電器を家に設置することで補助費の数パーセントの補助があります。

まちなか住宅支援

こちらは、富山市指定の区域の街なかに、移住、住居取得、リフォームなどなどをすることで、ローンの数パーセントの補助を受けられます。

上記の補助には限度額や条件がそれぞれありますので、また個々に調べてみてください。

ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ハウスメーカーと工務店ってありますが、実際どう違うのでしょうか。

どちらで建てるのが良くて何のメリットがあるのかなど紹介していきます。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店の大きな違いは、対応できるエリア、地域の問題と、会社の規模感です。

ハウスメーカーの強みは、知名度、安心感、独自ブランドなどに対し、工務店の強みは、地域密着のアフターフォロー、自由な家づくり、職人の技術力というところ。

どちらが良い悪いではなく、自分の家づくりにおいて理想やプランに合うのはどちらだろうということです。

メリット、デメリットはどちらにもそれぞれありますので、自分に合った家づくりができるところで選びましょう。

昨今は、地方であれば、地元の工務店でもメーカーに近い規模のところも増えてきています!

2.住宅会社の得意分野を見極める

自分が建てたい家の理想のものがあるなら、そこに見合った工務店やハウスメーカーを見つける事が一番大切なことです。

ですので、それぞれの会社の得意分野のチェックをしておきましょう。

特にわかりやすいのは、建てた家の実績を見てみる事です。

まず自分の理想としている家の優先順位を建てます。

例えば、

  1. 予算
  2. デザイン
  3. 導線

のように明確に希望を考えます。

そしたら予算の一番安くて、デザイン性もそこそこあるところを選びます。

もうひとつ選択肢で多いのはデザイン性。

ナチュラルなのか、モダンなのか、和なのか、木の家なのかというような雰囲気のところ。

これは実際に建てられた家の実績をチェックして、好きな雰囲気の家があるかどうかを見ます。

そして実際にその家を見学できるかどうか聞いてみてください。

実際に見て触れてというのは、本当にタメになります。

3.担当者との相性も大切

そして家づくりにおいて大切なのが、担当者との相性。

家づくりはイメージ的なところもあります。

そのイメージが伝わる相手か、話しがわかる相手かなどによって全然家づくりは変わってきます。

価値観が違う担当者だと、思った家にならない可能性も出てきてしまいます。

打合せする中で、なかなか伝わらないと感じたら、担当者を早いうちに変えてもらうのもひとつの手です。

これは良い悪いではなく、イメージの価値観の不一致なので、遠慮せずに言ったほうが良いとおもいます。

大きな一生の買い物です。

家づくりの打合せも半年、一年かかります。
それを共にする相手ですので、しっかり相性は見極めることをお勧めします。

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まとめ

富山市において家を建てるとなると、気候的には雪のことを一番気にしたほうが良いです。

その次に交通網の発達です。

しかし地元の工務店やメーカーは地域柄に詳しいので、そこはあまり心配しないでも逆に提案がもらえると考えらえます。

目で見る総合住宅展示場は、主に一ヶ所に集まっていますので、そこへ行けば比較検討ができます。

それ以外は、各工務店さんのモデルハウス見学を依頼することです。

各会社の強みや弱みを知って、自分に合った家づくりを進めていきましょう!

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