【宇治市編】注文住宅におすすめのハウスメーカー・工務店7つを厳選 ローコスト住宅や住宅展示場も徹底解説!

宇治市は、京都府の南部に位置している自然に囲まれた地域で、茶葉の産地としても有名なエリアです。

10円玉のデザインとして有名な「鳳凰堂」のある平等院をはじめとした世界遺産がいくつもあり観光名所としても多くの人が訪れる街。

そんな宇治市で家を建てる時にたくさんのハウスメーカーや工務店がありどこにお願いしていいか迷うでしょう。

そこでここでは、

  • 坪単価相場(注文住宅はいくらで建てられる?)
  • おすすめのハウスメーカー・工務店ランキング
  • ローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店
  • 住宅展示場一覧
  • 家を建てるなら確認しておきたい事
  • ハウスメーカー・工務店選びのポイント

についてお話していきます。

また本文に入る前に、家づくりを失敗させない為に1番重要なことをお伝えします。

マイホームを建てたい!と考えたら、何よりも先に始めなければならないことがあります。

それは、自分の住んでいる場所に対応しているハウスメーカー・工務店のカタログを一気に集めてしまうこと

実は、家づくりでよくある失敗例として、「住宅メーカーの比較を十分にしなかった」というケースが非常に多いのです。

しっかりと比較せず、たまたま行った住宅展示場で気に入った住宅メーカーと契約してしまい、後から取り返しのつかない失敗をしてしまう方は少なくありません。

マイホームは人生で一度あるかないかの大きな買い物。

絶対に失敗したくはないですよね?

その為には、事前に多くの住宅メーカーのカタログを集め比較することが何よりもまず最初にやるべきことなのです。

「でも数多くある住宅メーカーからカタログを取り寄せるなんて、時間もかかるし面倒くさい」

ほとんどの人がそう思うでしょう。

そこでぜひ活用してほしい、便利なサービスをご紹介します。

東証一部上場のリクルートが運営するSUUMOのカタログ一括請求サービス。

マイホームの建設予定エリアを入力するだけで、住んでいる地域に対応しているおすすめ住宅メーカーを最大30社ピックアップしてくれます。

はじめは名前も知らなかった住宅メーカーが、あなたの希望を実現してくれる家づくりのパートナーになるというのもよく聞く話です。

最短1分ほどで請求できちゃうので、まずはカタログ一括請求サービスを利用して納得がいくまで住宅メーカーの比較検討をしてみてください。

また、「大手から地場のメーカーまで総合的に比較して、後悔のない家づくりをしたい」

という方は、大手や知名度が高いハウスメーカーを中心に扱っているLIFULL HOME'Sの一括請求サービスも併用すると良いでしょう。

正直、suumoとhomesを抑えればほぼ対応している住宅メーカーは網羅できるといっても過言ではありません。

どちらもスマホやPCから簡単に、1,2分程で出来るので面倒くさがらずまずは今すぐにカタログを集めてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にして下さい!

宇治市の坪単価相場~宇治市で注文住宅はいくらで建てられる?

宇治市の坪単価相場は、11.6万円~50.5万円で平均坪単価約37.9万円なので土地代込みの注文住宅でも2,000万円台から建てる事が可能です。

宇治市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング3選

家を建てると言っても、ハウスメーカーや工務店が沢山ありどこにお願いしたらよいか迷ってしまうでしょう。

ですから、ここでハウスメーカーや工務店の特徴・口コミなどを紹介していきます。

1.アイビ建築

京都で唯一の「高性能エコハウス」専門店で、TDYリモデルスマイル作品コンテストに6年連続で全国入賞した実力があります。

アイビ建築は高い知見とまっすぐな心でお客様の笑顔を第一に考えている会社です。

家はただ暮らすだけではなく、命・健康を守るものだと信じていて「ここで人生を過ごせる喜び」を感じられる安全・安心・快適・健康な家づくりを目指しています。

特徴

アイビ建築高性能エコハウスは、快適に過ごすために色々な工夫がされているのが特徴です。

  • 「快適性」一年中、家のどこに行っても温度差のない家づくりを行っています。
  • 「安全安心」冬にあたたかく夏に涼しいのは当たり前で家は地震、火災から家族を守るものであると考えています。
  • 「健康」あたたかい住まいが家族の健康をもたらします。
  • 「省エネ」車を燃費で選ぶように、家も燃費で選ぶ時代です。

このすべてを兼ね備えた家づくりをアイビ建築は行っています。

口コミ・評判

  • アイビさんで家を建ててから、冬の朝に起きるのが寒くないので苦にならなくなりました。また夏の夜も寝苦しくて起きるということもなくなり、ぐっすり朝まで寝られるようになりました。

 

  • 実際に家を建て感じたのは、社長さんをはじめ他のスタッフさんや職人さん、とても親切で丁寧な接客でした。そして本当にモノ作りが好きなのだなと感じられるスタッフだったので、安心して家づくりをお願いすることが出来ました。

2.積水ハウス

軽量鉄骨造や木造、重量鉄骨造など構法の進化に常に対応し取り組んでいる大手ハウスメーカーです。

その中で時代に沿った新しいリビングの提案や多世帯の暮らし、子供の成長を育む暮らし、共働きを考えた暮らしなど様々なシーンに対応した家づくりを提案しています。

特徴

暮らしの可能性が自由に広がる仕切りのない大空間を確保した「ファミリースイート」は、家で過ごす家族の時間を豊かにするために考えられたプランです。

常に先のことを考え、快適な暮らしを実現するために先進技術を駆使する積水ハウス。

いつまでも変わらない住まいの普遍的価値「SLOW」とその価値を実現し持続するための確かな技術「SMART」を掛け合わせた住まいの先進技術の家「SLOW&SMART」を目指しています。

家を建てた後でも30年安全保証があり長期的にメンテナンスしてもらえるので安心して任せられる会社です。

口コミ・評判

  • 積水ハウスの分譲地内ということもあり、街並みがきれいで住みやすいです。周りも子育て世帯がほとんどなのでコミュニケーションも取りやすく環境がよく気に入っています。性能がとてもよくアフターサービスも対応がよいので大満足です。

 

  • 営業担当者の提案力や設計担当のデザイン・提案力などかなり優れていてさすが大手という感じがしました。その他にも、公共の助成金などの申請や役所申請など雑用のような業務から融資銀行の打ち合わせまで親身になって対応してくれてとても感謝しています。

3.アーキホームライフ

京都・兵庫・大阪エリアで“あなたらしいライフスタイル”を実現する新築・注文住宅を施工していて、キッズデザイン賞などの他にも色々な賞を受賞しています。

ホームライフは大切な友人の家をお世話するように、孫の代まで長く住み受け継ぐ家を目指しています。

これはメンテナンスを行うことももちろんですが建てる時にもしっかりした造りの長期優良住宅仕様でロングライフ住宅にしなければなりません。

そのノウハウがホームライフにはあります。

沢山の商品ラインナップがありますが、ほとんどが1,000万円台で取り揃えているのも魅力の一つです。

特徴

次世代省エネ基準で自由にデザインが出来、カスタマイズ可能なレースが人気の住宅「プレミア」。

どこにいても家族の存在が感じられる贅沢な住まいの平屋「プレミア平屋」。

お互いの世帯が心地よく暮らせる工夫をしている理想の二世帯住宅「プレミア二世帯」。

極小地を上手に活用した空間デザインで暮らし心地や家族の夢を叶える三階建て「プレミア三階」。

冬に暖かく、夏に涼しいを実現することで一年中快適に暮らせる住まい「トリプル断熱の家」。

ちょうどいい家づくりで、暮らしを楽しむ人にこだわりをプラスしていくデザイン住宅「ゼロキューブ+FAN」。

シンプルに愉しむための家で誰もがリラックスできる空間をイメージした「マリブ」。

フランス郊外を思わせる佇まいでアンティークな雰囲気の「ラフェルム」。

倉庫をテーマにしたインダストリアルデザインの家「WAREHOUSE」。

その外にも充実の商品ラインナップを取り揃えているので、ぴったりなプランが見つかるでしょう。

口コミ・評判

  • 様々なわがままを言ったのですが、いつも丁寧に対応してくれたおかげで思い通りの家を建てることができました。住み始めてまだ数か月ですが、外観も住みやすさも気に入っています。

 

  • 自由な設計で気軽に相談でき、的確なアドバイスをしてくれるので住み心地のいい家になりました。

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宇治市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店4選

ここでは、宇治市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカーと工務店の特徴と口コミを紹介していきます。

1.秀建

秀建は京都市を中心に新築やリフォームの依頼を承りお客様宅へ伺い、打ち合わせを行う地域密着の会社です。

土地探しからプラン作成・資金計画はもちろん秀建専属の熟練職人による丁寧な施工をすることではじめての家づくりでも安心して任せることが出来ます。

家を建てることを身近に感じてもらえるように1,000万円台で家を建てることを目指しています。

秀建ではシックハウスやハウスダストなどを抑制し、腐敗進行を防ぐ「抗酸化工法」を標準仕様にしています。

それらは特殊な工具などや技術を必要しないため、それほどコストがかからないのも特徴です。

特徴

長く健康に安心の住まい造りに努めていて、限られた予算の中で要望を満たした快適な住まいが実現するように高機能な設備が標準装備しています。

健康に配慮した家づくりを目指していて住環境によって生じ得る体調不良を考え、化学物質の分解・除去、害虫忌避などを促す「抗酸化工法」を採用しているのが特徴です。

間取りや建材まで自由度の高い設計が可能なのでお客様の要望に寄り添った家づくりが実現します。

京都の街並みには隣家がすぐ近くまで迫る敷地や幅が狭く車も通れないほどの狭さという特徴があります。

この土地でたくさんの家を建ててきた秀建の京都に精通したスタッフと熟練職人だからこそ、狭小地の家を建てることが出来ます。

口コミ・評判

  • 遺伝的に体質が弱く、抗酸化工法に惹かれて秀建にお願いすることにしました。以前の家では、喘息の様な症状が度々あったのですが新居に引っ越してからはその様な症状がでることもなく快適な日々を過ごしています。

 

  • 大手の企業ではないのではじめは不安もありましたが、大手にはない小回りのきいた対応力や自由度のおかげで色々なわがままをきいてもらうことが出来ました。本当に感謝しかありません。

2.100年住宅のゼロホーム

ゼロホームは京阪グループの一員です。

大手ハウスメーカーで建てると坪単価が平均70~80万円のところゼロホームなら1,000万円台の家づくりが実現します。

三階建てにすると坪単価が上がるメーカーが多いですが、ゼロホームでは三階建てでも坪単価は同じ価格で提供しています。

標準設備も有名メーカーから好みのメーカーが選べるのもひとつの魅力です。

特徴

ゼロホームの100年住宅は全棟長期優良住宅なので高品質な家づくりが出来ます。

住宅性能評価7項目で最高級をクリアしています。

  • 耐風性能 最高等級2
  • 耐震性能 最高等級3
  • 断熱等性能 最高等級4
  • 一次エネルギー消費量 最高等級5
  • ホルムアルデヒド発散量 最高等級3
  • 維持管理への配慮 最高等級3
  • 劣化の軽減 最高等級3

お客様の要望により間取り変更などがあった場合に等級が下がることはありますが、ゼロホームはいつもベストを目指しています。

口コミ・評判

  • 京都で多くの施工事例実績があったので、ゼロホームに依頼しました。対応も迅速で丁寧だったので、とても満足しています。建築費用やコストを抑えながら良い住宅を提案してもらえたので、安くいい家が建てられたと思います。もし知人や友人でマイホームを検討する人がいたら、おすすめしたい会社です。

 

  • 接客対応も良く低コストで家を建てることが出来ました。安く手に入ったにしては頑丈だし標準装備で十分な内装です。外構も数年経ちましたが問題なく崩れることもなく傷みはありません。

3.天然木の家 HODAKA

名前の通り天然木を使った家づくりを得意としていて、一枚板を使ったカウンターやニッチ、ダイニングテーブルなども対応しています。

加工された木材ではなく天然の木を使うことで、日本の四季に柔軟に対応してくれ調湿効果も期待出来ます。

土地から家の引き渡しまでの間、外部に委託して下請け業者にお願いするのではなく全ての工程を自社で行っているのでお客様の希望通りの家づくりが実現します。

いい家を造るために、見えない部分までこだわり妥協しない会社です。

特徴

一級建築士と一緒にお客様のライフスタイルにあった間取りを考えて家づくりをする自由設計スタイルです。

ヒノキや杉、モンキーポッド、ウォールナットなど様々な天然木一枚板を自社で仕入れているので、自分の好みに合った木を選ぶことが可能で直接触って選べます。

好みの木を熟練された職人の手作業により一つ一つ丁寧に仕上げていくことで、この世に一つの作品になります。

吹付断熱材を採用しているので、高断熱・高気密が実現し夏に涼しく冬に暖かい家をたてることが出来ます。

角をRコーナー加工にすることにより子供がぶつかっても衝撃を和らげてくれるので子育て中の人にもおすすめです。

口コミ・評判

  • 以前住んでいるところが手狭になったので、購入を決め住宅会社を探していたところに穂高さんに出会いました。私が木の家に住みたいと考えていたことや鼻炎症状のある子どものために天然木の家づくりをすることになりましたが、価格面で不安でした。しかし、最初の提案からの価格変化があまりなくやりたいことも出来たので満足しています。

 

  • 飛び込みで店舗にいったのですが、担当のスタッフが丁寧な接客をしてくれ親身になってこちらの話をしっかりきいてくれる姿勢が気に入り穂高さんにお願いしました。

4.レオハウス

レオハウスが考える家づくりはそれぞれの家族には理想の形があり、たったひとつのカタチにぴったりな家づくりを目指しています。

耐震性能・制震性能をしっかりすることで家族や財産を守り心から安心出来る暮らしをお約束します。

強さとやさしさを兼ね備えた木造の家は木のぬくもりを感じることも出来ます。

特徴

「CoCo」のベーシックは標準仕様に暮らしのこだわりをプラスする多彩なアイテムの中を楽しみながら選ぶことで自分好みのお気に入りの家づくりが実現します。

「Happy LEO house」は12のテーマに沿った120プランがあり、自分好みに仕様・設備を選ぶことで自分の個性をカタチに出来るプランです。

「ricca」はレオハウス最高スペックで安心・安全で快適な住み心地で次世代まで住み続けることの出来るロングライフ住宅。

「NEXIS」はヤマダホールディングスグループ合同商品で地震や台風、豪雨などの災害に備えた高性能レジリエンス住宅を提案しています。

口コミ・評判

  • 標準仕様でも充実した内容で価格がリーズナブルなところが魅力で決めました。接客してくれた人すべてが素晴らしくストレスなく話を継続出来ました。

 

  • 私たち側の目線で丁寧に説明してくれたので信頼できるなと感じてレオハウスで家を建てることを決めました。また冷房を切っても吹付け断熱性能がよくいつまでも涼しいことに驚きです。

 

  • 話をじっくり聞いてくれて可能な限り私たちのわがままに対応してくれたので満足できる家づくりをすることができました。

宇治市でおすすめの住宅展示場一覧

宇治市には住宅会社ごとのモデルハウスはありますが、展示棟数が多い住宅展示場はありません。

しかし、隣接した地域にありますのでそちらの住宅展示場情報を記載しています。

展示場名 所在地 展示棟数
桃山六地蔵住宅博 〒612-8007 京都府京都市伏見区桃山町因幡20 14棟
京都・久御山住宅公園 〒613-0024 京都府久世郡久御山町森大内197-1 13棟

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宇治市で家を建てるなら確認しておきたい事

宇治市は、京都盆地の東南部にあり京都市や大津市と隣接している街で人口は約18万人いて京都市に次ぐ、京都府内の第二都市と言われています。

宇治市はユネスコ世界遺産ともなっている「平等院」「宇治上神社」等の文化財や宇治茶等の特産品で有名な地域です。

西側に非常に大きな巨椋池があったが、豊臣秀吉により干拓地となり、現在は農地と住宅地と商工業地になっています。

1960年代前半から京阪神の住宅都市として脚光を浴び、これに伴い著しい人口増加がはじまり、1979年8月には15万人を、1998年9月には19万人を超えました。

そして現在は『みどりゆたかな住みたい、住んでよかった都市』という都市像を引き続き基本理念としています。

平成22年国勢調査より前回調査からの人口増減をみると、0.01%増しています。

しかし、宇治市は国全体の人口動向に対応し、市街化地域を拡大しないほか大幅な人口増加を前提としない街づくりを行っています。

宇治市では「宇治市景観計画」があり建設には届出などが必要となりますので、土地探しや家づくりをする際は地域の事情に精通した業者に依頼するとよりスムーズに進むでしょう。

宇治市の住みやすさ・気候・住環境

宇治市は、夏は短い上蒸し暑くほぼ曇りの日が多く、冬は非常に寒く年間を通じて湿度が高い地域です。

1 年を通して、気温は 0°Cから 32°Cに変化しますが、-3°C 未満または 35°C を超えることは滅多にありません。

宇治市から京都市への通勤率は29.1%(平成22年国勢調査)となったおり通勤にも便利なところが魅力です。

近年は大きな地震の被害はありませんが、たくさんの活断層があるので、いつ大きな地震が起きても不思議ではありませんので耐震等級を意識した家づくりを行うことも必要です。

開発により昔より茶農地は減少しているが、茶匠の名跡の多くが市内にあり、伝統的な産業となっています。

宇治茶の産地であることから、公立の小中学校ではそれにちなんだ地域教育・食育が実施されていて、その一環で校内の蛇口から茶が出る「茶飲み場」が設けられています。

宇治市のハザードマップ

「宇治市くらしの便利帳」という総合型ハザードマップがあり、地震時の震度分布図や被害想定、その他にも河川の洪水浸水想定区域図や避難所の一覧等を記載しています。

https://www.city.uji.kyoto.jp/soshiki/25/5123.html

宇治市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

「宇治市住宅関連助成制度一覧」のリーフレット

宇治市の住宅関連助成金は一覧のリーフレットになっています。

その中には「新築」居住部分の床面積が50㎡(一戸建以外の賃貸住宅にあっては40㎡)以上280㎡以下の場合は固定資産税家屋の軽減措置を受けることが出来ます。

他にも条件を満たす「認定長期優良住宅」は同じく固定資産税家屋の軽減措置などがあります。

https://www.city.uji.kyoto.jp/uploaded/attachment/23709.pdf

ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

  • 地域と関わっているか
  • 展示場や完成見学会を開催しているか
  • リフォーム対応をしているか

ハウスメーカーや工務店で催し物を開催することなどで積極的に地域に関わっていく姿勢の住宅会社は優良企業の可能性が高いと言えるでしょう。

好感が持てることも確かですが、トラブルのある会社では地域貢献などはなかなか出来ないでしょう。

地元イベントなどを大切にする会社は地域に根差した経営方針であり、アフターサービスなどもしっかりしてくれる可能性が高いです。

また地域のことを理解してくれることで、その土地にあった家づくりを実現することが出来るでしょう。

展示場や完成見学会では、そのハウスメーカーや工務店のリアルな技術を間近で見る最大のチャンスです。

ホームページや広告などではわからない技術レベルを見ることで、本当に自分のマイホームをお願いするか見極めるべきでしょう。

どんなに良い設備や営業でも技術が伴っていなければ大惨事になってしまうからです。

リフォーム対応している会社は家を建てた後も安心して任せることが出来、直接頼めるのも嬉しいポイントです。

その他にもリフォームするには培ってきた経験や高い施工技術が必要なので高品質な仕上がりが期待出来ます。

絶対にリフォーム対応している会社でないといけないというわけではありませんが、家を建てる際の住宅会社を選ぶときに参考にしてみてください。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店は明確に決められているわけではありませんが、わかりやすいのは経営規模の大きさで分類されています。

ハウスメーカーは、はじめから決まっているプランの中から選ぶので施工期間も短く早く家を建てたい人にはおすすめです。

工務店は自分の理想とする間取りや外観などが決まっていて、細部までこだわりたい人にハウスメーカーより自由がきくことが多いので向いているでしょう。

また大手ハウスメーカーは転勤などもありますので、最初から最後まで同じ人に担当してほしい場合は規模の小さい工務店の方に任せると安心です。

2.住宅会社の得意分野を見極める

住宅会社は会社によりこだわりがあり、それを大切にしています。

ホームページや広告、モデルハウスや完成見学会などでその会社の得意分野が全面に宣伝されているので、見落とさないようにしましょう。

自然素材にこだわった家づくりを行う会社や最新の設備を搭載している会社など様々な特徴があります。

その中で自分がこだわりたいところが共感できる住宅会社を選ぶと間違いがないでしょう。

家を建て始める前にこだわりがなくても、住宅会社を何件か回ることで自然と見えてくるので積極的に住宅会社を訪問することをおすすめします。

3.担当者との相性も大切

担当者も最初のイメージがとても大切です。

初対面で担当者のことを苦手だなと思ってしまうとなかなかその住宅会社の良いところが見えてきません。

大手ハウスメーカーの場合は他の展示場に訪れたりすることが可能ですが、工務店であると人数にも限りがあるので変更してもらうのは難しいと考えるでしょう。

しかし、一生に一度の家づくりだからこそ信頼できるスタッフと一緒にこだわって造ることが大切です。

相性が合わないと思ったら、勇気をだして変更してもらいましょう。

後悔しない家づくりをするためには信頼できる担当者が必要です。

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まとめ

昔から「宇治茶」や「平等院」で有名な京都府宇治市は、京都市内にもアクセスが良く約3割が宇治市から通勤しているほどです。

歴史の古い建築物も多い街ですので、住宅会社もその街並みにあった長く住む家を提案している傾向が多く長期優良住宅の取り扱いが多いことが特徴ではないでしょうか。

盆地に位置していて、夏に蒸し暑く冬に冷え込む地域なので高気密・高断熱性能に優れた家づくりをおすすめします。

モデルハウスなどを気軽に足を運ぶことで、快適空間を体感してみると良いでしょう。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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