広島県でおすすめの不動産会社15選!売買仲介や賃貸などカテゴリー別にご紹介!

広島県で不動産会社をお探しの方、必見!

広島でおすすめの不動産会社を、売買仲介と賃貸管理のカテゴリー別にご紹介します。

もくじ

【広島県 地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング12選

広島県内でおすすめの売買仲介不動産会社を地域別にご紹介します。

紹介する地域は、広島市と福山市、呉市、そしてその他の地域となっております。

広島市でおすすめの不動産会社3選

1.   株式会社日東リバティ

日東リバティは日東不動産グループに所属し、戸建てや土地、マンションなどの売買・仲介・販売代理を担う不動産会社です。

「住まいを通じた出逢いを大切に」をモットーにする日東リバティは、創業以来お客様の求めるニーズに柔軟に対応することで、広島県内でも有数の不動産販売会社として成長してきました。

WEBサイトにはお引越しの際の段取り表や、不動産に関する便利リンクを掲載し、お客様に役立つ不動産情報を積極的に発信しています。

会社名 株式会社日東リバティ
所在地 〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22 2F
営業時間 不明
休業日 不明
電話番号 0120−082−210/082-261-5110

2.   有限会社エスケイホーム

広島市で開業して22年のエスケイホームは、不動産の賃貸・売買・管理をトータルでおこなう不動産のコンサルティング会社。

社長をはじめスタッフ全員が女性であることがアピールポイントです。

明るく元気に、きめ細やかな対応でお客様の暮らしをサポートします。

”街の不動産屋さん”として広島市の魅力を発信することにも一翼を担っている不動産会社です。

会社名 有限会社 エスケイホーム
所在地 〒731-0103
広島県広島市安佐南区緑井2丁目3番50号
営業時間 9:00~17:00
休業日 日曜・祝日
電話番号 082-830-6255

3.   西洋トラスト株式会社

西洋トラストは広島市の賃貸・売買・仲介・建物管理を手掛ける不動産会社です。

社名の通り、お客様の「トラスト(信頼)」を得られるように社員一同力を尽くしています。

取り扱う物件は、新築からリノベーション、デザイナーズまで、お客様のあらゆるニーズに応えられるよう豊富なバリエーションをご用意。

広島市でのお部屋探しを全力でサポートしてくれる不動産会社です。

会社名 西洋トラスト株式会社
所在地 〒730-0802
広島県広島市中区本川町3丁目1-23 アーバンウィング広島1階
営業時間 9:00~18:00
休業日 年中無休(GW・夏季休暇・年末年始除く)
電話番号 0120-714-213/082-296-2833

福山市でおすすめの不動産会社3選

1.   福山不動産販売

地元・福山に根ざす福山不動産販売は丁寧な接客と豊富な実績に定評がある不動産会社。

なかなか買い手が見つからない売主様も、豊富な知識と経験を持つスタッフが全力でサポート。

新しい住宅取得に向けた手助けをします。

法律に準ずるクリーンな取り引きと誠実な対応で、地元での信頼も厚く、高いリピート率を誇る不動産会社です。

会社名 福山不動産販売
所在地 〒720−2413
広島県福山市駅家町法成寺95-5
営業時間 9:00~18:00
休業日 水曜・祝日
電話番号 0120-009-718

2.   ダイシン住宅販売 福山営業所

福山市で多数の不動産を取り扱うダイシン住宅販売。

築浅の中古物件から30坪以上の戸建て住宅まで、住まいをお探しの方はぜひダイシン住宅販売へお問い合わせください。

また不動産売却では、相談無料・現金買取・仲介手数料不要の三拍子がそろっています。

不動産のことで少しでもお悩みの方は、一度ダイシン住宅販売に相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 ダイシン住宅販売 福山営業所
所在地 〒720-0065
広島県福山市東桜町6-32
営業時間 9:30~18:30
休業日 水曜・第1,第3火曜
電話番号 084-925-0101

3.   ピタットハウス福山店

ピタットハウス福山店を運営するのは中国バス不動産。

福山で創業以来48年にわたり、地元備後地区の不動産業を牽引してきた老舗の不動産会社です。

中国バス不動産が目指すのは、たんにお客様への不動産仲介を生業にするのではなく、住環境におけるライフスタイルのすべての悩みをサポートするサービスを提供することです。

お客様の住まいのパートナーとして、お客様に寄り添った対応を第一目指す不動産会社です。

会社名 ピタットハウス福山店/(運営)中国バス不動産株式会社
所在地 〒721-0973
広島県福山市南蔵王町5丁目10−12
営業時間 10:00~19:00
休業日 水曜・年末年始・夏季休業
電話番号 0120-403-601/084-940-3601

呉市でおすすめの不動産会社3選

1.   株式会社エイトホーム

お客様とのご縁を大切に、「末広がり(八=8=∞)」の意味をこめて名付けられたエイトホーム。

お客様の新しい節目となる住まい選びを親身になってサポートします。

WEBサイト上にはオンラインの不動産相談窓口を開設しました。

不動産のことでお悩みがある方は、ぜひエイトホームのWEBサイトをのぞいてみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社エイトホーム
所在地 〒737-0051
広島県呉市中央1丁目9-3
営業時間 9:30〜18:00
休業日 水曜
電話番号 0823-27-3110

2.   株式会社アール・イー・ソリッド

広島市・呉市・東広島市を中心に、広島県内の3,000件以上もの物件情報を取り扱うアール・イー・ソリッド。

そのコンセプトはお客様との末永いお付き合い。

取り引き後もあらゆる専門家と連携し、お客様の住まいに関するお悩みを長期にわたりサポートしてくれる不動産会社です。

会社名 株式会社アール・イー・ソリッド
所在地 〒737-0114
広島県呉市広文化町4番44-101
営業時間 9:00〜19:00
休業日 水曜
電話番号 0120-44-8977/0823-76-3458

3.   株式会社アクセス

創業は1986年。呉市役所前に店舗を構え、お客様の住まい探しを長きに渡りお手伝いする株式会社アクセス。

「いつも笑顔で丁寧に」をモットーに、地元に根ざす不動産会社です。

地元のネットワークを活かし、不動産管理にも手厚く対応。

不動産売却については無料相談受け付け中です。お客様の不動産の上手な活用方法を親身になってサポートしてくれる不動産会社です。

会社名 株式会社アクセス
所在地 〒737-0051
広島県呉市中央4丁目3−10−109
営業時間 9:00〜18:00
休業日 水曜
電話番号 0823-24-3933

その他の地域でおすすめの不動産会社3選

1.   株式会社 不動産本舗(東広島市)

不動産の悩みは多岐にわたります。

ときに誰に相談したらいいかわからないことも。

東広島市の不動産本舗は不動産のサポートパートナーとして、ささいな相談も親身になって対応します。

東広島市で不動産でお悩みの際は、不動産本舗に相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社不動産本舗
所在地 〒739-0011
広島県東広島市西条本町11番20号
営業時間 9:30〜17:30
休業日 日曜・祝日
電話番号 082-430-7400

2.   オールハウス(安芸郡)

オールハウスは安芸郡府中町エリアを中心に不動産業を営んで40年以上。

住まいのトータルコーディネーターとして、不動産の賃貸から売買、注文住宅、リフォームまで、お客様の住空間をワンストップで提供します。

住まいのお役立ち情報などを発信し、幅広い層の広島県民に価値ある情報をお届けするオールハウス。

長年の実績と経験から、地元で信頼されつづける不動産会社です。

会社名 オールハウス株式会社
所在地 〒735-0012
広島県安芸郡府中町八幡1丁目4−23
営業時間 不明
休業日 不明
電話番号 0120−188−068/082−890−1002

3.   近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所(廿日市市)

廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産購入をサポートする近鉄不動産・四季が丘営業所。

地域情報に詳しいスタッフが多数在籍し、お客様の希望に合った不動産を提案してくれます。

お部屋探し以外に、提携ローンのご相談も随時受け付け中です。

会社名 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
所在地 〒738-0036
廿日市市四季が丘6丁目15番地
営業時間 9:30〜18:20
休業日 水曜・木曜
電話番号 0120−135701/0829-39-1222

【広島県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選

広島県内の各地域で、掲載物件情報の多い賃貸不動産会社を中心にご紹介します。

1.   アパマンショップ十日市店(株)ケイアイホーム(広島市)

物件掲載数は9,400件以上!

広域な広島市ですが、それぞれのスタッフが得意とするエリアが分散しているため、広島市内のどのエリアの物件情報にも精通しています。

広島市内でお部屋探しをお考えのかたは、ぜひアパマンショップ十日市店にお問い合わせください。

会社名 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
所在地 〒738-0036
廿日市市四季が丘6丁目15番地
営業時間 9:30〜18:20
休業日 水曜・木曜
電話番号 0120−135701/0829-39-1222

2.   良和ハウス廿日市店(廿日市市)

中国・四国の管理戸数、仲介件数No.1を誇る良和ハウス。

廿日市市内では400件ほどの物件を取り扱っています。

廿日市市の賃貸情報なら良和ハウスにおまかせです!

会社名 良和ハウス 廿日市店
所在地 〒738-0024
広島県廿日市市新宮1丁目 14-2
営業時間 10:00 ~ 17:00
休業日 火曜
電話番号 0829-34-4550

3.   佐藤エステート(福山市)

ペット可の物件を多数取り扱う佐藤エステート。

単身向けでもファミリータイプでも、ペットと生活できる物件を数多く取り揃えています。

福山市周辺でペットとの暮らしをお考えの方は、一度佐藤エステートに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

会社名 佐藤エステート
所在地 〒720-0815
広島県福山市野上町2丁目6-6 SATOビル12 1階
営業時間 10:00 ~ 19:00
休業日 火曜・祝日
電話番号 084-944-9500

失敗しない不動産会社の選び方

不動産売買の成功の秘訣は、不動産会社選びにかかっているといっても過言ではありません。

いい物件に出会えたり、うまく不動産を売却できたりするのはひとえに不動産会社次第なところが多いです。

しかし、9割のひとは不動産会社選びを間違えてしまうというデータがあります。

無知ゆえにいいカモにされてしまうケースは少なくありません。

事前に必要な知識を身につけることで、信頼できる不動産会社を見極められるようになりましょう。

大手?地域密着型?不動産会社のタイプはどう選ぶ

全国に加盟店がある大手不動産会社と、昔から地元に根ざして商売をする地域密着型の不動産会社、どちらを選ぶほうがいいのでしょうか。

それぞれのメリット・デメリットを知り、安心して任せられる不動産会社を選びましょう。

大手不動産会社のメリット・デメリット

大手不動産会社を選ぶ大きなメリットは、豊富な物件量や情報量だといえます。

全国的に不動産ネットワークをもつため、広範囲の不動産情報を一度に比較することができます。

広告にかける予算も多く、顧客がインターネットで手軽に物件情報を仕入れることができる点もメリットです。

ノウハウがマニュアル化されているので、安心して売買を任せられます。

しかし、これといった強みがないのも大手の特徴です。やはり地域の特性に関する知識では、地域密着型の不動産会社には劣ります。

また大手ゆえに店舗によって営業担当者の当たり外れがあるということもデメリットといえます。

不動産に関する知識が豊富で誠実な対応をしてくれる営業マンもいれば、ノルマばかりを気にして強引に契約を取ろうとする営業マンもいます。

また売買ノウハウがマニュアル化されているがゆえに、流れ作業のようなサービスであり融通が利かないところも、大手を選ぶデメリットと言えるでしょう。

地域密着型不動産会社のメリット・デメリット

地域密着型不動産会社のメリットは、地域のエリア情報に詳しいということです。

そのため顧客に適した物件情報をピンポイントで紹介できるという強みがあります。

地元でのネットワークが強固なため、掘り出し物件を取り扱っている可能性があることも地域密着型不動産ならではといえます。

デメリットとしては、大手に比べて物件情報が少ないということです。

地域密着型のため、広範囲の不動産情報の取り扱いはありません。

また広告費にかける予算も少ないため、顧客が自ら店舗に足を運ぶなどして情報を仕入れる形になるでしょう。

しかし、だからといって大手不動産と比べて売買の質に差が出るわけではありません。

多くの物件を比較検討できるのは大手不動産会社、地元での良質な情報を持っているのは地域密着型の不動産会社といえます。

仲介手数料は多額になる

不動産会社を通して不動産の売買が成約した場合、その成功報酬として不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。

物件の売買価格によりますが、仲介手数料は多額になります。

仲介手数料の仕組みを理解しておくと、仲介手数料によって発生するトラブルを未然に防ぐことができます。

不動産会社が提示した仲介手数料が妥当かを自分で判断できるようになるために、仲介手数料の計算方法を知っておきましょう。

仲介手数料の計算方法

仲介手数料は、宅地建物取引業法で上限が決められています。

そのため上限額以上を請求した場合は、法令違反となります。

また上限額は決まっていますが下限額は決まっていません。下限額は各不動産会社が自由に決められます。

仲介手数料の上限額の計算方法は以下の通りです。

取引物件価格(税抜) <速算式>仲介手数料の上限
200万円以下 取引物件価格(税抜)×5%+消費税
200万円~400万円以下 取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税
400万円超 取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税

うえの計算式を使って、物件の仲介手数料を計算してみましょう。

<例>物件価格が3,000万円(税抜)の住宅を購入した場合の仲介手数料

物件価格が400万円超のため、計算式は「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」を使います。

・3,000万円 ✕ 3% + 6万円 = 96万円
・96万円 + 消費税(10%) = 105万6千円

3,000万円の物件を購入した場合にかかる仲介手数料の上限は、105万6,000円になります。

上記の算出からもわかるように、物件価格が高くなるほど仲介手数料も多額になります。

仲介手数料の相場を知ることで、信頼できる不動産会社と契約を結ぶことが大切です。

仲介手数料が無料の不動産会社もあるの?!

不動産会社によっては仲介手数料無料を謳っているところもあります。

不動産会社は売主と買主の両方から仲介手数料を取ることができますが、それは必須ではありません。

仲介手数料の下限額は決められていないため、取る取らないは不動産会社次第なのです。

売主からは仲介手数料を取り買主からは取らない、などと自由に設定することができるのです。

「仲介手数料が無料」は、不動産会社にとって良い宣伝効果が働きます。

集客のために、買主側をあえて「仲介手数料無料」にする不動産会社もいます。

しかしその場合は、物件価格に仲介手数料分を上乗せして販売している可能性があります。

安易に「仲介手数料無料=お得」とは考えず、最終的には信頼できる不動産会社を選ぶことがベストです。

また物件の売主が不動産会社の場合は注意が必要。

「仲介」をするわけではないため、仲介手数料を取ることはできません。

違法に仲介手数料を取られないように、買主側も売主の所在をはっきりと認識しておく必要があります。

おとり物件には注意

おとり物件とは、売買予定のない魅力的な条件の物件を店舗やインターネットに掲載し、集客のために使われる物件のことです。

おとり物件に惹かれて店舗を訪れると、すでに「成約済み」になっており契約することはできません。

不動産会社はとにかく店舗に足を運んでほしいがために、おとり物件を掲載します。

来店した際に別の物件を進めることで、契約に結びつけようとするのです。

あまりにも好条件の物件はおとり物件の可能性があるため注意が必要です。

駅チカや人気エリアなのに家賃が安すぎるなど、相場と明らかにかけ離れている場合はおとり物件を疑ったほうがよいでしょう。

おとり物件を掲載するような不動産会社は不誠実です。選択肢からは除外しましょう。

逆にいうと、おとり物件が見当たらない不動産会社は信用できます。

不動産会社を選ぶ際は、おとり物件の有無の視点から考えてみてもいいでしょう。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

不動産売買の成功のカギを握るのは、営業担当者の熱意や誠実さといえます。

最終的には担当者の人柄や営業実績、相性などで不動産会社を選びましょう。

「この担当者になら安心して任せられる」と思えることが大切です。

良い担当者かどうかを見極めるためには以下の点に注目してみましょう。

担当者を見極めるポイント

  • 宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの有資格者かどうか。
  • 売却の場合は査定額の根拠をきちんと説明できるか。
  • 不動産の知識やノウハウは豊富か。質問に対して明確な回答を得られるか。
  • レスポンスの速さ。報連相はしっかりしているか。
  • 今までの販売実績を提示できるか

不動産の売買は、担当者によって天と地ほどの差が出てしまいます。

とにかくノルマを達成したいがために、顧客のデメリットになるような契約を結ぼうとする担当者が少なからずいることも事実です。

不動産会社を選ぶ際は上記の担当者を見極めるポイントに重点をおき、複数の不動産会社を比較したうえで本当に信頼できる担当者がいる不動産会社を選ぶようにしましょう。

まとめ

以上、広島県でおすすめの不動産会社を紹介しました。

気持ちのいい不動産取り引きをするために、不動産会社選びは重要です。

気になる不動産会社があれば店舗に直接足を運んで話を聞いてみることがベストです。

最終的には信頼できる担当者がいる不動産会社を選ぶようにしましょう。

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