洞口の評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

1924年創業の洞口は愛知県・岐阜県・富山県に注文住宅・マンション建設・不動産業(ルームセレクト)を展開するハウスメーカー。

「設計するのは、そこに住む人の暮らし」をコンセプトに、建物ではなく家族の思いや居心地をデザインする住まいを提案しています。

土地に最適な設計と本物の建築を心がけ、敷地のメリットを最大限に生かしたプランを実現。

そこで今回は洞口の評判や特徴などについて詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに3、4社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

洞口で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

洞口では設計士が案内するモデルハウスツアー、設計士相談会、完成見学会などのイベントを随時開催。

住まいづくりの疑問や、機能性・デザイン性の質問などに丁寧に対応しています。

お客さまの要望に合わせて、耐震性・断熱性を重視した注文住宅も実現可能。

また自然素材・無垢材・温熱環境にこだわった健康住宅にも力を入れています。

ここでは洞口で家を建てた人のリアルな評判をご紹介しましょう。

洞口のリアルな悪い評判・口コミ

ネイエらしさにこだわったプランを提案され、こちらの意見が通らない時がありイライラしました。私たちの住まいだから、リクエストを通してもらうことに。最初は意思の疎通がはかれませんでしたが、何度も話し合いを重ねて理想通りの設計になってよかったです。

洞口のリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

初めての住まいづくりだったので、希望を出しつつ洞口さんの意見を聞きました。たくさんのアイディアをもらって修正しつつ、理想のプランが完成。設計士さんと直接作れたので、かなり効率的にマイホームが完成しました。建築中も何度も細かなチェックを入れてもらい、最後まで安心して任せられたのも理想的でしたね。

ライオン先生

地域密着型のハウスメーカーなので、フットワークが軽いのがよかったです。設計士さんとの相性が良く、建築士さんの対応の素敵で人間関係は言うことなし。こちらのイメージにしっかりと耳を傾けてくれたので、不安なく進められましたね。プランを考える間もデメリットやメリットをはっきり言ってもらえたのも信頼できました。最終的に生活動線に優れた快適な住まいが完成して本当に感謝です。

ライオン先生

事前に予算を伝えておいたので、予算内のプランを考えてくれました。お金をかけるところと、最低限のラインで許せる箇所などもしっかり話し合い、期待以上の素敵なデザインになりました。日差しや風通しを考えられた間取りで、昼間は明るく快適な室内です。週末は友達を呼んでホームパーティーを行うなど、生活が豊かになる家になりました。

ライオン先生

デザインを一番に考えたかったので、設計士と直接話せる洞口を選びました。機能性などもこちらの好みに合わせてもらい、設計も含めてかなりのカスタマイズを依頼。断熱性・気密性に優れていて温度も湿度もちょうどよく、快適に過ごせる住まいが完成しました。

ライオン先生

住宅密集地の土地だったので、プライバシーを守れるデザインを依頼。緑をたくさん配置した庭やスリット窓を設置し、視線を気にしない室内になりました。土間リビングを採用したので、靴を履いたまま過ごせるスペースは快適。四季の変化が楽しめるように大きな窓を設置してもらい、日々の暮らしが豊かになった気がします。

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洞口の特徴を項目ごとに紹介!

洞口では設計士が営業担当を兼任して、効率的なプランニングを可能にしています。

「しつらえの作法」として開口部の計画や軒・庇の提案、「自然素材の力」を活かすデザインとして無垢材・石材・漆喰にこだわったプラン提案を実施。

住宅引渡し後のアフターサポートも充実し、安全・安心の住まいと住まい環境を提供しています。

ここでは洞口の特徴を項目ごとに詳しくご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

洞口の「ネイエ設計」の注文住宅の坪単価はホームページに掲載はありませんが、口コミなどの情報により50万〜70万円が目安。

敷地面積・設計・オプションなどによって異なるため、事前に確認することをおすすめします。

デザイン性

洞口では「ネイエ設計」を展開して、自由設計の注文住宅を展開。

モダン・スタイリッシュ・和モダン・シンプル・ナチュラルのスタイルに対応しています。

吹き抜けと薪ストーブのある平屋、靴のまま楽しめる土間リビングの住まい、大開口の窓と仕切りのない開放的な家、大きな庇と軒のある古民家を活かした設計など、暮らしを豊かにするデザインを得意としています。

また無垢材・自然素材を活かした健康住宅にもこだわり、環境・家族に優しい住まいのオーダーも可能です。

耐震性

洞口が手掛ける「ネイエ設計」の注文住宅ではお客さまの理想のプランから、構造計算を実施し強固な住まいを提案。

「耐震ダンパー」「H.S金物」「エンンジにアリングウッド」などを採用し、耐震工法やSE工法をセットで施工します。

コンクリート面で支える「ベタ基礎」を合わせて実施することで、地震や台風など外部からの加重に対応。

高い耐震性・耐久性を発揮する安全・安心の構造体へと仕上げます。

断熱性・気密性

洞口「ネイエ設計」の注文住宅は高水準を誇る「硬質ウレタンフォーム」を使用しています。

現場にて発砲を実施して、温熱環境を整える住まいを展開。

床には劣化の少ない「床断熱材」を設置して、高い断熱性・気密性を発揮する室内を実現します。

開口部には「高性能外部サッシ」や気密性の高い木製サッシ、断熱性をアップするロールスクリーンやウッドブラインドなどを設置。

お客さまの希望に合わせて換気システムを搭載し、快適な住まい空間を提供しています。

保証・アフターサポート

洞口では品質検査制度、住宅完成保証、まもりすまい保険、地盤瑕疵保証、シロアリ保証制度をご用意しています。

建物に関しては10年間の保証システムにて、住まいと住まい環境をサポート。

定期点検や無料メンテナンスなどの情報がホームページに掲載されていなため、事前に確認することをおすすめします。

工期

洞口ではプラン依頼から引渡しまでの期間は約10か月を基本にしています。

建築期間は4か月〜6か月を目安にすると良いでしょう。

敷地面積・プラン・オプションなどにより異なるため事前にチェックすることをおすすめします。

構造・工法

洞口ではお客さまの理想のプランに合わせた工法を提案し、メインで「SE構法」を採用しています。

SE構法は耐震性・耐久性に優れた木造軸組工法と、断熱性・気密性に優れたツーバイフォー工法の長所を活かしたハイブリッド構法。

強固な構造体に仕上がるため、大開口・大空間の開放的なプランが可能です。

洞口をおすすめしたい人はこんな人!

設計士と直接つくるデザイン性の高い住まいが希望の方、自然素材を豊富に使用した健康住宅が希望の方は洞口をおすすめです。

ファイナンシャルプランナーが在籍し、資金計画や住宅ローンの相談も可能。

土地探しにも対応しており設計・施工・アフターケアまでワンストップサービスを提供しています。

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洞口で注文住宅を建てる時の4つのステップ

マイホームづくりは毎日の生活を豊かにする一大イベント。

高額な買い物となるため失敗はしたくないものです。

土地探しから引き渡しまでは10か月から1年ほどかかり、無駄なく効率的に行うことも大切。

だからこそ人生のパートナーとなるハウスメーカー選びは慎重に行いましょう。

ここでは洞口で注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介します。

1. 資金計画・予算の決定

第一に資金計画と予算の決定を行いましょう。

家族の構成や成長などを考慮して、今後必要となる支出を算出。世帯年収・自己資金・住宅ローン借入額を合計して、必要支出を引いた金額から予算を割り出します。

洞口ではファイナンシャルプランナーによる資金計画を行い、無理のないローンプランを提案可能。

また住宅ローン借入限度額は収入などの条件により異なるため、早めに確認しておきましょう。

2. 土地の決定

次に土地探しを行いましょう。

洞口ではお客さまの希望により、土地探しにも対応しています。

憧れの地域、通勤・通学に便利なエリア、周辺環境の充実度などを考慮して選びましょう。

すでに土地を所有している場合は、敷地のメリットを最大限に活かしたプランを洞口に依頼。

また住宅ローンを申請する場合は土地の決定が必要となるため、早めに土地探しをスタートしましょう。

3. 理想の家のイメージ&設計

暮らしの充実度や快適性をアップさせるため、理想の家のイメージを家族で決めておきましょう。

叶えたいデザイン、こだわりの間取り、家事動線や収納スペースなど細かく考えることが大切です。

洞口の施工例から好みのスタイルを選んで、設計を依頼するのも一つのアイディア。

またモデルルームや完成見学会に足を運んで実物に触れ、より具体的なプランをリクエストすることをおすすめします。

4. 建築計画、請負契約

設計士と理想のプランが完成した後は、施工開始から引っ越しまでの予定表とトータルの見積もりを依頼しましょう。

標準仕様、機能性、デザイン性など細かくチェックすることが大切です。

読むべき書類が大量にありますが、全てに目を通して細部までしっかりと確認しましょう。

金額等を含めて疑問や質問が生じた場合は解決し、内容を理解・納得してから契約へと進みます。

また引渡し後の保証内容・定期点検・無料メンテナンスなどの情報を集めておきましょう。

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洞口の会社情報

1924年創業の洞口は注文住宅ブランド「ネイエ設計」を展開し、お客さまの理想の住まいづくりを提案。

ファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンにも対応し、効率的なマイホームづくりが可能です。

地域密着型の最新情報と豊富な設計実績にて期待以上のスタイルを実現。

土地探し・設計・施工・アフターサービスまでトータルポートが可能なハウスメーカーです。

洞口の会社概要

会社名 株式会社 洞口
所在地 愛知県名古屋市名東区上社1-213-1
TEL 052-726-3031
営業時間 問い合わせ
定休日 問い合わせ

洞口が注文住宅に対応しているエリア

愛知県、富山県、岐阜県(一部地域を除く)

まとめ

洞口では自然素材・無垢材を豊富に使用した健康住宅、深い軒や庇を用いた日本家屋のアイディアを再現するプランも展開。

日差し・風通し・自然エネルギーを活かした設計、耐震性・断熱性に優れた機能性の高い注文住宅などにも対応しています。

設計士が営業担当を兼任するため、効率的な住まいづくりが可能。

家族が快適で安全に暮らせるマイホームづくりを洞口に依頼してみませんか?

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