山形県でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店27選〜山形県で注文住宅を建てる【2023】

＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

注文住宅を成功させるには依頼する会社選びが重要です。

大手メーカーだけでなく、フットワークの軽い地元密着型の工務店も見逃せないと言えるでしょう。

過剰な広告費を抑えリーズナブルな価格を提示するハウスメーカーも多く存在します。

そこで今回は山形県でおすすめの人気ハウスメーカーをご紹介。

理想の住まいづくりのための参考になさってください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでいる）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては何千万円という大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物であり、一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめましょう。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いはず。

そこでおすすめしたいのが、東証プライム上場企業のLIFULLが運営している「LIFULL HOME'S」のカタログ（資料）一括請求サービスです。

LIFULL HOME'Sカタログ一括請求サービスのすごいところは、家を建てる予定のエリアや希望の条件を入力するだけで、簡単に条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて資料請求ができるところ。

メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

また、上場企業が厳しい審査をしているのも大きなメリットです。

審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。

家を建てる前には1番最初にカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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また、より慎重に住宅メーカーを決めたい方には、同じく東証一部上場企業のリクルートが運営している「SUUMO」の一括資料請求サービスもおすすめです。

正直、LIFULL HOME'SとSUUMOで資料請求をすればハズレないでしょう。最初は検討もしていなかったハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想にぴったりの会社が見つかったということも意外と多いもの。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。大きな損をしないよう、面倒くさがらずに必ずHOME`SとSUUMOのカタログ請求をしてくださいね！

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それではここから、詳しく解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

山形県でおすすめの評判が高いハウスメーカー・工務店27社を坪単価・評判とともに一挙紹介

ハウスメーカーや工務店によって得意なデザインや設計が存在します。

情報収集して比較検討することで、理想のマイホームを手に入れられます。

ぜひオフィシャルサイトもチェックしておきましょう。

それでは、山形県でおすすめの27社を順にご紹介していきます。

各社の特徴、坪単価、口コミ・評判も合わせて紹介していますので、チェックしてみてくださいね！

※各社の坪単価は、公式掲載情報、口コミ、建築実績などを参考に掲載しています。条件により価格は前後しますので、詳細は各社にお問い合わせください。

1. 日本ハウスＨＤ（山形市）

日本ハウスHDは、檜品質・ゼロエネ品質・快適品質といった本物の住まいにこだわったハウスメーカー。

4寸の檜無垢柱・ストロング床組・ストロング壁を用いた「新木造ストロング工法」を採用し、地震に強い住宅を提供しています。

床下断熱で底冷えを防ぎ、窓にはトリプルガラスを使用することで断熱性・気密性を高め、年間を通して快適に過ごせる居住環境を作ります。

評判

坪単価

55万円～70万円程度

会社情報

2. ウンノハウス（山形市）

ウンノンハウスは全棟耐震等級3の優れた住まいを提供するハウスメーカー。

HEAT20グレード2を超える超断熱性をプラスして、東北や北海道などの地域にも対応できる室内空間を実現。

高品質・高性能な注文住宅を1,000万円台から実現できます。

「アウトドアリビングの家」「読書家の家」「パリジェンヌの家」「スキップフロアの家」などコンセプトにこだわったデザインを提供。

家族のライフスタイルに合わせたオンリーワンの住まいが手に入ります。

評判

坪単価

65万円～80万円程度

会社情報

3. パパまるハウス（山形市）

年間800棟以上の実績を重ね、人気プランを1,000万円台で実現するローコスト住宅を提供するハウスメーカー。

企画型住宅「パパまるシリーズ」は高気密・高断熱で、優れた室内環境を整えます。

24時間換気システム・太陽光パネル・床暖房などを標準装備し、追加オプションなしのマイホームづくりが可能に。

厳選した企画型住宅だからこそ、施工期間の短縮が可能でコストパフォーマンスに優れた住まいが完成します。

評判

坪単価

35万円～50万円程度

会社情報

4. EXCEED　HOME（山形市）

1979年創業のEXCEED　HOMEはJAS認定の優れた木材にこだわり、「長期優良住宅」仕様が標準の住まいを提供。

ゼロエネルギー住宅を提供でき、高い断熱性・気密性を発揮する住まいを実現します。

建築士とチームを組んで、敷地を生かしたバランスのよいプランを提案。

住み心地が良く、それでいてデザイン性の高いお洒落な家が完成します。

評判

坪単価

60万円～80万円程度

会社情報

5. 積水ハウス（山形市）

積水ハウスは全国に施工エリアを展開し、240万棟以上の施工実績を誇ります。

「ダイナミックフレーム・システム」を用いて、天井高2,740mm、吹き抜け8,000mmの開放的な設計が可能。

高層ビルにも採用される「重量鉄骨ラーメン構造」を採用し、3階・4階建住宅も実現。

「グリーンファースト・ゼロ」を提案し、省エネ・創エネの住まいで環境・家族・家計に優しい住宅へ。

グッドデザイン賞・キッズデザイン賞受賞の常連のハウスメーカーでもあり、優れた設計を提供します。

評判

坪単価

70万円～万円程度

会社情報

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6. ササキハウス（山形市）

ササキハウスはお客さまのこだわりに合わせた長期優良住宅「ノイエプラス」を提供。

断熱性・遮音性の高い「ソフディセルONE」や「ネオマフォーム」を採用しトリプル断熱の家を実現。

トリプルガラス窓・樹脂サッシで気密性も抜群、年間を通して快適な室内へ。

キッチン・バスルームなどの水回りは大手メーカーの最新のユニットを選択可能。

第1種全熱交換型換気システムを用いて、冷暖房のロスをなくして温度も湿度も快適です。

評判

坪単価

50万円～60万円程度

会社情報

7. セルコホーム（山形市）

セルコホームはカナダ輸入住宅No.1を誇るハウスメーカーです。

カスタム設計ができる「セレクトメイドシステム」や、建物の大きさで価格が決定する「サイズ定額システム」を展開。

次世代省エネ基準をクリアする住宅を1,400万円台から提供しています。

ハイグレード住宅も扱っていて、完全自由設計ならお客さまの理想の住まいを実現できます。

オートクチュールのような感覚で設計できて、大空間の吹き抜け・ビルトインガレージ・スキップフロアなど豊富なデザインが用意されています。

評判

坪単価

40万円～80万円程度

会社情報

8. アイフルホーム（山形市）

アイフルホームは全国に施工エリアを展開する、LIXILグループのハウスメーカー。

全国ネットの情報網と地域密着型の情報で理想の住まいを提供し16万棟以上の実績を誇ります。

子育てと環境に優しい「キッズデザイン」を提供しキッズデザイン賞2008年から連続受賞。

ワンフロアで繋がる快適な平屋住宅を1,000万円台から実現可能。

バランスのとれた耐震設計を行い、最高等級の耐震等級3相当の地震に強い家を提供します。

アイフルホームは全国に施工エリアを展開する、LIXILグループのハウスメーカー。

全国+地域密着型の情報であますことなくお客様のニーズに応え、16万棟以上の実績を誇ります。

子育てと環境に優しい「キッズデザイン」が特徴的で、し「キッズデザイン賞」を2008年から連続受賞。

ワンフロアで繋がる快適な平屋住宅は1,000万円台から建築可能です。

バランスのとれた耐震設計を行い、最高等級の耐震等級3相当の地震に強い家を提供します。

評判

坪単価

40万円～75万円程度

会社情報

9. 鎌田工務店（山形市）

鎌田工務店では設計士が、お客さまの理想のマイホームを図面化する「リアルマイホームサービス」から開始し、契約まで何度でも相談できます。

資金計画・住宅ローン相談にも応じ、専門スタッフによる代行サービスも実施。

飲食店や美容室などの店舗施工も多く手がけており自由なデザインを依頼できます。

またカウンターや家具作りもオーダーできて、部屋のイメージにあったファブリックなどを豊富に集めた「鎌田壱品堂」を展開しています。

評判

坪単価

55万円～80万円程度

会社情報

10.株式会社阿部工務店（西村山郡）

株式会社阿部工務店は朝日町で70年の実績がある地域密着型の工務店です。

最新の技術や工法を取り入れながらも、経験豊富な職人の方が「質」と「技術」にこだわった家づくりをしているのが特徴です。

新築の施工以外にもリフォームやリノベーションなどの実績のある工務店でもあります。

自分のライフスタイルに合わせた「住みよい住まいづくり」をサポートしています。

評判

2022年3月現在、阿部工務店の口コミは見当たりませんでした。

今後見つけ次第、掲載します。

坪単価

不明

会社情報

11. 株式会社結設計工房（寒河江市）

寒河江市にある株式会社結設計工房は、「設計事務所の持つ良さ」と「工務店の持つ良さ」の両方を活かした住まいづくりが特徴です。

設計と施工を自社で行っているので、ライフスタイルに合わせたデザイン性の高い家をコストを抑えて建設することが可能に。

アフターサポートもしっかりとしているので、未来を見据えた家づくりが可能です。

また、リフォームやリノベーションの実績もあり「第３６回住まいのリフォームコンクール」にて理事長賞を受賞しています。

デザイン性を大切に、長く安心して住める住まいを希望する方におすすめしたい会社です。

評判

2022年3月現在、結設計工房の口コミは見当たりませんでした。

今後見つけ次第、掲載します。

坪単価

不明

会社情報

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12. 感動ハウス（山形市）

感動ハウスは30年以上の歴史を持ち、新築住宅やリフォームも手がけるハウスメーカー。

「リフォーム工事県内売り上げ3年連続No.1」を誇り、一生のお付き合いが可能です。

4棟のモデルハウスと、最新機器を体験出来る200坪のショールームを展開。

感動ハウスのおすすめ商品「6層階の家」はスキップフロアを採用し、2階建とは思えないユニークな室内を実現。

シアタールームやトレーニングルームなど家族に合わせたプランが可能です。

評判

坪単価

50万円～70万円程度

会社情報

13. 菊池技建（山形市）

菊池技建は「みんながよい家づくり。」を企業理念に長く住み継がれる家を提供するハウスメーカー。

高気密・高断熱の住まい、強度・用途・美観にこだわったデザイン、IoT設備の提案など、お客さまの理想のマイホームづくりをサポートします。

人気No.1の「LIMITED」は4つのプランから選べるセミフリー設計で、1,000万円台からのローコスト住宅が建築可能です。

評判

坪単価

55万円～65万円程度

会社情報

14. ユニテハウス（山形市）

ユニテハウスは「すきなものを全部入れよう」をコンセプトに、シンプルで無駄のないデザインを提供。

100年経っても飽きない家づくりを追求し、誰もが主役になれる設計を実現します。

独自開発した住宅をフランチャイズ展開しており、「がっちりマンデー」というテレビ番組でも紹介されたことがあるハウスメーカーです。

6つのステップを用意して、「機能を入れる箱」となるプランを豊富なバリエーションから選択。

自社オリジナルの未来を見据えた｢S&I設計｣を採用し、5つのシミュレーションを体験して理想の住まいづくりをサポートします。

評判

坪単価

35万円～55万円程度

会社情報

15. 建装（山形市）

創業90年を誇る建装は、「居心地のいい空間づくり」+「トータルコストを削減する住まい」を手掛けるハウスメーカー。

強引な売り込みはせず、お客様との快適な距離感を測ります。

施工中は現場を全て解放し、マイホームを検討中の方には最低でも3回は現場見学会への参加を提案。

ウソみたいに暖かいエコ住宅「ここちの家」や­­­アトリエ建築家によるデザイン住宅「R+houose」などを提供しています。

評判

坪単価

不明

会社情報

16. SRホーム スモリの家（山形市）

スモリの家は最強ボディーの「銀我パネル」、巨大地震にも優れた耐震性を発揮する「特許スモリ工法」、高気密・高断熱の空調システム「YUCCACOシステム」、耐久性を備えたレンガタイル、木材の欠点をなくした国産集成材を用いて、安全安心の住まいを提供します。

メンテナンス不要な外壁を用いて、引渡し後の出費を抑えられるコストパフォーマンスに優れた住宅を実現。

スタイリッシュモダンなデザインを得意とし、オール電化のマイホームも可能です。

評判

坪単価

45万円～60万円程度

会社情報

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17. ミサワホーム（山形市）

ミサワホームはグッドデザイン賞を1990年から連続受賞する業界トップクラスのハウスメーカー。

「住まいを通じて生涯のおつきあい」をコンセプトに掲げ、歳月を経ても飽きない住宅づくりを提供します。

「シンプル・イズ・ベスト」を追求し、開放的な設計を提案。

ミサワホームの代名詞といわれる「蔵のある家」は収納面積3倍以上を実現し、ライフスタイルにあった自由設計を実現します。

狭小土地に対応する3階建、趣味の部屋が増やせる地下室などあらゆるニーズにこたえます。

評判

坪単価

60万円＝150万円程度

会社情報

18. 住友林業（山形市）

住友林業は「木のスペシャリスト集団」として森を育て、環境と家族に優しい住まいを提案。

一邸ごとに営業・設計・施工などスペシャリストのチームで快適な住まいを実現します。

ウォルナット、マホガニー、チークなどの個性的な木材を使い、表情豊かな内装も展開。

強い構造である「ビッグフレーム構法」で壁を少なくすることができるので、大開口・大空間の設計が可能になります。

各部分に適切な断熱部材を施し、エアコンの使用頻度を減らし、地球・家族・家計に優しい住まいが手に入ります。

評判

坪単価

70万円～100万円程度

会社情報

19. 一条工務店（山形市）

一条工務店は業界トップクラスの断熱性・省エネ性を提供し、2018年度は戸建住宅No１販売戸数を誇るハウスメーカー。

大容量太陽光＋長寿命蓄電池＋オリジナルパワコンを採用し、省エネだけでなく創エネも可能な住まいを提案。

モデルハウスを標準仕様にして完成する住まいをイメージしやすいのがメリット。

インテリアスタイルが選べる「グラン・セゾン」、ヨーロピアンスタイル「セゾン」、日本の伝統美を生かした「百年」など多彩なラインナップをご用意しています。

評判

坪単価

45万円～80万円程度

会社情報

20. アーネストワン（山形市）

アーネストワンは「こだわりをカタチにする家づくり」をテーマにお客さまの理想の住まいをサポートします。

300種類以上のアイディアから選べる「規格プラン」、可変型間取りが可能なパッケージプラン「クレイドパレット」などを展開。

キッチンやバスルームはLIXILなど大手メーカーの最新のユニットを標準搭載し、オール電化を採用。

低コストながら、生活動線に優れた間取りと設計で、ストレスのない室内を提供します。

評判

坪単価

30万円～50万円程度

会社情報

21. ハート・コーポレーション（山形市）

ハート・コーポレーションは自由設計・セミオーダー・規格住宅などすべてのタイプを取り扱っています。

40年経っても住み心地がよく、美味しくゴハンが食べられる家「FOREST-G」、BOXユニットの組み合わせでスタイリッシュな住まい「Hiraya＋」、1,000万円台のローコスト住宅を可能にした規格プラン「スマイル1000」、狭い土地での理想をあきらめない「屋上庭園の家」などをご用意しています。

評判

2022年3月現在、ハート・コーポレーションの口コミは見当たりませんでした。

今後見つけ次第、掲載します。

坪単価

不明

会社情報

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22. イシカワ（山形市）

イシカワは「『良い家』を誰もが買える価格で造る。」をコンセプトにするハウスメーカー。

5つのコストダウン方法を実現し、最適な価格帯で理想の住まいを提供。

最高等級をクリアする耐震性に優れた良質住宅「PRESTIGE」、全館冷暖房で温度のバリアフリーを実現する「イシカワ・グロー」、ハイスペックな省エネ性を実現する「ZEH」を展開しています。

評判

無垢材の床で気持ちよ

坪単価

30万円～45万円程度

会社情報

23. タマホーム（山形市）

タマホームは「品質も、価格も、叶う家」をコンセプトに、理想のマイホームづくりを行うハウスメーカー。

頑丈な構造性能を追求し、世代を超えて受け継がれる家を実現する「木造軸組在来工法」を採用。

タマホームのベストセラー商品「大安心の家」は、こだわりを極めたインテリア、家族に合わせた最適な間取りを提案しています。

長期優良住宅にも対応しており最長60年という長期保障を用意。

ローコスト住宅を実現する「木麗な家シリーズ」は、豊かな暮らしを実現するコストパフォーマンスのよい商品です。

評判

坪単価

40万円～70万円程度

会社情報

24. ユニバーサルホーム（山形市）

ユニバーサルホームは全国に注文住宅を展開し、耐震性に優れた木造住宅は4万棟以上実績を持つハウスメーカー。

複層ガラス窓・樹脂サッシを採用し、効率的なエネルギー利用を実現。

お客さまの要望に合わせたデザインに自信を持っています。

外と内をつなげる土間空間「ドマーチェテラスエディション」、ハイリビングのある快適な暮らし「ラピスタ」、家族の繋がりをデザインする「ココフィール」、ゆとりの6層の家「シックスプラス」など魅力的なプランを豊富に展開しています。

評判

坪単価

50万円～70万円

会社情報

25. カスタムエージェント（酒田市）

カスタムエージェントは酒田・鶴岡・山形・米沢を施工エリアとするハウスメーカー。

インテリアコーディネーター、住宅収納スペシャリスト、整理収納アドバイザーなどが在籍し、住まいの快適さをアップします。

地震の揺れを最大95％吸収する制振ダンパー「ミライエ」を搭載し、耐震性に優れた住宅を提供。

4LDK＋夢収納が実現出来る「悠遊空間」、これまでの施工事例50からヒントを得られる「Plan Book 50」、暮らしを充実させる「HOME BASE」などを展開しています。

評判

坪単価

50万円～70万円

会社情報

26. バリューハウス（天童市）

バリューハウスは全て「コミコミ料金の家」で理想の住まいを提供するハウスメーカー。

火災保険・融資手数料・仮設備費・室内ファブリックまで含まれ、引渡し後はすぐに生活を始められます。

お客さまの希望する土地情報も豊富に揃えているのもメリット。

1,350万円パック、1,600万円パック、1,850万円パックの３タイプは、それぞれ諸費用まで含めた「コミコミ価格」。

分かりやすい価格設定で資金計画も立てやすいと人気です。

評判

坪単価

40万円～55万円程度

会社情報

27. イノスグループ（天童市）

大手ハウスメーカーの住友林業と地元建設会社を展開するイノスグループが手を組み、理想の住まいづくりをバックアップします。

イノスグループは全国に約150店を展開し、25,000棟以上の実績が自慢。

「デジタルフレーム構法」により全棟で構造計算を行い、構造カルテを発行しています。

ワンフロアを開放的にデザインした平屋「モテナ」、働く女性を応援する「モテナプラス」、ZEH対応の「ENETOMOの家」などを展開しています。

評判

坪単価

50万円～70万円程度

会社情報

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山形県で家を建てるときに知っておきたいこと

ここまで山形県でおすすめのハウスメーカーを紹介してきました。

たくさんのハウスメーカー・工務店の中から、自分にピッタリの会社を見つけるにはどのようにしたら良いでしょうか？

ここでは、山形県で家を建てるときに知っておきたいポイントについて解説していきます。

山形県で家を建てる建築相場

山形県で家を建てようと思った時に、とくに気になることは金額でしょう。

下記のグラフは、フラット35を利用した人を対象とした調査結果で、注文住宅の土地購入費と建築費用を全国平均と比較したものです。

土地購入費は、全国平均が1,436.1万円であるのに対して山形県は760万円と、約半額近い安価となっています。

一方建築費は、全国平均が2,961.2万円であるのに対して、山形県が2,889.9万円。

全国的な平均値であることが分かります。

山形県は土地をローコストで購入できるため、比較的家の建築費に費用をかけやすい地域と言えます。

では、山形県内で地域ごとの地価、坪単価を見てみましょう。

下記の表は、山形県で地価・坪単価が高いエリアTOP5です。

県の中心部である山形市を筆頭に、周辺のエリアが上位を占めています。

特に山形市では、坪単価が20万円を超えており、土地代の安い山形県においてもアクセスの良い市街地では土地代が高くなる傾向にあります。

こうした地域では、できるだけ建築費用を抑えることで全体的なコストを下げようとする方も多くなります。

どの地域に家を建てるかは、予算やハウスメーカー選びにも大きく影響することが改めてデータからも分かります。

山形県で家を建てるときに気を付けたい３つのこと

山形県で家を建てるときに、気を付けたいポイントは３つあります。

• 価格に含まれるものを確認する

• 保証・アフターサービスを確認する

• 地域に適した品質を選択する

まず、気にしたいのが見積もり時の価格です。

各社から見積もり価格を提示されたら、それらを単純に比較してはいけません。

なぜなら、その価格に含まれている項目が会社によって異なるからです。

諸費用まですべて込みの価格を提示するハウスメーカーもあれば、外構費などを除いた純粋な建築費のみを提示するところもあるため、必ずトータルでかかる費用で比較するようにしましょう。

2点目は、「住んでから」のことです。

保証やアフターサービスは長い期間住んでいると、重要になってくるポイントです。

一戸建てはマンションと違って自分でメンテナンスを行わなければならないため、保証やアフターサービスを疎かにすると後々苦労してしまうかもしれません。

3点目は、地域に適した品質を選択するということです。

同じ山形県内でも、最上地域では積雪量も多いですが、山形市ではさほど多くありません。

快適な暮らしができるかを左右する断熱性は高いに越したことはないですが、反対に過剰である必要もありません。

住みたい地域の気候に適した「ちょうど良い」品質を選ぶことが大切です。

参考：2020年度フラット35利用者調査：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

参考：山形県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

山形県でおすすめの住宅総合展示場２選

家づくりを考え始めたら、ぜひ住宅展示場に足を運んでみることをおすすめします。

住宅総合展示場はいろいろなハウスメーカーが出展しているので、一度に複数のモデルハウスを見学することができます。

家づくりのヒントを得られたり知識を深めたりするのに、とても便利な場所です。

山形県でおすすめの住宅総合展示場は下記です。

ハウジングプラザ平清水

TUY次世代住宅展示場シマカラ

まとめ

ハウスメーカーを1社に絞るために、モデルハウスや展示会場を見学することをおすすめします。

実物に触れることで、より具体的な比較が可能。

ライフスタイルなどに合わせて、こだわりの一社を選びましょう。