インテリックスの評判は悪い?実際の口コミからマンション・戸建売買の有無まで徹底解説!

インテリックスは東京に本社をおいている不動産会社です。

首都圏、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡で施工しているのです。

常に新しい取り組みを行い、他の不動産会社とは違った新しい可能性を提供している会社です。

リノベーション住宅を取り扱っており、どんな家でも新しくよみがえさせて、まるで新築のようなお家を提供してくれるのです。

見えない部分まで手を抜くことがありません。

アフターサービスも充実していて安心して任せることができる不動産会社なのです。

そんなインデックス不動産会社について詳しくご紹介いたします。

リフォームを考えている人や、新築購入の予算オーバーで困っている人など、必見ですよ。

ぜひ参考にしてみてくださいね。

また、2021年は不動産価格が高止まりしており、高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか?

それは、「1~2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1~2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう?

適正価格を知らないあなたは、

「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの?」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「6社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1~2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、6社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

HOME4U(NTTデータグループ)

東証一部上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスがいい。

すまいValue(大手6社が運営)

東急リバブル、住友不動産、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介+、三菱地所ハウスネットなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。都心部の不動産査定におすすめ。

イエウール(JASDAQ上場)

JASDAQスタンダード市場上場の「Speee」が運営。チャット形式で査定を依頼できるため、操作方法がかんたんでわかりやすいのが特徴。地方の不動産会社とも豊富に提携している。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合があります。

そのため、

といったように、エリアごとに2つの一括査定を併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定(全国OK)⇒

イエウールで無料一括査定(地方の人向け)⇒

すまいValueで無料一括査定(都心部の人向け)⇒

インテリックスってどんな会社?

インテリックスは東京に本社を置く不動産事業グループです。

中古の住宅のリノベーションや買取し再販をしていて、買取再販事業者としては2017年度で業界3位になっているのです。

リノベーションマンション事業を中心に、不動産の仕入れや企画、運営、販売、管理などもおこなっているのです。

さらにインテリックスはアフターサービスも充実しているのでとても安心ですよ。

最新のニーズをどこよりも早く捉え、すぐに行動に移している会社として注目を集めています。

対応エリアは、首都圏、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡になります。

会社概要

会社名:株式会社インテリックス
設立:1995年7月17日
住所:〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル 11F
資本金:22億5300万円
電話番号:0120-66-3705
リノベーション、購入に関する相談:0120-55-3927(受付時間:10:00-18:00)
定休日:水、日
代表者:代表取締役会長 山本卓也、代表取締役社長 俊成誠司
従業員数:連結322名 単体234名(2021年5月末現在)
事業所:東京日本橋店、横浜店、札幌店、仙台店、名古屋店、大阪支店、京都店、広島店、福岡支店
ホームページ:http://www.intellex.co.jp/

インテリックスの評判・口コミはどう?

インテリックスの評判や口コミをいくつかご紹介いたします。
参考にしてみてくださいね。

 インテリックスの良い評判・口コミ

  • インテリックスさんはとても信頼できる不動産会社ですよ。リノベーション仲介を行っている会社です。スタッフの方もかなり明確に売却プランや購入者のビジョンを持っていて、すごくスムーズに進めることができました。リノベーション後の物件はもう一度住んでみたいと思うぐらいの出来上がりになっていて、購入者もすぐに見つかるという感じです。丁寧に応対してくれる会社ですよ。

 

  • スタッフの人は、変に押し売りをすることなく、すごく親身に対応してくれます。どんな些細なことでも詳しく説明してくれるので安心して任せることができました。対応も迅速で、とても助かりました。自分たちが気に入った家をすぐ見つけることができて満足しています。住んだ後もしっかりホローしてくれる点も頼もしいですよ。

 

  • 転勤することになり、今住んでいる分譲マンションを売らなくてはいけなくなりました。そんな時、インテリックスさんに相談に行ったのです。その日のうちに、買取価格を算出してくれて、スムーズに進みました。転勤する日までにちゃんとマンションを手放すことができ、感謝しかありません。

 

  •  父が持っていたマンションを相続したのですが、築年数が古くて、どう処分するか迷っていました。そんな時、インテリックスに相談に行ったら、リノベーション仲介を提案してくれたのです。出来上がるまでに時間が少しかかったものの、築年数に対してありえない高い値段で売ることができて、とてもびっくりしました。すごくオススメの不動産会社ですよ。

 

  • 予算と相談しながら、色々アドバイスしてくれて、自分たちにあった物件を見つけることができました。リノベーションが叶う物件を見つけることができて本当によかったです。自分たちの希望もしっかり聞き入れてくれ、考慮してくれました。どんなことも、柔軟に対応してくれたのはとても感謝しています。住んだ後も掃除がしやすくて収納も多く、満足しています。顧客のことを第1に考えてしっかり提案してくれるので、オススメの業者ですよ。

 インテリックスの悪い評判・口コミ

  • 仲介の相談をしにインテリックスに伺ったのですが、とにかく買取の一点ばりで、買取の値段も決して高くありませんでした。ここでお願いしても利益を追求することすることができません。買い手側の希望通りにするのが専門の不動産業者なので、売り手にはあまり優しくありませんでした。
    今回はどうしても納得できながったので、ほかの不動産会社にお願いすることになりました。

 

  • インテリックスでお家を購入したく、相談に伺ったのです。不動産会社ってどうも信用できなくて、ちょっと疑いの気持ちもありました。多分そういう気持ちで行ったのがいけなかったと思うのですが、たまたま当たったスタッフの人の感じが悪くて、それだけで滅入ってしまいました。こんなこともわからないのという態度で、ちゃんと話すことすらできず、一方的なやりとりになってしまいました。不快な気持ちしかなく、結局諦めました。

 

  • インテリックスで物件を探したいと思い、訪ねて見たのです。たまたま当たった営業の人と話をしたのですが、その当たった方がインテリックスのことをよく知らずに話しているのを感じたのです。これで本当に大丈夫なの!?という感じで、不安しか残りませんでした。インテリックスの社員が物件を販売しているわけではないこともあるみたいなんです。それを知らなかったので、とても不安になりました。

HOME4Uで無料一括査定(全国OK)⇒

イエウールで無料一括査定(地方の人向け)⇒

すまいValueで無料一括査定(都心部の人向け)⇒

インテリックスの特徴

インテリックスは、中古のマンションを中心に取り扱っているのが特徴です。

技術面や実績などで他社よりも先に進んでいる会社なのです。

また、リノベーション仲介もしています。

インテリックスのリノベーション住宅は、

  • とても安心な「R-1」の認定の家です。
  • 物件の価値を高めることができる、本格的なリノベーション。
  •  計算された家づくりをすることができる。
  • 住む人のことを第1に考えて思いやりながら仕事してくれます。

という感じなのです。

みえない部分まで、経年劣化の検査をしっかりし、工事をしてくれるのです。

インテリックスの場合は、10年の保証もついています。アフターサービスも充実しているので安心ですよ。

インデックスは、2020年にグッドデザイン賞を受賞しているのです。

センスがとてもよく、インテリックスの設計を取り入れています。

内装や見た目だけでなく、土台となる住宅の骨組みもしっかり把握して行っています。

リノベーションを利用しながら、高気密、高断熱を用いて作るので、家に結露ができなくなります。

安心して、長く住むことができるように、みえない部分もしっかり対応し、将来の売却や投資用物件としての価値を高めるお家なのです。

さらにインテリックスは、売却方法の選択枠が4種類と豊富なのです。

  1. インテリックスが買い取る。
  2.  買取保証つきバリューアップパッケージがある。
  3.  インテリックスによる仲介。
  4. リースバックのあんばいがある。

インテリックスでは、年間1000件以上のマンションを買取している実績がとても豊富なのです。

もちろん戸建も買取しています。

直接買取をしてくれるので、仲介手数料も発生しないのです。

必ずリフォームしてから売るので、汚れている家でも問題ないのです。

初期費用0円でリノベーションをし、売ることも可能なのです。

売れなかったとしても、インテリックスが買い取ってくれるのでとても良いですよ。

仲介もしているので、相談することが可能なのです。

自分たちが住んでいる家を売り、大きな資金を手にしてから、賃貸として自分たちが住んでいる家に住み続けるサービスもあるのです。

ローンの支払いや、老後の生活費を確保するため、教育資金や、医療費などに見通しをつける方法として、注目があるシステムなのです。

インテリックスで物件を購入する際の流れはこのようになります。

中古マンションを買う+リノベーションをする主な流れ。

購入の申し込みから契約までは1週間しかないので注意しましょう!

1. 相談する。
リノベーションスタジオ、ホームページ、電話で連絡可能です。
2. 知識を深めるためのセミナー相談会
3. 資金計画
4. 物件見学
インテリックスの社員が物件見学に同行してくれるので、プロの目から物件のポテンシャルをチェックしてもらえます。
5. 購入の申し込み
申し込みから契約まで1週間が目安です。
6. 住宅ローン事前審査
申請はインテリックスがしてくれます。
7. 物件の売買契約。
売買契約を結び、手付金を支払います。
9. 住宅ローン本審査
10. 物件引渡し。

となっています。

リノベーションのみ

1. 相談または要望を伝えます。
青山リノベーションスタジオ、ホームページ、お電話どれでも連絡可能です。
2. 知識を深めるために現場見学会やセミナー、相談会へ。
3. 資金計画
4. 現場調査
希望のプランを実現するために必要な調査です。
5. 見積もり依頼
6. プラン決定、工事請負契約。
7. リノベーション工事スタート
8. 完成入居

という流れです。

インテリックスさんのリノベーション住宅は、一般社団法人リノベーション協議会が決めている、リノベーション基準を満たしたR1住宅になっています。

住宅履歴情報をしっかり管理しているので、点検やメンテナンスもしやすく、将来売却を考えるときもとても役にたちますよ。

以下例

東京都府中市 F様宅
中古+リノベーション
築年数 : 24年
家族構成 : 夫婦
66m2 2LDK → 2LDK
値段1080万円

動線や風の通り、掃除のしやすい住まいに変身。

リビングの広さを生かして、フリースペースを作り、段差をなくした床に手直し。

収納や棚を全て作り付けにしました。

納得のいく予算配分を提案してもらえ、自分達のお金を有効利用したリノベーションが可能になりました。

東京都杉並区 S様
リノベーションのみ
築年数 : 34年
家族構成 : ファミリー
68m2 2LDK → 2LDK + S
値段: 1440万円

4人暮らしには少々狭いお家だったのですが、限られたスペースで工夫できないかと思い、インテリックス空間設計でお願いすることに。

リノベーションは初めてだったのですが、ご主人の経験を生かし、発揮されたアイデアでリノベーションが可能に。

キッチンは家族で一緒に建てるスペースを実現されています。絆と気配りが感じられるリビングと子供部屋になっています。

子供部屋に室内窓があり、日差しや風が玄関まで届くように作られています。

子供が何をしているのか、リビングからもそっと覗くことができるようになっており、安心感があるお部屋です。

空間の無駄を省き、かじの手間も省けるようになっています。

動きと空間に無駄がありません。

ライフスタイルを改めて見直すことができ、最適な間取りを手に入れることができているお家です。

 インテリックスのマンション売買

インテリックスは2017年のマンション買取戸数が全国で3位に入るぐらい、マンション買取業者としても知られているのです。

施工エリアも限られているので、自分たちが住もうと考えている地域が含まれているかどうか確認してくださいね。

マンションによっては、リノベーションが全て実現できない場合もあります。仕切りや位置、天井など変更できないこともあるので、そこを頭に入れておきましょう。

インテリックスの戸建て売買

インテリックスでは、都内、神奈川県、埼玉県、千葉県などで、リフォームされた住宅も販売している場合もあります。

  • 注文住宅
  • 建売住宅

どちらもあるのですが、実績としては、マンションの物件の方がはるかに多いのです。
注文住宅や、建売住宅を売買したいときは、直接インテリックスさんに相談してみてくださいね。

インテリックスのリフォーム

インテリックスは、リノベーションがとても充実しているのです。

古いお部屋も新しくよみがえります。単純に間取りの変更や壁紙を張り替えするだけでなく、断熱材を追加したり、配管を新しくしたり、住宅の基盤から徹底して手をかけてくれるのでとても安心なのです。

自分たちが住みやすいお家に変えることができるのでとても良いですよ。

インテリックスは、毎年1000建超のリノベーションで住みやすいお家を提供している会社なのです。

フルオーダーまたは、パッケージから選ぶ方法の2種類あります。

デザインもワンランク上のものを取り入れることができるのです。

施工して終わりということではなく、アフターサービス保証もしっかりしています。

最長20年の保証期間もあるのです。

インテリックスがおすすめの人

インテリックスがおすすめの人はこちら。

  • 評判の良いリノベーションの業者を探している人。
  • リノベーション仲介を考えている人。
  • 新築物件だと予算オーバーで困っている人。
  • リバースもゲージを検討している人。
  • 築年数が経っている物件を売却したい人。

このような方にオススメの会社なのです。

インテリックスのリノベーションの実績は、2020年11月の時には、累計23000棟でした。

お客様の施工の満足度も94.7%と高く、とても評判が良いのです。

新築物件見たいな家に住みたい人にとってはとても良いですよ。

普通に買うと予算オーバーでも、リノベーションの住まいならコストも削減でき、予算内に収まることでしょう。

インテリックスは、初期費用〇円でリノベーションをし、売るプランもあるので、とても良いですよ。

アフターフォローや保証制度も充実しているので、売主は安心して任せられます。

古い家を持っていて困っている人にオススメです。

インテリックスは、リノベーションをして販売する他にも、資産運用のお手伝いもしてくれるのです。

古いお家でも新しくよみがえりますよ。

そして住んだ後も長く安心して暮らせるように、徹底して作られています。

HOME4Uで無料一括査定(全国OK)⇒

イエウールで無料一括査定(地方の人向け)⇒

すまいValueで無料一括査定(都心部の人向け)⇒

失敗しない不動産会社の選び方

不動産会社を決めたけど、どうもイマイチ。

とか自分の考えと合わない、悪徳不動産に捕まってしまったなんてこともたまにあり得るのですよね。

そんな失敗をしないためにも不動産会社をどのように選んだら良いのかお伝えします。

不動産会社を探す際に参考にしてみてくださいね。

複数の不動産会社を比較する

まず、不動産会社を探すときは、自分たちが住んでいるまたは売りたいところから近い場所で数件の不動産会社から資料を請求してみてください。

パンフレットや、ホームページなどをみて、自分にあった不動産会社なのかなどしっかり見極めましょう。

自分が所有しているマンションやお家の評価額を複数の不動産会社に査定し依頼して見るのも手ですよ。

また、買取をしたいときは、複数の不動産から見積もりをもらってみましょう。

あとで損したと後悔する前に、試してみてくださいね。

必ず複数の不動産会社を比較してから、一つに絞りましょう。

 2.担当者とのコミュニケーションが適切にとれる会社を選ぶ

担当者の方とのコミュニケーションもとても大切です。

どんなスタッフの方がいるのか、雰囲気が良いかどうかもしっかり見極める必要があります。

説明会などがあったら尋ねて見るのも良いでしょう。

実際に不動産会社に足を運んで雰囲気を見てくるのも良いですよ。

めぼしい不動産会社に足を運んで確かめて見てくださいね。

電話の応対もまた参考になるでしょう。

素早く返答をくれるか、質問事項に親身になって答えてくれるかなども重要です。

3.アフターサービスが充実している会社を選ぶ

「リフォームし、買い取って住んだら、はい終わり」では困ります。

その後のアフターサービスが充実しているかどうかも重要ですよ。

何かトラブルがあった時もすぐに対応してくれるのかも、長く安心して住むためには必要です。

保証もしっかりしていると、安心ですよ。

どのようなアフターサービスがついているのかしっかり確認しておきましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

インテリックスさんについてご紹介いたしました。

インテリックスさんは、リノベーションをしてから販売したり、リースパックなども行って新しい形の不動産を提供している会社なのです。

他の不動産とは違った視点から対応してくれるので、とても良いですよ。アフターサービスも充実しているので安心です。

インテリックスのリノベーション住宅は、施工している場所が限られているので、自分たちが考えている地域が含まれているかもしっかり確認してくださいね。

戸建ももちろんですが、都心部の中古マンションを中心に取り扱っているのが特徴です。

配管の部分など、見えない部分までしっかり改修してくれるR-1受託の認定を受けているのでとても安心です。

対応も素早くスムーズに行ってくれます。

自分が住んでいるマンションをリフォームしたいとか、新築住宅を買いたいけどとても高くて躊躇している人などにオススメな会社ですよ。

インテリックスのリノベーション住宅はオススメです。

理想の家を手に入れるチャンスですよ。

ぜひ、一度足を運んで相談してみてはいかがでしょうか?

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

\失敗しない不動産売却のために!/