ジョイホームデザインの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

ジョイホームデザイン「家が一番快適という贅沢。」をコンセプトにワンランク上のデザイン性・機能性を追求するハウスメーカー。

注文住宅以外に建築事業や分譲住宅の設計・施工を展開。地域密着型の最新情報と豊富な施工実績にて理想のマイホームを実現します。

そこで今回はジョイホームデザインの評判や特徴などを詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい！』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに3、4社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

　株式会社AZWAY不動産事業部長　北村浩一

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
これまでに、累計500棟以上のマイホーム購入に携わる。
不動産知識だけでなく、各家庭ごとの資金計画やライフスタイルに合わせたコンサルティング型の営業スタイルに定評がある。

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ジョイホームデザインで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ジョイホームデザインは理想の住まいは人生に最高の感動と安らぎを与えると考え、お客さまの家族構成やライフスタイルにあった設計を提案。

豊かさ・開放感を追求し、採光・通風・自然エネルギーを取り入れた住まいを提案しています。

規格型住宅からフルオーダーの注文住宅まで豊富にご用意。

ここではジョイホームデザインで実際に家を建てた方のリアルな評判をご紹介しましょう。

ジョイホームデザインのリアルな悪い評判・口コミ

自由設計が可能なためリクエストを伝えると、予算オーバーの設計となってしまいました。何度かやり直したので、引越しまで期間が延びたのがデメリット。予算内に収まって結果的には満足です。

定期点検に来てくれなかたので、クレーム出しました。こちらから連絡しないといけないのは辛いですね。そのあとはしっかりと対応してくれたので、ホッとしています。

ジョイホームデザインのリアルな良い評判・口コミ

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ジョイホームデザインの特徴を項目ごとに紹介！

ジョイホームデザインでツーバイシックス構造の極上の邸宅「ハイクオリティ」、自由設計が可能なラグジュアリーハウス「ヴィラヒルズ」、シンプルでスタイリッシュな住まい「ジョイホームセレクト」の3タイプをご用意。

予算に合わせて理想のマイホームづくりをサポートしています。

ここではジョイホームデザインの特徴を項目ごとにご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

ジョイホームデザインの坪単価は47.0万円 ～ 57.5万円/坪が中心でミドルクラスのハウスメーカーです。

「ハイクオリティ」の40坪プランの本体価格は3,000万円（オプション300万円を含む）より、「ヴィラヒルズ」の35坪プランは2,300万円（オプション100万円を含む）より、「ジョイホームセレクト」の33坪プランは1,850万円より展開。

1,000万円台のローコスト住宅も手がけ、予算に合わせたマイホームづくりが可能です。

デザイン性

ジョイホームデザインではフルオーダーから規格型住宅まで幅広く展開。

リゾートスタイル・ホテルライク・モダン・スタイリッシュ・シンプルなどあらゆるリクエストに対応しています。

ウッドテラスと薪ストーブのある平屋、中庭を囲むアウトドアが楽しめる家、ウォーターガーデンと2階リビングのある住まいなど個性的なスタイルを実現できます。

耐震性

ジョイホームデザインでは理想の設計に合わせて、ツーバイフォー工法やツーバイシックス工法を採用。

床・壁・天井の強固な６面体を形成し、台風や地震など外部からの加重に対応する住まいを実現します。

高層ビルや橋などに使用される制振ダンパー「ミライエ」をセットに施工。

耐震性・耐久性・耐火性に優れ、安心安全の住まいへと仕上がります。

断熱性・気密性

ジョイホームデザインでは寒冷地でも高性能を発揮する、高断熱仕様を標準仕様。

壁と屋根には高断熱材「発砲ウレタンフォーム」、基礎には「ポリスチレンフォーム3種」、開口部には「アルゴンガス入り遮熱複層ガラス」「ハイブリッド構造サッシ」を設置。

断熱性・気密性に優れ、一年を通して快適な温度環境を整えます。

保証・アフターサポート

ジョイホームデザインでは10年間の地盤保証・シロアリ保険付保証・バルコニー防水保証・住宅瑕疵担保責任保険をご用意しています。

有償メンテナンスを実施することで、最長30年の建物保証が可能。

また引き渡し後、1年・5年・10年・20年に定期メンテナンス実施し、安心・安全の住まいをサポートします。

工期

ジョイホームデザインの工期についてホームページでは掲載されていませんが、口コミなどの情報より3か月から5か月が目安。

敷地面積・商品・オプションなどで工期は異なるため、あらかじめチェックすることをおすすめします。

住宅完成日の希望などある場合は、事前に伝えて効率的なマイホームづくりを行いましょう。

構造・工法

ジョイホームデザインでは理想の設計に合わせて、ツーバイフォー工法やツーバイシックス工法を採用。

地震のエネルギーを吸収し即分散する特徴を持ち、高い耐震性・耐久性・耐震性を発揮します。

事前に構造計算を実施して長寿命の安心安全な構造体を実現。

外壁全面に構造用合板「スターウッド」をセットで施工し、地震・シロアリ・結露から建物を守ります。

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ジョイホームデザインをおすすめしたい人はこんな人！

ホテルライクのラグジュアリーな邸宅が希望の方、オンリーワンのスタイリッシュな住まいが理想の方にはジョイホームデザインがおすすめです。

1,000万円台のコストパフォーマンスに優れたプランから、ハイクオリティ住宅まで豊富なラインナップを展開。

最長30年の本体保証をご用意し、安心・安全の住まい環境をサポートします。

ジョイホームデザインで注文住宅を建てる時の4つのステップ

マイホームづくりは毎日の生活を左右する一大イベント。

土地探しから住宅完成までかなりの時間を有するため、効率よく進めることも大切です。

一生に一度の高額な買い物となり、こだわりや理想を実現する住まいづくりが理想と言えるでしょう。

だからこそ生涯のパートナーとなるハウスメーカー選びが重要に。

ここではジョイホームデザインで注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介しましょう。

1. 資金計画・予算の決定

はじめに資金計画と予算の決定からスタートしましょう。

家族の成長やライフスタイルを考慮して、将来必要となる支出を計算します。

世帯年収・貯蓄額・住宅ローン借入額を合計して、必要支出を差し引いた金額から予算を決定。

注文住宅の本体価格以外に、付帯工事や税金などの金額も確認しておきましょう。

また住宅ローン限度額は収入などの条件により異なるため、早めにチェックすることをおすすめします。

2. 土地の決定

資金計画と予算の決定の次は土地探しを行いましょう。

住みたい場所、会社や学校までの利便性、公共施設などの充実度などを考慮して探します。

ジョイホームデザインでは土地探しにも対応し、お客さまの理想のプランと予算に合わせた物件を紹介。

また住宅ローンの申請をする場合は土地の決定がマストとなるため、早めに土地探しをスタートすることをおすすめします。

3. 理想の家のイメージ＆設計

住まいは毎日の暮らしに影響を与えるため、家族で理想のイメージを話し合いましょう。

取り入れたいデザインや、こだわりの間取り、生活動線やクローゼットなどまで細かく決定します。

ジョイホームデザインの施工例などから、好みのデザインを見つけると具体的にリクエストが可能。

またモデルハウスへ足を運び、デザイン性・機能性など実物に触れることをおすすめします。

4. 建築計画、請負契約

理想の設計が完成した後は、住宅施工開始から引渡しまでの予定表とトータルの見積もりを依頼しましょう。

自由設計が可能なプランの場合は、使用する部材や資材、設置するキッチンやバスユニットなどもチェック。

渡される書類が大量にありますが、全てに目を通しましょう。

疑問や質問はすぐに解決し、理解・納得してから契約へと進みます。

また引越し後の保証内容・定期点検・無料メンテナンス・リフォームの情報を集めておきましょう。

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ジョイホームデザインの会社情報

ジョイホームデザインは日常にラグジュアリーなリゾートライフをプラスする住まいを提案。

最高レベルの邸宅「ハイクオリティ」、シンプルラグジュアリーな住まい「ヴィラヒルズ」、リーズナブルなデザイン住宅「ジョイホームセレクト」をご用意。

土地さがし・プランニング・施工までトータルプロデュースが可能なハウスメーカーです。

ジョイホームデザインの会社概要

ジョイホームデザインが注文住宅に対応しているエリア

まとめ

ジョイホームデザインでは住まいに非日常を取り入れるデザインを提案。

リゾート感やラグジュアリー感をプラスし、快適で開放感のある住まいづくりに自信を持っています。

分譲住宅事業も展開し、住まいと住まい環境にこだわったプランを展開。

1,000万円台のローコスト住宅から、ハイグレードの住宅まで幅広く対応しています。

家族の理想や希望を実現するために、ジョイホームデザインを候補に入れてみませんか？