木下工務店の評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

1956年創業の木下工務店は完全自由設計と、キノシタマイスタークラブの熟練の職人で理想の住まいづくりを提供。

土地活用のコンサルティングも行い、一生のお付き合いが可能。

自社の直営施工システムを構え、コスト削減しハイクオリティーな住宅に仕上げます。

そこで今回は木下工務店の特徴やプランについてご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

木下工務店で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

木下工務店は変形地や狭小地でも、土地の長所を生かし理想の住まいを提供。

お客さまのニーズに応え、こだわりの住宅を実現してくれます。

50年保証システム「サポートワイド50」を採用し一生のお付き合いが出来るハウスメーカー。

ここからは木下工務店で家を建てた人のリアルな意見をご紹介しましょう。

木下工務店のリアルな悪い評判・口コミ

自分の予算と希望の間取りを伝えましたが、かなりの予算オーバーに。

もっとコストを下げる箇所を探せばよかったと後悔。

その分理想的な住まいが完成したので、よしとしています。

 

職人さんと担当営業さんの連絡が取れていなくて、プランと違う事件が起きそうになりました。

しっかりと解決して、その一件から頻繁に連絡が来るようになり、言いたいことを言えるようになったのでよかったです。

木下工務店のリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

偶然木下工務店の展示場を見つけて見学しました。

所長さんと意気投合し、そのまま担当になってくれました。

オール電化が希望だったのですが、「ライフスタイルには必要ないかも」ときっぱり。

裏表なく意見を言ってくれるので、信頼関係が築けました。

打ち合わせの際もスタッフさんが子供の面倒を見てくれたのも嬉しかったですね。

予想以上の住まいが完成して大満足です。

ライオン先生

ラッキーだったのは木下工務店の担当さんが、自分の家を建てるように親身になってくれたこと。

工事中は家族への気配りも最高でした。

住み始めて5年経ちますがとても快適です。

ペットのことも考えた仕様になっており本当に満足。

知り合いや親戚が家を建てる時は、木下工務店を進めようと思っています。

ライオン先生

結婚を機にマイホームを建てようと決心。

住宅に詳しい義父から木下工務店をすすめられ、

ホームページを見て検討。

実績や施工例も素晴らしく、担当の方が理想的な予算とプランを提示してくれて依頼することにしました。

リビングには一角を和室コーナー、子供と遊べる雲梯をつけた部屋、家族の様子が見えるキッチンなど、暮らしが楽しくなる家が完成しました。

ライオン先生

主人が多趣味なため、すべてを叶える家にしたいと思っていました。

それ以外はスムーズな動線を確保して、家事や家の中での作業がしやすい間取りを依頼。

玄関からパントリー、キッチン、浴室などへ繋がり収納も豊富。

2階には2か所バルコニーを設置して、洗濯用とくつろぎ用と使え分けられてとても便利です。

ライオン先生

マンション住まいだったのですが、子供の成長とともに手狭に。

いろんなメーカーを検討する中で、木下工務店のプランが気に入り依頼することにしました。

高機能・高性能な上に自由設計ができて理想的なプランが完成。

スキップフロアを採用してもらい、部屋数を多くして使い勝手は最高です。

収納たっぷりなアイランドキッチンを設置して、家事がしやすいと妻も大満足。

ライオン先生

木下工務店オリジナルの「DUOフレーム工法」を知り、地震に強い家をリクエストしました。

花火大会が鑑賞できる土地なのでルーフバルコニーを3階に設置。

室内でも外の風景が楽しめるように大きな窓を採用。

夫は日本舞踊を練習するので和モダンの和室も作ってもらいました。

朝の支度をスムーズにするため洗面台はツーボウルに。

ホテルのような雰囲気が気に入っています。

ライオン先生

両親が高齢となったので、住みやすい二世帯住宅を建ていようと計画。

耐震性・気密性・断熱性の高い住まいを探して木下工務店さんにたどり着きました。

道路側は個性的な小さな窓を採用して、プライバシーを守りつつ、光と風を取り入れる設計に。

各部屋の動線を快適にする間取り、収納もたっぷりなので片付けも楽々。

家族の様子が見えるキッチンも使いやすくて最高です。

ライオン先生

淡いグリーンの個性的な平屋が完成しました。

外からはわからないほど高い吹き抜けがあり、ロフトが2部屋あるので、子供の遊び場と収納に使えて便利。

玄関土間を広くとってバイク2台を余裕でおけて、メンテナンス作業も楽々。

L字型のリビング・ダイニングは部分的に壁を設けて半独立型に。

回遊型のキッチンは作業効率が上がる動線で、家事が楽しくなりました。

ライオン先生

とにかく真っ白な家を建てたいと思っていました。

木下工務店に依頼したところ、設計に加えて将来のことを考えたアイディアをもらい理想的なプランが完成。

寝る時間以外は1階で全てが完結するように配慮した間取りで使い勝手は完璧。

小屋裏収納は6畳以上もあり、すべてがストックできます。

白を基調とした部屋は天然石調の床にして、別荘のような雰囲気になりました。

ライオン先生

傾斜地の狭い土地だったので、実績のある木下工務店にお願いしました。

地下1階地上2階の設計で、しかもビルトインガレージもあり理想以上のプランに。

ベージュとグレーでおしゃれな外観、室内は白い壁に向く素材のフローリングとくつろげる雰囲気になりました。

吹き抜けも高く窓も多いので、いつも明るくて快適。

以前よりも家族で家にいる時間が増えました。

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木下工務店の特徴を項目ごとに紹介!

木下工務店の注文住宅はデザイン性だけでなく、高性能・高機能を兼ね備えています。

土地探しから施工までワンストップサービスが可能なハウスメーカー。

ここからは木下工務店のプランや機能性など細かくご紹介します。

価格帯・坪単価

木下工務店の坪単価は55.0万円 ~ 90.0万円/坪で、ミドルからハイクラスのハウスメーカーに位置します。

口コミでは坪単価40万で建てられたケースも存在し、プランによってはローコスト住宅も可能。

完全自由設計だからこそハイクオリティーな住まいが手に入られるでしょう。

デザイン性

木下工務店は完全自由設計と、キノシタマイスタークラブの熟練の職人たちが施工。

予算とライフスタイルに合わせたプランを依頼可能。

ここでは木下工務店の商品情報をご紹介します。

URBAN GRANSIS(アーバングランシス)

「都会環境を自在に楽しむ」をモットーとした「アーバングランシス」。

ムダを削ぎ落としてシンプルな外観をデザイン。

開放的な窓と吹き抜け、存在感のあるスケルトン階段を採用し日差しをたっぷり取り込める設計。

屋根の代わりに屋上を設けて、ガーデングやバーベキューを楽しむ空間。

毎日を豊かにするアイディアが満載のプランです。

Graci・yas(グラシヤス)

木下工務店創業60年記念商品の「グラシヤス」。

長期優良住宅に対応しメンテナンス費用を大幅カット、24時間セントラル換気システムで年中快適な住まい、太陽光とエネファームのダブル発電でエコライフなど快適な住まいを提供。

キッチン・ユニットバス・トイレ等はデザイン性の高いハイグレードな設備を標準仕様しています。

Ku・ra・su家

「家を楽しむこと」をテーマにいた「Ku・ra・su家」は笑顔になるプラスアイディアが満載。

キッチンダイニングの一角にカウンターを設け、子供の勉強スペースに。

和モダンな和室には小さな庭を設け癒しの時間に。

インナーガーデンは雨の日の洗濯場に、自転車やバイクを置く場所として便利。

リビングから続くウッドデッキはアウトドア感覚を楽しめます。

シャルール

「シャルール」は2×4工法のシンプル・モダンな設計。

小屋裏温度を最大10℃もダウンし夏を快適に過ごせる「Wサーモプルーフ」と、気密性能の高い「デュラウォール」を採用し年中快適な住まいを実現。

家族と会話できるアイランドキッチン、大きな窓を設置したバスルームは眺めを重視、愛車を眺められるリビングなど、毎日の充実度をアップしてくれるプランです。

リベルテ

デザインの自由性を実現できる木造軸組工法で、大容量の収納が可能な空間 「収’s(しゅうず)」 や、部屋を多く配置できるスキップフロアを採用。

収納が確保できるからこそ、家具を少なく配置してお部屋をすっきり使えます。

スケルトン階段と広々とした吹き抜けで、明るい日差しをたっぷり取り込めプラン。

平屋の特徴

木下工務店の平屋プランは純日本家屋、和モダンタイプなどに対応可能。

天井を高くしてロフトを設け、大容量の収納や子供部屋としても活用可能。

広々とした玄関土間は自転車置き場所や、ガーデニングを楽しむこともできます。

寝室以外の壁をなくし、リビング・ダイニング・キッチンを回遊型に配置し家事動線も抜群。

壁面収納も充実して、部屋を広く使える工夫も満載です。

耐震性

木下工務店では震度7の地震波にも対応出来る制震システム「DUOフレーム工法」を全棟に採用。

しかも6回連続の地震波に耐えられ、揺れを最大70%も軽減できる工法です。

建物の耐久性や寿命をサポートし、維持メンテナンス費用も不要。

DUOフレーム工法を採用して、規定通り施工された建物は最大600万円の地震性能保証が受けられるメリットもあります。

断熱性・気密性

木下工務店では断熱性・気密性に優れた「発泡断熱システム」を採用。

現場での吹き付け発泡により、隙間なく家全体を覆います。

ウレタン樹脂で形成され劣化がほとんどないのがメリット。

壁の中の湿気を排出する「外壁通気工法」、ロフト部分の温度を10度下げる「ダブルサーモプルーフ」、全窓にLOW-Eガラスを搭載して、高気密・高断熱の家に仕上げます。

保証・アフターサポート

木下工務店では全棟に50年保証システム「サポートワイド50」を採用しています(10年後からは有償)。

緊急事態に対応する「24時間コールセンター」を設置し、365日年中無休の体制でサポート。

3か月・1年・2年・7年・10の無料点検も実施します。

工期

木下工務店の工期はプランや工法によりますが、完成までは4か月から6か月を目安にするとよいでしょう。

口コミでは3か月で完成した例もあり、比較的短期間の施工にも対応。

自由度が高い住宅が可能だからこそ完成までに時間がかかる場合も。

事前に希望完成日を伝えておくとよいでしょう。

構造・工法

木下工務店では木造軸組工法や2×4工法を直営施工しています。

木造軸組工法は自由度の高いプランが可能で、リフォームや増築に向いている工法。

2×4工法は柱や梁の代わりに壁、床、天井、屋根部分を構成し面で支える工法。

耐震性に優れており、工期が比較的短いのが特徴です。

またDUOフレーム工法を標準採用し、耐震性に優れた家を提供可能。

木下工務店をおすすめしたい人はこんな人!

自由設計の木造住宅を建てたい人、長期優良住宅に対応したデザイン性のある家を手に入れたい人には木下工務店はぴったり。

キノシタ マイスタークラブの質の高い職人たちによる直営施工

で理想の住まいづくりを可能にしてくれます。

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木下工務店で注文住宅を建てる時の4つのステップ

木下工務店で注文住宅を依頼しようと考えたとき、どのような手順にすればよいか悩むもの。

ここからはマイホーム入手するための4つのステップをご紹介します。

1. 予算の決定

まずは予算計画からスタートしましょう。

年収、貯蓄額、住宅ローン、返済額などから予算を算出。

住宅ローンの借入限度額も早めに確かめておきましょう。

独自で算出を行うのは難しいため、住宅建築アドバイザーなどプロにお願いすることをおすすめします。

2. 土地の決定

予算計画と同時に土地探しを行いましょう。

住宅ローンの申請には土地の提示が必要となるためです。

ライフプランや家族の成長、土地の利便性や将来性から考慮しましょう。

木下工務店では土地探しのサポートも可能なため、依頼することをおすすめします。

3. 理想の家のイメージ&設計

土地が決定したら、理想のマイホームのイメージを固めましょう。

家族で話し合いこだわりポイントを書き出すことも大切です。

今住んでいる家のメリット・デメリットも考慮しましょう。

木下工務店のホームページの施工例をチェックして比較検討。

モデルルームへ足を運んで、実物に触れることも大切です。

4. 建築計画、請負契約

プランが決定したら、建築スケジュール、諸費用、見積もりなどを担当に依頼しましょう。

諸費用は現金払いが必要な場合もあり、事前の準備のための金額を確認。

目を通す書類が多いのですが、内容を把握して不明な点は解決しておきましょう。

木下工務店の会社情報

1956年創業の木下工務店は完全自由設計と、熟練の職人による直営施工で期待以上の住まいづくりを提供。

土地活用のコンサルティング、リフォームも可能で一生のお付き合いができるハウスメーカーです。

木下工務店の会社概要

会社名 株式会社 木下工務店
所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
TEL 0120-137-810

木下工務店が注文住宅に対応しているエリア

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県

(一部地域を除きます)

まとめ

木下工務店は土地探しから施工・リフォームまでワンストップサービスが可能なハウスメーカー。

DUOフレーム工法を採用して、耐震性に優れた木造住宅を提供可能。

家族の理想の家を手に入れるために、木下工務店を候補に入れることをおすすめします。

うちハピ

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