ケイアイスター不動産の新築一戸建て-建売分譲住宅の評判・口コミ【2020年版】オプションやアフターサービスの充実度は?

ケイアイスター不動産は、埼玉県本庄市に本社を構える不動産会社で分譲住宅を多く手掛け、安心で安全、低価格を実現しています。

東証1部に上場もしており、大手の不動産会社です。

マイホームを購入しようと考えた時に、名前を目にしたことがあるハウスメーカーではありませんか?

ケイアイスター不動産が具体的に、どのような住宅を販売しているのか、価格帯はいくらぐらいなのか、実際に購入した方の声などを紹介します。

ハウスメーカーを選ぶ際の参考にしてみてください。

また、重要なことですので建売住宅も選択肢の一つとして考えている方へ100万円以上損をしかねないことを先にお伝えします。

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建売住宅の仲介手数料は3%かかるのが一般的です。

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それでは解説をしていきます。参考にしてください!

もくじ

ケイアイスター不動産の新築一戸建て-建売分譲を購入した人の評判・口コミまとめ

ケイアイスター不動産で、実際に住宅を購入した方の口コミは気になるものです。

そこで、良い口コミだけではなく、悪い口コミの両方を調査しました。

ケイアイスター不動産の悪い評判

担当者の方が二人でした。

二人いるのに、なかなか連絡が取れずに困ることがありました。

ゆっくり決めたいのに「早く」「急いで」とせかされることが多かったのが印象です。

打ち合わせの時に質問したことや、お願いしたことをメモしないで、後から電話で聞いてくるのが面倒でした。

 

フローリングを安いものにしたことで、すぐに汚れてしまい、傷がついてしまいます。

メンテナンスが面倒で後悔しているので、多少費用はかかっても、ワックスがいらないタイプのフローリングをおすすめします。

ケイアイスター不動産の良い口コミ

若い営業さんだったので期待はしていませんでしたが、良い意味で期待を裏切られました。

物件に則した提案をいくつもしていただき、真剣に対応してくれたのがうれしかったです。

この営業の方に会わなければ、戸建てを購入することはありませんでした。

家を購入するにあたり、有名なハウスメーカーの住宅展示場を見て回りましたが、ケイアイスター不動産の住宅は値段相応です。

何度も内覧をさせて頂き申し訳なかったですが、嫌な顔をすることなく何度でも見せてもらえました。

不安な点や不明な所をメールでやり取りもでき、ここまでしてくれる方はなかなかいないと感じました。

 

ケイアイスター不動産で住宅を購入して2年近くになります。

点検もきちんとして頂き、これといった不具合はありません。

友人が新居を購入したばかりでチェックしておくべきポイントを教えてくれたので、実行しましたがOKでした。

部屋がすっきりしていて、片づけやすいので毎日の暮らしの中で面倒だなということもありません。

長く住むなら、おすすめのデザインです。

ケイアイスター不動産のデメリット・注意点を2つ紹介

ケイアイスター不動産で新居を購入する場合の注意点を見ていきます。

建売住宅は個性が出しにくい

ケイアイスター不動産には、いくつかのシリーズがあります。

スタイリッシュなシリーズ、日本家屋デザインのシリーズなどがラインナップ。

注文住宅ではない場合、同じシリーズの住宅は似通ったデザインになってしまいます。

つまり、個性的な住宅ではないということです。

気に入って購入した家でも、どこかで同じシリーズの家を見かけると自分の家と似ているということもあります。

設計変更には費用がかかる

家を購入するときには妥協したくないもの。

理想に近づけるために、ここをこうしてほしいと変更してしまうと、コストが高くなってしまいます。

床や壁などグレードアップすれば、それだけ費用もプラスされます。

ケイアイスター不動産の5つの強み・メリットを特徴別に紹介

ケイアイスター不動産で住宅を購入したり、建てたりする際のメリット、おすすめする点を項目ごとに見ていきます。

デザイン性

デザイン性が高いと評判なのがケイアイスター不動産の住宅です。

ラインナップされているシリーズ、どれもスタイリッシュですが、特にデザイン性が高いと言われているのがロミオ&ジュリエットシリーズです。

間取りはKEIAIの女性デザイナーがプランニング。

女性ならではの視点が住みやすさ、使いやすさにつながっています。

ケイアイスター不動産の住宅が3度受賞しているのが優良事業表彰です。

優良事業表彰とは、良質な住宅、住環境の整備を促進することを目的としており、住宅性能やデザインだけではなく、周辺環境との調和に優れた事業に表彰されます。

3度の受賞歴があるということは、それだけデザイン性に優れているということです。

アフターサービス・保証・メンテナンス

住宅を長い期間見守るサポートが充実しています。

24時間対応の 安心サポートができるのは地域密着だからこそのサービスです。

点検は、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年と必要な保守修繕の提案をしてくれます。

住まいのサポートについては、カスタマーサービス課の社員が行い、修理が必要な場合は、最後まで責任をもって解決。

具体的な点検箇所や内容としては下記となります。

水まわり

水やお湯の出具合、換気扇からの異音の有無、排水管からの水漏れの有無など、キッチンシンクの下部を開け、排水トラップ、排水ホース部分の水漏れなどを確認します。

床下点検

点検口より、水やお湯の出具合、排水管からの水漏れの有無を調べます。

内装

床の沈みの有無、床仕上げ材のひび割れや欠損、はがれなどの有無、壁・天井の汚れやはがれの有無、床鳴りの有無をチェック。

洗面、脱衣所を含む浴室

水や湯の出具合、カビ・汚れの有無、タイルや浴槽のひび割れの有無を確認。

建具

ドアや引き戸、サッシ、網戸の開閉性を点検します。

トイレ

水の出具合、汚物や紙の詰まり具合、換気の有効性、カビや汚れの有無をチェック。

玄関

床やタイルの割れの有無、壁や天井の汚れ、はがれの有無。

外壁

仕上げ材などのひび割れ、欠損、 腐食の有無、シーリング材の破断や欠損、劣化などの有無、クラックの有無。

オプション

新築住宅のオプション工事や建売住宅の付帯設備なども一貫して行います。

例えば、住宅の周囲にフェンスを設置したい、キッチンに自動食洗器をプラスしたい、カーポートを設置したいなど、色々な注文にも対応。

施工した業者に任せれば安心感があります。

耐震性

ケイアイスター不動産の扱うプレカット材は、日本最高の精度と品質のため地震に強いのが特徴。

プレカット材を、CADシステムで構造計算して設計されたデータに基づきコンピュータ制御で加工します。

それによって品質のばらつきがなくなり、耐久性が高い高品質な構造材になります。

ハイクオリティの構造材で作られた住宅は、強度が高く地震に強くなるのです。

基礎と柱をホールダウン金物で連結することで建物の強度を高め、地震が起きた際には、柱の引き抜き防止の役割も果たします。

耐力壁は、地震や台風などの強風、積雪に耐えられる性質で、一般の壁より1.25倍の強さがあります。

地震は建物だけではなく、地盤も重要。

地盤の調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用し、住宅の建設予定地の地盤データを採取し、地盤の締まり具合や偏り、土の性質を調べています。

気密性

高断熱サッシや高断熱ドアを使用することで抜群の断熱性能のある住宅になっています。

ケイアイスター不動産の新築一戸建て-建売分譲の平均価格・坪単価は?

実際に住宅を購入する場合、気になるのは費用です。

そこで、ケイアイスター不動産で販売されている住宅の平均価格や坪単価を見ていきます。

予算内で買えるかどうかを確認してみましょう。

坪単価の56万円~60万円

2,400万円台から5,000万円台までラインナップ。

ケイアイスター不動産の扱う住宅の坪単価は、正式に公表されていませんが、住宅の立地によって変動します。

ケイアイスター不動産で新築一戸建て-建売分譲を購入する際の8つのSTEP

新築の一戸建てを買うためには、どのような手順で何を行えばよいのでしょうか。

マイホームを手に入れるまでの大まかな流れを見ていきます。

イメージを固める

家族それぞれがどのような家を望んでいるのかを話し合います。

住みたいエリアやアクセスの良さ、間取りや部屋の広さ、キッチンのタイプなど書きだすことでイメージが固まってきます。

決めるときには、将来のことまで考えるのがポイント。

子供ならば通学だけではなく、卒業して社会人になった時のこと、両親と将来同居する可能性などです。

物件情報の収集

イメージが固まったら、希望に合う物件の情報を収集しましょう。

新聞の折り込み広告や住宅雑誌、インターネットなどできる限りの情報を集めます。

希望に近い物件が見つかったら、全てストックしておき、最後に優先順位をつけて絞り込んでいきます。

資金計画

家を購入するのに一番大切なのが資金計画です。

希望する住宅の購入金額だけではなく、その他の経費や税金なども含めて考えます。

月々の住宅ローンプラス住宅のメンテナンス代や維持費なども把握します。

自己資金や利用可能な住宅ローンの額を加味し、毎月の返済金額を確認。

将来の人生設計において、子供の教育費や車の買い替え、万が一の時の予備資金なども考えて無理のない資金計画にすることがポイントです。

見学

興味のある物件がある場合は、モデルハウスに見学に行くのがおすすめです。

モデルハウスには、実際の物件が見学できますので、家具を置いたときの空間や日当たり、使い勝手が確認できます。

ケイアイスター不動産の物件も見学できますので、モデルハウスの案内があれば見に行き、疑問点や質問を担当者にしてみましょう。

周辺環境のチェック

物件の場所が決まったら、周辺の情報も入手します。

駅まで実際に歩いてみることで、時間や環境がわかります。

近くのスーパーや学校、病院、銀行など、家族でチェックすることが大切。

休日の昼間だけではなく、平日の昼間や夜間など時間帯を変えて出向くことで街頭が少なくて危ない、夜間でも騒がしいなど、普段気づけない項目もチェックできます。

購入、ローン申し込み

気に入った物件を抑えるには申込金が必要です。

物件の10%以内の金額を支払い、住宅ローンの事前審査も行います。

融資が下りるのか、希望の額の融資額が可能なのかを確認。

金融機関や審査状況によって違いますが、約1週間で事前審査の結果が出ます。

その後、重要事項説明を受け、問題がなければ契約書に署名、捺印することで契約完了です。

住宅ローンの事前審査が通ったら、住宅ローンの本申込みをします。

住民票や印鑑証明書、実印、収入証明書類など、必要な提出資料を準備。

本審査も事前審査と同じく、結果まで一週間ほどかかります。

内覧

建築中の物件を契約した方は、完成した後に物件を内覧します。

その時に、問題がないかを確認し、補修があれば依頼します。

引き渡し

晴れて新しい住居へ引っ越しです。

ケイアイスター不動産の新築一戸建て-建売分譲は購入時に値引き交渉できる?少しでも安く買う方法

新築の一戸建ては、高い買い物です。

できれば安く買いたいですね。

しかし完成したばかりの物件や、建築中から売り出す物件の値引きは難しいのが現実。

人気の物件であれば、値引きしなくても売れてしまいます。

ケイアイスター不動産の公式ホームページの右のバナーには、値下げした物件がラインナップ。

チェックしていればプライスダウンしたお得な物件情報が得られます。

ケイアイスター不動産の新築一戸建て-建売分譲の人気商品ラインナップを紹介

ケイアイスター不動産が誇る住宅の商品ラインナップを紹介します。

シリーズがいくつかありますので、イメージにあった住宅プランを選びましょう。

Natural(ナチュラル)

シンプルで飽きのこないデザインが特徴です。

家族の形にフィットした家づくりで、ケイアイスター不動産の中でもベーシックなスタイルです。

ベーシックスタイルにプランや仕様をプラスしたお求めやすい価格設定の住宅もあります。

さらに、収納の広さや居室の広さなどの要素をプラスした子供がいるママさん目線の住宅もおすすめです。

LUSHIE(ルシエ)

自分らしい家がコンセプトです。

すでに完成した分譲住宅では、なかなか思い通りのこだわり部分まで叶えることはできません。

そういった不満をなくすために作られたのがLUSHIE(ルシエ)です。

内観デザインは、多数のカラーパターンから選択できるので、きっとお気に入りが見つかります。

都会的でスタイリッシュなモダンスタイル、温かみのある木のぬくもりを感じられるナチュラルなスタイル、自然の香りに癒されるような植物に囲まれたカフェスタイル、アンティーク調のインテリアに囲まれたお気に入りが映えるスタイルなど、自分らしい家づくりが可能です。

WARAKU(和楽)

コンセプトは家族が集うLDKと和室です。

ひとつの部屋に家族が集い、会話を楽しむことができる家です。

温もりある木調のデザインや日本の伝統色をふんだんに取り込んでいます。

外観は日本伝統建築である蔵をイメージしています。

和モダンな住宅が好みの方におすすめです。

ROMEO&JULIET(ロミオ&ジュリエット)

ロミオスタイルは、白亜の外壁に重厚な門扉が特徴的なスタイル。

高級感のあるエクステリアは、個性的でついつい目を引くような美しさがあります。

ジュリエットスタイルは、アーチ状のエクステリアが素敵な邸宅です。

木のぬくもりが感じられる玄関ドアや窓に施された飾り戸が印象的です。

ロミオ&ジュリエットシリーズの間取りは、女性デザイナーによるもので、おしゃれだけではなく、効率の良い家事導線や豊富な収納など、嬉しいポイントがたくさん盛り込まれています。

KEIAI TERRACE(ケイアイテラス)

マイホームを最高の空間にすることがコンセプトです。

住宅で大切なのは住んでいて心地よいということ。

心地よさと暮らしやすさは、計算された広さや導線、デザイン、間取りです。

快適な住まい心地を追求した世界に一つだけのコンセプト住宅です。

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ケイアイスター不動産の住宅展示場情報まとめ

ケイアイスター不動産の各地の住宅展示場をまとめました。

スマートハウス高崎

所在地:群馬県高崎市上中居町1619-2 1F

電話番号:027-329-7756

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

高崎住宅展示場

所在地:群馬県高崎市上中居町1619-2

電話番号:027-329-7776

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

太田住宅展示場

所在地:群馬県太田市内ケ島町2005-2

電話番号:0276-30-3313

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

宇都宮住宅展示場

所在地:栃木県宇都宮市元今泉7丁目3-11

電話番号:028-612-8188

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

福津住宅展示場

所在地:福岡県福津市日蒔野6-19-5

電話番号:0940-42-1178

営業時間:AM10:00~PM8:00

定休日:水曜日

中間住宅展示場

所在地:福岡県中間市中央1-2-1

電話番号:093-281-1188

営業時間:AM10:00~PM8:00

定休日:水曜日

ケイアイスター不動産の注文住宅の概要・特徴

ケイアイスター不動産では、建売だけではなく注文住宅も行っています。

注文住宅について詳しく見ていきます。

規格型住宅はなまるハウス

ケイアイスター不動産では、無理しない家づくりがモットーです。

せっかく家を建てても、住宅ローンに追われるばかりでは意味がありません。

無理のない住宅ローンに抑えられれば、家族旅行や趣味、老後を楽しむことができます。

注文住宅は、自由に設計可能なため、費用がわかりづらくて不安です。

ケイアイスター不動産であるはなまるハウスでは、定額プランの規格型注文住宅で坪数ごとに価格が明確で安心。

プラン数100パターン以上あるので、ピッタリの間取りが見つかります。

19坪タイプ 2LDK(平屋) 全5プラン 713万円

24坪タイプ 2LDK~3LDK(平屋) 全6プラン 870万円

25坪タイプ 2LDK~3LDK  全10プラン 850万円

27坪タイプ 2LDK~3LDK  全6プラン 870万円

29坪タイプ 2LDK~5LDK 全15プラン 930万円

32坪タイプ 3LDK~4LDK 全14プラン 998万円

35坪タイプ 4LDK~5LDK  全7プラン 1,122万円

40坪タイプ 4LDK~5LDK  全5プラン 1,234万円

45坪タイプ 5LDK~6LDK  全3プラン 1,357万円

基本プランを選択したら、カフェスタイル、ミッドセンチュリー、北欧スタイルなどインテリアスタイルを選びます。

最後にコーディネイトをチョイスすれば完成です。

ケイアイスター不動産の店舗・営業所情報を一覧で紹介

各営業所の詳細です。

【関東エリア】

高崎ハウジングセンター(群馬県高崎市)

所在地:群馬県高崎市上中居町1727

電話番号:027-388-0577

営業時間: AM10:00~PM7:00

定休日: 水曜日

前橋ハウジングセンター(群馬県前橋市)

所在地:群馬県前橋市表町1-22-8

電話番号: 027-226-7000

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

ケイアイカーザスタイル前橋(群馬県前橋市)

所在地:群馬県前橋市本町3丁目8-7

電話番号:027-289-2882

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

太田ハウジングセンター(群馬県太田市)

所在地:群馬県太田市浜町52-6

電話番号:0276-60-3233

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

ケイアイカーザスタイル太田(群馬県太田市)

所在地:群馬県太田市西矢島町165-1

電話番号:0276-57-8850

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

伊勢崎ハウジングセンター(群馬県伊勢崎市)

所在地:群馬県伊勢崎市茂呂町一丁目408番地7

電話番号:0270-30-1688

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

宇都宮東ハウジングセンター(栃木県宇都宮市)

所在地:栃木県宇都宮市宿郷3-9-5

電話番号:028-610-1170

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

宇都宮西ハウジングセンター(栃木県宇都宮市)

所在地:栃木県宇都宮市西川田町50-1

電話番号:028-611-1488

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

小山ハウジングセンター(栃木県小山市)

所在地:栃木県小山市駅東通り2丁目32-5

電話番号:0285-30-1158

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

佐野ハウジングセンター(栃木県佐野市)

所在地:栃木県佐野市高萩町1332番4

電話番号:0283-27-0303

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

真岡ハウジングセンター(栃木県真岡市)

所在地:栃木県真岡市上高間木3丁目2-11

電話番号:0285-80-7337

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

本庄ハウジングセンター(埼玉県本庄市)

所在地:埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8

電話番号:0495-23-0609

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

ケイアイカーザスタイル熊谷(埼玉県熊谷市)

所在地:埼玉県熊谷市桜町2-9-43

電話番号:048-599-0055

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

久喜ハウジングセンター(埼玉県久喜市)

所在地:埼玉県久喜市野久喜547-17 K&Eホームズ1F

電話番号:0480-38-6106

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

上尾ハウジングセンター(埼玉県上尾市)

所在地:埼玉県上尾市西宮下3丁目-54パティオいずみ 1F

電話番号:048-657-8880

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

ケイアイカーザスタイルつくば(茨城県つくば市)

所在地:茨城県つくば市学園の森1丁目38番地7

電話番号:029-828-6061

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

熊谷営業所(埼玉県熊谷市)

所在地:埼玉県熊谷市広瀬91-2

電話番号:048-579-5531

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

前橋けやき営業所(群馬県前橋市)

所在地:群馬県前橋市南町3-76-1

電話番号:027-212-7676

営業時間:AM10:00~PM8:00

定休日:水曜日

伊勢崎営業所(群馬県伊勢崎市)

所在地:群馬県伊勢崎市連取町2064-2

電話番号:0270-61-7070

営業時間:AM10:00~PM7:00

定休日:水曜日

市原営業所(千葉県市原市)

所在地:千葉県市原市五井西2-2-10

電話番号:0436-79-2045

営業時間:AM9:00~PM6:00

定休日:火曜☆水曜

成田営業所(千葉県成田市)

所在地:千葉県成田市中台5-1

電話番号:0476-89-2045

営業時間:AM9:00~PM6:00

定休日:第1☆2☆3火曜☆水曜

【九州エリア】

直方営業所(福岡県直方市)

所在地:福岡県直方市大字下境607-4

電話番号:0949-29-1188

営業時間:AM10:00~PM8:00

定休日:水曜日

岡垣営業所(福岡県遠賀郡)

所在地:福岡県遠賀郡岡垣町山田峠1-1-10

電話番号:093-281-1188

営業時間:AM10:00~PM8:00

定休日:水曜日

ケイアイスター不動産の会社情報

ケイアイスター不動産の会社概要や対応エリアを見ていきます。

ケイアイスター不動産の会社概要

会社名:ケイアイスター不動産株式会社

設立:1990年11月

代表取締役:塙 圭二

本社所在地:〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1

TEL:0495-27-2525 FAX:0495-25-7272

東京本社所在地:〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館17階

TEL:03-6551-2502 FAX:03-6551-2506

資本金:82,105万円(2015年12月31日現在)

ケイアイスター不動産が対応しているエリア

群馬県

埼玉県

栃木県

茨城県

東京都

まとめ

ローコストで新築一戸建てが叶うケイアイスター不動産の物件。

デザイン性が高く、妥協せずに希望の家が持てます。

長期のアフターフォローも家を買う方にとっては、安心材料のひとつになります。

大手の不動産会社で、グループ会社も多数あり、家を売却する場合も、家を賃貸する場合も便利です。

建売住宅はコストパフォーマンスが良く、自由設計ならば注文住宅と選択肢が多いのもメリットです。

住宅展示場も充実しているので、気になる方は実際に足を運んでみるのも良いでしょう。

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