和歌山県でおすすめのローコスト住宅メーカー12選【2022年版】1,000万円台で家を建てるならここ！

＜記事の情報は、2022年5月1日時点のものです＞

1,000万円台からでも理想の住まいを実現できるのがローコスト住宅です。

限られた予算でもこだわりの住まいを手に入れ、完成後の家計まで考慮したマイホーム計画を立てたいもの。

そこで今回は和歌山県でおすすめのローコスト住宅メーカー12選をご紹介します。

また、解説に入る前にこれからマイホームを計画しているあなたに向けて、家づくりを失敗させないための1番重要なことを伝えさせて下さい。

それは、マイホーム建設予定の地域に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これ、多くの人がよく考えずに済ませがちですが、実は土地探しや資金計画よりも優先度の高いプロセスなのです。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先にモデルハウスや住宅展示場に足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでいる）家を見つけ、そのまま営業マンの勢いに流されて契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、場合によっては何千万円という大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物であり、一生の付き合いになるわけですから、軽い気持ちで住宅メーカーを決めるのは絶対にやめましょう。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いはず。

そこでおすすめしたいのが、東証一部上場企業のLIFULLが運営している「LIFULL HOME'S」のカタログ（資料）一括請求サービスです。

LIFULL HOME'Sカタログ一括請求サービスのすごいところは、家を建てる予定のエリアや希望の条件を入力するだけで、簡単に条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて資料請求ができるところ。

何社から資料を取り寄せても無料ですし、少しでも気になった住宅メーカーからすべて資料を取り寄せておくことで、住宅メーカーごとの違いや特徴が次第に分かってきますよ。

また、より多くの住宅メーカーカタログが欲しいというあなたには、同じく東証一部上場企業のリクルートが運営している「SUUMO」の一括資料請求サービスもおすすめです！

正直、LIFULL HOME'SとSUUMOで資料請求をすればハズレないでしょう。最初は検討もしていなかったハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想にぴったりの会社が見つかったということも意外と多いですよ。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。大きな損をしないよう、面倒くさがらずに必ずHOME`SとSUUMOのカタログ請求をしてくださいね！

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それではここから、詳しく解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

和歌山県でローコスト住宅を建てるには？

和歌山県でおすすめのローコスト住宅メーカーを紹介する前に、まずはローコスト住宅について知っておきましょう。

「ローコスト住宅」という言葉に明確な定義はありませんが、一般的には1,000万円前後で建てられる家のことを指します。

人生で一番の買い物と言われるマイホーム。

ローコスト住宅を選択することにより、下記のようなメリットがあります。

• 住宅ローンを組みやすく、返済負担も少ない
• 将来建て替えやリフォームが行いやすい
• 立地の良い場所に家を建てられる

家の初期費用が抑えられるので、土地代に回せたり将来的な選択肢が増えたりする利点があります。

また、当然住宅ローンの借入額も少なくなるので収入が少ない若い世代でも住宅ローンを組みやすくなるメリットがあるのです。

和歌山県で家を建てるときの費用相場

和歌山県でマイホームを建てようとすると、そもそもいくら位が相場なのでしょうか？

下記の表は、フラット35を利用して和歌山県で注文住宅を建てた人の費用を、全国平均と比較したものです。

和歌山県では土地代が887万円と、全国平均を大きく下回っています。

一方、家本体の建築費用は3,000万円を超えており全国平均をわずかではありますが、上回っています。

和歌山県では、土地は安く買える分建物にお金をかける傾向にあるのかもしれません。

では、和歌山県の中でもどれくらい地域差があるのかを見てみましょう。

下記の表は、和歌山県内で地価の高い地域TOP5です。

県の中心部である和歌山市が最も高いことが分かりますね。

和歌山市の中では、坪単価が50万円を超えているエリアもあり、こうした市街地では地価も高くなる傾向があります。

和歌山県全体では地価が安い県ですが、アクセスや利便性の良い人気エリアでは地価も高くなり、こうした地域ではローコスト住宅の需要も増えると推測されます。

参考：2020年度フラット35利用者調査：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

参考：和歌山県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

ローコスト住宅はこんな人におすすめ

メリットもデメリットもあるローコスト住宅ですが、下記のような人には特にローコスト住宅がオススメです。

• 立地の良い場所に住みたい人
• シンプルな暮らしを望む人
• 将来的な建て替え、リフォームを視野に入れている人

家を低コストで購入できるため、人気エリアやアクセスの良い場所でマイホームを建てることも実現しやすくなります。

一方、家そのものの性能は比較的シンプルになるため、細部までこだわり抜いた注文住宅を好む人にとってはあまり向いていません。

将来的にまた住み替えたい、家族の変化にともなってリフォームしたいという方にとっては、初期費用を抑えたローコスト住宅は非常にオススメです。

和歌山県でおすすめの1,000万円以下で建てられるローコスト住宅メーカー1選

デザインや間取りが限定されるものの、豊富なパターンから選べるローコスト住宅。

大手メーカーの技術も魅力的ですが、地元密着型の工務店は土地情報などを豊富に所有しています。

リフォームやメンテナンスなどの対応もチェックしておきたいポイント。

ここでは和歌山県でおすすめの1,000万円以下で建てられるローコスト住宅をご紹介します。

1.アズマハウス（和歌山市）

アズマハウスは住宅供給棟数和歌山県1位を獲得する優秀なハウスメーカー。

自由設計でありながら長期優良住宅に対応し、完成後にプラスの費用がかからない完全フル装備住宅を提供しています。

最先端制震システム「ジーバ」を標準搭載し、地震に強い家を実現。

アクアフォームを吹き付け発砲して気密性・防音性・断熱性も万全です。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

アズマハウスでは家族のライフスタイルに合わせた商品展開を行っています。

「輝シリーズ」は、ZEH住宅対応の「優しい家」、基本スタイルとフィスカラーが選べる「楽しい家」、スタイリッシュなデザインが魅力の「A-house”One”」などを用意。

中でも「ニューファミリカ」は自由設計のデザインハウスでありながら低価格での提供を実現しました。

Familicaの価格（坪単価）・特徴まとめ

Familicaは太陽光発電＋オール電化を標準装備したプラン。

さらにアウトドアが楽しめる屋上庭園を設置し、家族の時間が充実します。

「支払う家」から「稼ぐ家」として省エネ性・創エネ性に優れているのもメリット。

アズマハウスで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

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和歌山県でおすすめの1,000万円台で建てられるローコスト住宅メーカー10選

ローコスト住宅は有名ハウスメーカーでも取り扱っており、中間マージンカットした最適な価格を提案。

ZEH住宅や長期優良住宅に対応するプランもあります。

長く住み続けるからこそ、機能性もしっかりと見極めましょう。

ここでは和歌山県でおすすめの1,000万円台で建てられるローコスト住宅メーカー11選をご紹介します。

1. タマホーム株式会社（和歌山市）
2. 紀州国土建設（和歌山市）
3. ヤマト住建（和歌山市）
4. 三幸建設（和歌山市）
5. マルコーホーム（和歌山市）
6. セルコホーム（和歌山市）
7. イシンホーム（御坊市）
8. イノスの家（東牟婁郡）
9. コージーホーム（和歌山市）
10. 紀の国住宅（和歌山市）
11. 小野住建（和歌山市）

順に見ていきましょう。

1.タマホーム株式会社（和歌山市）

タマホームは自社オリジナル流通システム「タマストラクチャー」を用いて、良質な国産木材を使用し優れた木造住宅を提供しています。

自社工場にてプレカットを行い、コスト削減が可能なためリーズナブルな注文住宅を実現。

耐震等級3に対応し、省エネ性・断熱性・気密性に優れた住まいが手に入ります。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

タマホームでは家族のライフスタイルに合わせて希望通りの設計が可能。

希望に合わせたプランが可能でハイグレード住宅からローコスト住宅まで手がけ、目安となる坪単価34.0万円〜 75.0万円/坪。

周りの住環境に合わせて、敷地を最大限に活かせる最適なプランを提案しています。

木麗な家の価格（坪単価）・特徴まとめ

「木麗な家」は家族のだんらんが生まれる間取り、家事を楽にする空間レイアウト、収納が魅力のプランなど自由な設計が可能とし1,000万円台の注文住宅を展開。

最長30年の長期保証と点検を提供し、引き渡し後も安全安心の暮らしを確保できます。

タマホームで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

2.紀州国土建設（和歌山市）

紀州国土建設は「あなたの理想の家を創る。」をコンセプトに、丁寧なヒアリングから最適なプランを提案します。

基礎下免震システム「スーパージオ工法」を用いて、地震に強い家を実現。

伐採から加工工程までを見学する「伐採ツアー」を開催し、こだわりの家づくりを確認することも可能。

無垢の素材を知り尽くした熟練の職人たちが一棟一棟心を込めて作ります。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

紀州国土建設では特定の商品を展開せず、希望のプランをカタチにします。

モダン・シンプル・ヴィンテージ・欧風などのあらゆるスタイルを得意とし、無垢素材を使った健康的な室内を実現。

紀州材仕様の住まいを1,000万円台から提供しています。

紀州国土建設で家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

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3.ヤマト住建（和歌山市）

ヤマト住建では「日本の住宅を『世界基準』に」をコンセプトに、「長寿命・広い・安い・高性能」を追求した住まいを提供します。

11期連続ハウス・オブ・ザ・イヤー・エナジーを受賞し省エネ性の高いプランを展開。

外張り断熱工法と樹脂サッシを採用して、断熱性・気密性に優れた快適な室内を実現します。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ヤマト住建ではZEH対応住宅、天然素材を使用した健康住宅などを展開。

パッケージ商品や規格プランを提供し、予算内での理想のマイホームを手に入れられます。

エネージュSGRの価格（坪単価）・特徴まとめ

エネージュSGRは、屋上庭園がある子育てにピッタリのプラン。

2階建ての3LDKに屋上が付いた25坪プランでは、1,789万円からの提供。

小さいお子さんがいる家庭でも、プライバシーを確保しながら車の危険性もない屋上でのびのびと遊ばせることができる人気プランです。

エネージュLCCMの価格（坪単価）・特徴まとめ

エネージュLCCMは建築家庭からＣＯ２の排出を抑え、実際に暮らし始めてからも太陽光発電での自給自足によってＣＯ２をマイナスにする住まいです。

高耐久の屋根材やＷ断熱などで、エコ性能も抜群。

2階建て30坪の住まいが1,974万円からの提供となっています。

ヤマト住建で家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

4.三幸建設（和歌山市）

三幸建設は創業以来2,000棟以上の住まいづくりを提供し、いち早く高気密高断熱の家づくりをスタートしたハウスメーカーです。

全館空調「MaHAt（マッハ）システム」を採用し、エアコン一代で快適な室内を提供。

断熱リフォームや家族の成長に合わせたリノベーションなども展開。

居心地のよく長持ちする住まいを届けています。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

三幸建設ではオリジナルデザインにこだわり、お客さまの理想を実現するオンリーワンの住まいを提供します。

ムダを削ぎ落とした美しい外観と、断熱性・気密性に優れた快適な室内を実現。

最高耐震等級3に対応する強固なプランを1,000万円台から展開しています。

三幸建設で家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

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5.マルコーホーム（和歌山市）

マルコーホームは「笑顔が集まる家づくり」をコンセプトに、土地探しからトータルサービスを提供。

SSマルチ金物工法を採用して強硬な構造体を実現し、パネル工法にて耐震性の高い住まいへ仕上げます。

営業費・広告費などのコストダウンを徹底し、納得の価格にて住まいづくりをサポートします。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

マルコーホームは特定の商品を展開せず、お客さまの理想の住まいを実現。

スタイリッシュ・ナチュラル・リゾート・モダン・ハワイアン・モダン・ヴィンテージなどのスタイルを提供。

1,000万円台のローコスト住宅を展開しており、地盤保証は最長20年をご用意しています。

マルコーホームで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

6.セルコホーム（和歌山市）

セルコホームは「カナダ・トラッドの家づくり」を追求して、地震に強いカナダ輸入住宅を提供するハウスメーカーです。

2×4から2×10の枠組壁工法を採用して強固な構造体にするなどにも対応し、安全・安心の性能を実現。

また無垢材19mmのフローリング、24時間換気などを採用し快適な室内に仕上げます。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

セルコホームでは「セルコホーム・セレクトメイド・システム」を採用し、選ぶ楽しさを味わえるプランをご用意。

Early Victorian、Queen Ann、Georgian、Contemporaryの4つの外観スタイル、インテリアや窓までカスタマイズ可能な住まいが1,000万円台から手に入ります。

セルコホームで家を建てた人の評判・口コミ

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7.イシンホーム（御坊市）

イシンホームはハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを11期連続受賞する優秀なハウスメーカーです。

初期費用なしで約450万円の収入を見込める太陽光発電のある住まい、コストを抑えた完全フル装備の住まいなど話題のプランを豊富に提供。

建築家とともに理想の土地探しから始め、失敗のないマイホームづくりをサポートしています。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

イシンホームはキッズデザイン賞も受賞し、子供や子育てママに優しい間取りの住まいを展開。

初期費用0円でソーラーが設置できるプランもあり、家計に優しいプランも提供しています。

フェニックスセブンの価格（坪単価）・特徴まとめ

フェニックスセブンは7つの防災設備を標準装備したプラン。

他社では総額600万円ほどかかる、価値ある防災設備です。

耐震構造・防災気密基準・シロアリ対策など、安心して住める家を実現。

外観スタイルや内装デザインを自由にアレンジでき、月々の返済額は54万円台から提供しています。

イシンホームで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

8.イノスの家（東牟婁郡）

イノスの家ではデジタルフレーム構法と、「特殊粘弾性ゴム」を使用した耐震ダンパーを採用して地震に強い住まいを提供。

厳しい基準をクリアしたPFウッドを用いて、長寿命の木造住宅を実現します。

標準仕様で長期優良住宅に対応しており、税金の優遇や固定資産税の軽減などメリット豊富。

移住・住み替え支援適合住宅として、価値の高い住まいを手に入れられます。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

イノスの家は住友林業とパートナーシップを結んだ家づくりが可能で、最新の技術を用いた住まいを提供。

ローコスト住宅でありながら、耐震性・耐火性に優れた住宅に仕上がります。

J.Tomorrowの価格（坪単価）・特徴まとめ

「J.Tomorrow」は10のプランから選択でき、カラーコーディネートなど細かく指定できる商品です。

シンプルなボックス型の住まい、三角屋根が個性的な外観などをご用意。

システムキッチンやバスルームは最新のユニット、使い勝手のよい食器洗浄機を標準装備しています。

イノスの家を建てた人の評判・口コミ

9.コージーホーム（和歌山市）

コージーホームは90年間メンテナンスフリーで家を守る制振ユニット「ミライエ」を採用し、長寿命の住まいを提供。

選べるオリジナルプランを多種多様にご用意し、土地探しからお客さまの住まいづくりをサポートします。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

コージーホームでは、デザイン性と機能性を両立させた規格住宅シリーズ「そら-ie」シリーズを展開。

全館空調「COCOYUKA」をはじめ、最高ランクの耐震等級、個性あふれるデザインを選択できるなどあらゆるニーズに応える住まいです。

平屋の家「みなみかぜ」、家事動線を重視した「くも」、吹き抜けリビングのある家「にじ」などバラエティ豊かな商品展開。

1,000万円台からの価格提供が実現しています。

コージーホームで家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

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10.紀の国住宅（和歌山市）

紀の国住宅は県内に3か所の展示場を展開し、分譲・注文住宅・リフォームなどを手がけるハウスメーカーです。

グッドデザイン賞・ウッドデザイン賞の受賞歴があり、デザイン性の高い住まいづくりを実現。

地域ナンバーワンの会社として、お客さまと同じ価値観を持った住まいづくりに自信を持っています。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

紀の国住宅は地震に強い頑丈柱工法、長寿命の住まいを実現する「BW壁工法」を採用。

断熱性・気密性に優れた室内を提供します。

KinOの価格（坪単価）・特徴まとめ

「KinO（キーノ）」は14+αのデザインから選べるセレクトプランです。

ヒノキを豊富に使用した設備を標準使用して納得の住まいを展開。

頭金不要で1,380万円の注文住宅を提供します。

大開口の窓、生活動線のより間取り、大容量の収納などこだわりのデザインを実現。

紀の国住宅で家を建てた人の評判・口コミ

会社情報

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ローコスト住宅を建てるときに注意したい2つのポイント

ここまで、和歌山県でおすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介してきました。

最後に、ローコスト住宅を建てようと考えてる方に向けて、注意ポイントを2つ解説したいと思います。

低コストで建てられることが最大の魅力でもあるローコスト住宅。

一方で、注意すべきポイントもあります。

• 価格に含まれるものを確認する

• ランニングコストも考える

目先の安さだけに飛びついて後から後悔しないように、じっくりと家族で検討してみましょう。

１．価格に含まれるものを確認する

ローコスト住宅を販売している多くのハウスメーカーでは、提示されている価格が本体価格のみであることがほとんどです。

しかし実際には、土地がまだなければ土地代、外構費、諸費用など付随してかかってくるお金が発生します。

したがって複数のハウスメーカーに見積もりをとるときも、「最終的な支払いはいくらになるのか？」という視点で比較することが大切です。

２．ランニングコストも考える

ロ―コスト住宅は、資材や設備のグレードを下げることで低コストを実現させている側面があります。

そのため耐久性が低く、メンテナンスが頻繁に必要になることもあります。

初期費用を安く抑えられることが魅力のローコスト住宅ですが、かえってランニングコストで高くついてしまったということも起こり得ますので、トータルコストでどう判断するかがひとつのカギとなるでしょう。

まとめ

ローコスト住宅でも自由設計が可能なハウスメーカーも存在します。

リクエストを叶えてくれる範囲を確認することも大切ですね。

ローコストと言えど、一昔前と比較すると格段に品質は向上しています。

家族のこだわりを叶えるため、複数社から比較検討することをおすすめします。