岩手県でおすすめのローコスト住宅メーカー8選【2022年版】1,000万円台で家を建てるならここ！

＜記事の情報は、2022年5月1日時点のものです＞

岩手県で品質の良いローコスト住宅を建築したいと考えている方向けに、岩手県の人気ローコストメーカーと特徴や評判について調べました。

安いから何かを我慢するのではなく、家づくりを効率良く進めることでコストダウンを成功させている住宅メーカーは数多く存在します。

今回紹介させていただく住宅の中には1,000万円以下の住宅の取り扱いがあるメーカーもありますので、是非参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それはお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

家を建てようとする人が良くやってしまう失敗として、情報集めよりも先にモデルハウスや住宅展示場に足を運んでしまうことがあげられます。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでいる）家を見つけ、そのまま営業マンの勢いに流されて契約まで進んでしまう人も少なくありません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見たことで気持ちが高まってしまい、十分な比較・検討をせずに決めてしまう人は本当に多いです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物であり、一生の付き合いになるわけですから、軽い気持ちで住宅メーカーを決めるのは絶対にやめましょう。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いはず。

そこでおすすめしたいのが、東証一部上場企業のLIFULLが運営する「LIFULL HOME'S」の一括資料請求サービスです。

家を建てる予定のエリアや希望の条件を入力するだけで、簡単に条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされまとめて資料請求できます。

何社から資料を取り寄せても無料ですし、少しでも気になった住宅メーカーからすべて資料を取り寄せておくことで、住宅メーカーごとの違いや特徴が次第に分かってきますよ。

また、より多くの住宅メーカーカタログが欲しいというあなたには、同じく東証一部上場のリクルートが運営している「SUUMO」の一括資料請求サービスもおすすめ！

正直、LIFULL HOME'SとSUUMOで資料請求をすればハズレないでしょう。

HOME'Sではハウスメーカーのカタログを、SUUMOでは工務店のカタログを中心に集めることができますよ。

最初は検討もしていなかったハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想にぴったりの会社が見つかったという人はとても多いです。

偏見で住宅メーカーを絞り込まず、幅広い視野で情報を集めることで、結果として後悔しない納得のいくマイホームづくりが実現できますよ。

ぜひマイホームの第一歩としてカタログ請求をしてみてくださいね！

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それではここから、詳しく解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

岩手県で家を建てるときの相場

岩手県のローコスト住宅を紹介する前に、まずは岩手県で家を建てるときにいくら位かかるのか？相場を知っておきましょう。

下記のグラフは、岩手県で土地付きの注文住宅を建てた人の費用相場を全国平均と比較したものです。

家本体の建築費用を見ると、全国平均が2,961万円、岩手県は2,870万円とほぼ同じ水準となっていることが分かります。

一方、土地の取得費用を見てみると、全国平均が1,436万円なのに対して岩手県は767万円と半分近い価格です。

岩手県は全国的に見ると安く土地を購入できる地域と言えそうです。

では次に岩手県内のエリアを比較してみましょう。

岩手県内で地価、坪単価が高い地域がどこなのかを調べてみました。

上の表は、岩手県で地価が高い市町村TOP５です。

県庁所在地である盛岡市が最も高く、盛岡駅前では地価25万円超、坪単価も80万円を超える高さとなっています。

その他には盛岡市に隣接する地域が多く上位にランクインするなど、利便性の良い地域で地価が高いことが分かります。

全体的に土地代は安い岩手県ですが、盛岡市を中心とした市街地では地価、坪単価ともに高いため、ローコスト住宅の需要が高まっていると考えられます。

参考：2020年度フラット35利用者調査：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

参考：岩手県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

岩手県でおすすめの1,000万円以下で建てられる超ローコスト住宅メーカー3選

まずは1,000万円以下という非常に安い値段で家づくりを行っているメーカーをまとめました。

1. ALTO　HOME（盛岡市）
2. レスモア（奥州市）
3. アイフルホーム（盛岡市）

順に見ていきましょう。

1.ALTO HOME（盛岡市）

「全ての人にマイホームを」をコンセプトとしているALTO HOMEでは「夢のマイホーム」ではなく「現実のマイホーム」を建築しています。

家は資金に余裕のある家族だけのものでなく、若い世代や独身女性にも返済にゆとりのある家づくりを提案しているのです。

家づくりにかかる費用を抑えたシンプルでコンパクトな無駄のない家では暮らす人を輝かせることができるでしょう。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円以下で建築が可能な商品を紹介します。

クラムボン16プランの価格・特徴まとめ

680万円〜建築可能なクラムボン16は2LDKのコンパクトな住まい。

1階に広いリビング・2階に個室というシンプルなデザインで機能的な間取を用意しています。

単身やご夫婦にお勧めのプランです。

クラムボン20プランの価格・特徴まとめ

3LDKのプランではシンプルな家事動線と広々としたリビングが特徴です。

その価格は980万円〜。

ご家族で暮らすのにシンプルでいて最良なプランでしょう。

ALTO HOME会社情報

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2. レスモア（奥州市）

家を建築するために暮らすのではなく、家族が幸せに暮らすための家を建築しているレスモアは低価格・高品質・スタイリッシュな家づくりをしています。

賃貸の家賃と変わらないような価格で、より豊かな暮らしをオーナーに提供しているのです。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円以下で建築が可能な商品を紹介します。

プランの価格・特徴まとめ

より少ないことは豊かなことだと考えているレスモアの住宅は888万円〜の建築を行うことが可能です。

この価格でオーナーの希望をきちんと形にし、品質の良さと価格を両立しているのです。

優れた土地の用意もしているので、オーナーは土地探しから任せることができるでしょう。

レスモア会社情報

3.アイフルホーム（盛岡市）

無理をせず住まいを購入し、ゆとりある暮らしを実現しているアイフルホームでは、自分のペースで家づくりが行えます。

Web housingシステムを利用することにより、自分のペースで家づくりができ、余裕を持って理想の暮らしを形にすることができるのです。

1,000万円以下で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円以下で建築が可能な商品を紹介します。

i-Prime7プランの価格・特徴まとめ

899万円から建築可能なこのプランは21坪というコンパクトな空間をスチール階段や開放的な間取をデザインすることで、パーティーを楽しめるようなオープンな空間を実現しました。

2階にはロフトスペースも用意されているので、収納も十分確保されていると言えますね。

i-Prime7平屋プランの価格・特徴まとめ

コンパクトながらも広々と空間を使える工夫が詰められた平屋プランは999万円〜建築可能で対面式のコミュニケーションキッチンと深い軒が大きな特徴です。

大きな窓を通して光と風を室内に取り込むことができ、セミオープンな室内空間は住まいのどこにいても自然を感じることができるでしょう。

アイフルホームの会社情報

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岩手県でおすすめの1,000万円台で建てられるローコスト住宅メーカー６選

次に、岩手県で1,000万円台で住宅を建築可能なローコスト住宅メーカーをまとめました。

どのメーカーもローコスト住宅とは思えないスペックの住宅を建築していますので、是非参考にしてみてください。

1. ハウスM21（盛岡市）
2. 北斗建設（盛岡市）
3. ジャストハウジング（盛岡市）
4. ハウジングサポート（盛岡市）
5. ハシモトホーム（盛岡市）
6. シュガーホーム

では、順に紹介していきましょう！

1.ハウスM21（盛岡市）

ハウスM21では地元岩手県にとっての「最適」を追求した家づくりを行っています。

オンリーワンの家づくりオーナーに「豊かで快適な暮らし」を提供しているのです。

ハウスM21であればオーナーは岩手という寒冷地で快適に暮らすための高い品質を保ちながら、家族の健康とゆとりを守ることのできるマイホームを手に入れることができるでしょう。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円台で建築が可能な商品を紹介します。

HouseM21＋fastプランの価格・特徴まとめ

手頃な価格とシンプルでいて心地よいデザインの住まいである「HouseM21+fast」では徹底したコストダウンを行うことで優れた性能と低価格を両立し、その価格は1,700万円〜。

設計グリッドが固定されているので家具を選ぶ感覚で楽しく住まいを形にしていくことができるのです。

アクセントクロスやタイルの施工も可能なので、世界で一つのオリジナルな暮らしが実現できるでしょう。

ハウスM21で家を立てた人の評判・口コミ

・子育てを楽しめるような間取を希望しました。家事をしながら子供の様子がいつも確認できるような開放的な空間に仕上がったと思います。また、収納を適材適所に用意したので子供が自分で片付けを積極的に行うようになり、子供の成長を伸ばすことのできる住宅だと思います。

・リビングの中心に鉄製の階段を設置し、あまり壁で仕切らない間取にしました。土間繋がりの玄関からリビングを中心とした生活を想定しています。まるでワンフロアで暮らすような感覚なので家中どこにいても家族と会話をすることができますね。アンティーク調の床材を使用したので、ブラックカラーの家具との相性もピッタリです。

ハウスM21の会社情報

2.北斗建設（盛岡市）

価格を心配せずに「空のよう」にのびやかに暮らすことのできる北斗建設の住まい。

その住宅はより良い設備を厳選して採用しており、安心・納得・明快な価格設定になっているのです。

北斗建設であれば、一般的なローコスト住宅とは違うハイスペックな暮らしが可能でしょう。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円台で建築が可能な商品を紹介します。

ソラノ家プランの価格・特徴まとめ

高グレードな設備と安心の明瞭価格でグレードの高い設備の住宅を手頃な価格で手に入れることが可能です。

その価格は31坪で1,749万円、坪単価にすると56万円程です。

高い断熱性能と耐久性のある住まいなので、家族は1年中快適な空間で暮らすことができるでしょう。

エルプの家プランの価格・特徴まとめ

1,180万円〜建築可能なエルプの家はローコスト住宅とは思えない優れた設備が整えられています。

標準装備には各部屋のブラインドやエアコンと照明まで付いており、住宅だけでなく生活に必要なものが全て含まれた価格となるのです。

北斗建設会社情報

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3.ジャストハウジング（盛岡市）

「モノ」としての家のあり方でなく人の想いに寄り添った住宅を建築しています。

基本プランと様々な選択肢を用意することで自分流の暮らし方を形にしながら低価格なのに高品質な住まいを手に入れることができるのです。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円台で建築が可能な商品を紹介します。

24坪プランの坪単価・特徴まとめ

家族の寄り添う時間を一番に考えた24坪プランは1,617万円〜。

コンパクトながらもすべての部屋に収納を設け、主寝室のウォークインクローゼットは2帖もの広さを確保しています。

間取の実用性にもこだわった優れたプランです。

30坪プランの価格・特徴まとめ

1,804万円〜建築可能な30坪プランは全ての部屋の広さに余裕を持った住まいです。

広いLDKは16帖、対面キッチンと多くの収納を用意した余裕のある空間で生活を送ることができるでしょう。

34坪の家プランの価格・特徴まとめ

大家族でも暮らすことのできる34坪の広々プラン。

3部屋の個室と和室を設け、どの部屋にも大きな収納が2つも準備されています。

和室とリビングを離したプランもあるため、二世代での生活も可能ですし、来客が多いお宅であれば客間としての利用もできるでしょう。

ジャストハウジングで家を立てた人の評判・口コミ

・木目を楽しめるような温かい住まいにしました。24坪プランなのですが、シンプルでコンパクトながらもとても暮らしやすくて機能的。毎月の住宅ローン支払いはアパートに暮らしていた時と変わりませんし、断熱性は比べ物になりません。ヒートショックの心配もなくなりましたし、家族の体調も安定していると思いますね。

・アクセントクロスや床材にこだわってアンティークな雰囲気の住まいにしました。家具もテイストを合わせたので、お気に入りの空間に仕上がったと思います。カフェ風のリビングは友人にも好評です。家で過ごす時間が一番の憩いの時間になりました。

ジャストハウジングの会社情報

4. ハウジングサポート（盛岡市）

自然災害から家族を守る安心で住み続けたいと思う空間や暮らしを考えているハウジングサポートはオンリーワンの家づくりを目指し、オーナーの家族らしい暮らしをデザインしています。

また、無垢材にこだわっており、自然の素材に囲まれた体に優しい生活ができるでしょう。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円台で建築が可能な商品を紹介します。

ナイスプラン28坪の価格・特徴まとめ

1,430万円〜28坪〜の3LDKプラン。

対面キッチンと広い収納が魅力の住まいではシンプルで機能的な暮らしが可能です。

収納や間取を工夫することでスムーズに家事が進むようになっています。

ナイスプラン36坪の価格・特徴まとめ

３LDKのリビングに畳コーナーとシューズインクローゼットが追加されたプランです。

1,630万円〜のこのプランは2階ホール部分にフリースペースも設けられており、自由で可変性のある間取を形にすることができる余裕のある住宅です。

ハウジングサポートで家を立てた人の評判・口コミ

・家族の趣味を詰め込んだ住まいを建築したいと思っており、タイルのカウンターと床を設けたキッチンには造作の棚をいくつも施工しました。大好きな食器や花瓶を並べるスペースをたくさん用意しています。キッチン越しのカウンターでは軽食はもちろん子供の勉強を見ながら家事を進めることもできてとても便利ですね。また、各部屋の収納の壁にこだわることで収納だけ別空間のようなイメージを持てるようにしました。様々なテイストを楽しむことができるお気に入りのマイホームです。

・アンティークな住まいに惹かれていて、建具にはこだわりました。家づくりの時間はとても楽しく、その住まいに暮らせている今も幸せです。とてもローコスト住宅とは思えません。リビングの畳スペースも使いやすく、寛ぎやすい空間になりました。

ハウジングサポートの会社情報

5.ハシモトホーム（盛岡市）

東北地方で多くの施工実績を持っているハシモトホームでは「まちに咲く、まちに根づく」をキャッチコピーとしています。

シンボルマークであるタンポポのように地域にしっかりと根ざし、オーナーの声をじっくりヒアリングした納得の家づくりを行っているのです。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円台で建築が可能な商品を紹介します。

ZERO-CUBE+FUNシリーズの価格・特徴まとめ

1,000万円台〜可能なZERO-CUBE+FUNは新しい発想のセミオーダー住宅です。

シンプルなキューブのような外観にオプションで部屋を追加したり、屋上やバルコニーを設置することもできる自由な設計が大きな魅力。

ゼロから形にする発想を楽しめる規格住宅です。

ZERO-CUBE+KAIシリーズの価格・特徴まとめ

家の中心に庭のあるキューブ状の住まいは1,200万円〜。

光や風が家中を巡ります。

キッチン・リビング・お風呂場などから空を眺めることのできるプライベートな中庭は、住まい全体を明るく照らしてくれるでしょう。

中庭以外の窓は小さく設けることで防犯性も高い暮らしを送ることができます。

ハシモトホームで家を立てた人の評判・口コミ

・ホームシアターが夢だったのですが、もっと値段がかかると思っていました。ハシモトホームでは、住宅自体が手頃な価格だったので収納力にも優れた暮らしと夢のホームシアターを設置することができました。スキップフロアを導入したのですが、空間が程良く区切れて重宝しています。リビングに自然と家族が集まり、一緒にいる時間が増えたとも感じていますね。

・中庭が気に入ってハシモトホームでの建築を決めました。都心住まいなのですが、外の視線を気にすることなく新鮮な空気を室内に取り入れたり、空を眺めることができます。子供も中庭が気に入っているようで、天気の良い日中は中庭で過ごす時間が多いです。

ハシモトホームの会社情報

６．シュガーホーム

シュガーホームは岩手県で持ち家着工棟数が16年連続No.１を獲得している人気住宅メーカーです。

マイホームを建てることがゴールではなく、建てた後に家族で楽しく暮らすをゴールと考えるシュガーホームでは、思い出作りのパートナーとして地域性に合った提案を行ってくれます。

夏暑く冬は非常に寒くなる岩手県の気候に沿って、ZEH基準の断熱性を誇る住まいは長く快適な暮らしを約束してくれます。

1,000万円台で建てられる商品ラインナップを紹介

ここでは1,000万円台で建築が可能な商品を紹介します。

ワッフル20S　平屋（２LDK）の価格・特徴まとめ

約20坪の平屋プランが1,000万円～1,200万円。

広々としたリビングは庭へと続く開放的な空間、夫婦の寝室にプラスもう一部屋を加えることで来客や子供部屋にも対応。

家事がラクになる動線なので、快適です。

PASTELタイプ19　３LDKの価格・特徴まとめ

ファミリータイプ向けの2階建て３LDKは1,200万円～1,400万円。

大容量のウォークインインクローゼットは、家族分の洋服収納や子供のおもちゃもラクラク収納できます。

シュガーホームで家を立てた人の評判・口コミ

・住んでいる地域が冬とても寒いので心配していましたが、防寒着なしでぬくぬく過ごせるほどあたたかくてびっくりしています。蓄熱暖房機のおかげで夜トイレに行くのも寒く無くてありがたいです。

・担当の方は子供の相手もしてくれてとても親切でした。プランも土地を見て決めていきましたが、色々なラインナップがあって選択肢が多かったです。間取りもわがままを言いましたが融通を聞かせてくれて今は大満足です。

シュガーホームの会社情報

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岩手県でローコスト住宅を建てるときに知っておきたい３つのこと

ここまで岩手県でおすすめのローコスト住宅を紹介してきました。

どの住宅メーカーも低コストながら高品質を追求している会社です。

ここでは、最後に岩手県でローコスト住宅を購入する際に知っておきたい3つのポイントをまとめました。

1. ローコスト住宅が安い理由
2. ローコスト住宅を建てるときに注意すべきポイント
3. 岩手県でローコスト住宅を建てるなら訪れたい住宅展示場

マイホームを納得の買い物にするためにも、ぜひ参考にしてみてください。

１．ローコスト住宅が安い理由

「ローコスト住宅ってなんでこんなに安いの？」「欠陥住宅が多いのでは？」

こんな風に考える方も多いかもしれません。

ローコスト住宅が安く提供できるには以下のような理由があります。

• 広告・宣伝費を節約
• 規格住宅にすることで工期・人件費節約
• 資材の大量一括購入で材料費節約

CMで見かけるような大手有名メーカーは、建築費の中に広告費や宣伝費が上乗せされていることが一般的です。

こうした大々的な広告を出さず、HPや口コミでの評判を主にすることでコストカットを図っています。

さらに、規格住宅にすることで決まった間取り、決まった資材とすることができるため、その分の工期、人件費をカットすることが可能になります

また、資材も一括で購入できるため経費を削減できるのです。

この他にも、シンプルな間取りにする、設備グレードをスタンダードにするなどの努力によってローコストを実現しています。

そのため、変形地での注文住宅や細かいこだわりを詰め込んだデザイン性の高い住まいというのはローコスト住宅では難しいかもしれません。

しかし、一昔前のイメージであるローコスト＝品質が悪い、欠陥が多いということはなく、あくまで「シンプルだけどある一定の品質が担保された住宅」ということができるでしょう。

２．ローコスト住宅を建てるときに注意すべきポイント

ローコスト住宅の最大の魅力は低コストで家が建てられるということです。

しかし、この価格にも最大限の注意が必要です。

なぜなら、「価格に何が含まれるのか」というのは各社ともに異なるためです。

純粋に本体価格だけを表記しているハウスメーカーもあれば、付帯工事などもすべて含めた価格を表記しているところもあります。

前者の場合、一見安く見えても最終的なトータル価格は高くなってしまうケースもあるため注意が必要です。

常に「トータルではいくらになるか」という意識を持つようにしましょう。

３．岩手県でローコスト住宅を建てるなら訪れたい住宅展示場

マイホームを建てたいけど何から始めたら良いか分からないという方もいるかもしれません。

そんな方には、まず住宅展示場へ足を運んでみることをオススメします。

ローコスト住宅メーカーでは経費削減のためモデルハウスを持たないことも多いですが、住宅総合展示場では複数のハウスメーカーを一度に見ることができます。

ローコスト住宅メーカーが出展していなくても、具体的な家のイメージやテイストの好み、設備グレードの相場感などを知ることができるため有益です。

多くの住宅総合展示場では子供向けなどの楽しいイベントを開催されていますので、気軽に足を運んでみましょう。

岩手県でおすすめの住宅総合展示場を３つご紹介します。

• 杜の住宅公園みらいえ
• 日報ハウジングパーク
• リアルハウジングガーデン盛岡

杜の住宅公園みらいえ

日報ハウジングパーク

リアルハウジングガーデン盛岡

まとめ

岩手県でローコスト住宅を建築している住宅メーカーを紹介させていただきました。

多くのローコスト住宅メーカーでは、高い断熱性能と耐久性という品質を持ち合わせながら非常に手頃な価格で住宅を提供しています。

まずは気になるメーカーのモデルルームや完成見学会に行き、実際の品質とデザインを確認してみましょう。