三菱地所ホームの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

三菱地所ホームはフルオーダーで理想の住まいをサポート。

全館空調「エアロテック」を設置し健康で快適な住宅、驚きの長期50年保証が提供し注目度の高いハウスメーカーです。

三菱地所のネットワークと、地域密着型のフットワークの軽さが魅力。

そこで今回は三菱地所ホームの特徴やプランをご紹介します。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

三菱地所ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

三菱地所ホームではライフスタイル合わせた注文住宅を提供。

自社独自の「ツーバイネクスト構法」で高機能・高性能な住まいを実現してくれます。

ここからは三菱地所ホームで実際に家を建てた人の意見をご紹介しましょう。

三菱地所ホームのリアルな悪い評判・口コミ

最初に担当してもらった営業さんと、ウマが合わないのが疲れました。

途中で変更してもらい意思の疎通が図れてよかったです。

 

フルオーダーなのでさすがに見積もりが高くなってしまいました。

何度かやり直してもらって時間がかかったのが気になりましたね。

その分家族が喜ぶ家が建ったので、ホッとしました。

三菱地所ホームのリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

引き渡しから一年になりますが、一年を通して「エアロテック」の快適さに感動しています。

夏の熱帯夜の寝苦しさから解放され、冬もポカポカで天国。

デザイン性の高い住宅で、インテリアコーディネートも抜群。

家具もファブリックも好みで固めてくれたので、引っ越し後は何も買い足さずにすみました。

ライオン先生

何社か検討しましたが、その中でも三菱地所ホームの営業さんが一番紳士的でした。

けっして急かさず、こちらのリクエストをしっかりと聞いてくれました。

設計士が外注だったようですが、コミュニケーションも良好。

家が出来上がるまで安心して任せられたのが良かったです。

もちろん納得のできる家が完成しました。

ライオン先生

土地が狭かったので暮らしの中で「不便を感じないこと」が絶対でした。

三菱地所ホームには家事をワンフロアで完結できること、日差しや風通しのよい設計などをお願いしました。

細長い窓をたくさん設置して、プライバシーを守りつつ明るい家に。

自由度の高い設計ができたので、依頼して本当によかったです。

ライオン先生

8社ほど検討して、三菱地所ホームを選びました。

他のハウスメーカーよりもイメージを具体的にプランニングしてくれたからです。

ヒヤリングの能力の高さが素晴らしく、これなら任せて安心と夫婦で決めました。

リビングのサッシを全開にするとテラスに続いており、夜はリラックスした時間が充実。

妻はオープンキッチンが気に入り、料理を前よりも楽しんでいます。

ライオン先生

ヨーロッパの街に似合うような家を建てたいと三菱地所ホームに依頼。

外観はネイビーとホワイトの2色でスタイリッシュな外壁、デザインの美しい上げ下げ窓、季節の花を楽しめる花台と希望通りのデザインになりました。

内装はホテルライクにするため、収納を多めにして家具を少なく配置。

エアテックのおかげで部屋の温度湿度とも快適です。

ライオン先生

カナダを旅行した時に、赤レンガの建物に惹かれていつか建てたいと思っていました。

三菱地所ホームに相談すると、しっかりとプランが出来上がりお願いすることに。

一枚ずつ色の異なるレンガを外壁に、味わい深い外観になりました。

内装はブラウンを基調に落ち着いた雰囲気に。

家の中央に中庭を作り、プライバシーを守りながらくつろぐ時間を楽しんでいます。

ライオン先生

狭い土地の長所を引き出すプランを考えてくれた三菱地所ホームさん。

クリーム色の外観と、カフェレストランのような内装が気に入っています。

老後のことも考えて、バリアフリーや車椅子を使えるスロープなどを設置。

全館空調「エアロテック」を設置したらとても快適で、ベッドの臭いもなくなりました。

家にいるときは花粉症の症状が和らいだのも助かっています。

ライオン先生

L字型の土地だったので、日当たりを重視する住まいにしたいと注文住宅を依頼。

三菱地所ホームの設計では、白いフローリング、スケルトン階段、天窓、中庭の設置を提案されました。

光がたっぷり入り、昼間は照明を使わずにすむほど。

バルコニー越しや、扉を省いた廊下を設置し家族の様子がわかるのもいいですね。

みんなの笑顔が増える家になり、本当に感謝です。

ライオン先生

三菱地所ホームには土地探しからお願いして、最後まで頼りっぱなしでした。

設計を何度も練り直して、理想に近づけてくれました。

人通りの多い道路側の窓を最小限にしてプライバシーを守る外観。

その分人の目を気にせずに過ごせるよう、2階に中庭を作り開放感は抜群。

リビングとつながっているので、夏は開け放って食事するのが楽しみです。

ライオン先生

前の家が寒くて暑くて体の負担を感じていました。

三菱地所ホーム「エアロテック」を知り、今はいつでも快適に過ごせます。

ホテルライクなデザインにしたかったので、外壁も内装の壁も白一色で統一してもらいました。

ずっと憧れだったシミュレーションゴルフが楽しめる部屋を地下室に設置。

リビングにはホームシアターを作り、夢のような家が完成しました。

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三菱地所ホームの特徴を項目ごとに紹介!

三菱地所ホームは自由設計、企画設計など豊富なプランが魅力的。

自社開発の「ツーバイネクスト構法」、全館空調システム「エアロテック」など、他社にはない特徴も多く提供。

ここからは三菱地所ホームの特徴やプランをご紹介します。

価格帯・坪単価

三菱地所ホームの坪単価は70.0万円 ~ 120.0万円/坪で、ハイクラスのハウスメーカーに位置します。

特別注文のハイクオリティなプランもありますが、価格が明確な「SMART ORDER Fit」も提供。

「SMART ORDER Fit」は24.04〜32.56坪のフレーム定額制、本体価格1,480〜1,700万円(税別)。

ローコスト住宅にも対応があり、理想の住まいを手に入れられます。

デザイン性

三菱地所ホームはゼロエネルギー住宅、制震・免震住宅などにも対応可能。

デザイン性だけでなく高機能・高性能な住宅もサポートしてくれます。

ここからは三菱地所ホームが提供するメインプランをご紹介しましょう。

自由設計注文住宅(ONE ORDER)

同じ家を作らない三菱地所ホームの「ONE ORDER」。

ホームコンサルタント、設計、施工、アフターサポートまで、プロジェクトチームを作りオーダーメイドします。

クオリティの高いデザイン性だけでなく5年10年後を考慮し、お客様が快適に過ごせる空間を提案。

一般の壁よりも強度を50%高めた「ハイプロテクトウォール」などを採用し安全性と自由度のある住まいを実現。

企画設計注文住宅(SMART ORDER)

「SMART ORDER 」はさまざまなライフデザインに対応可能な企画設計注文住宅です。

100以上の参考設計から、理想のデザインを選べるプラン。

約30年前から三菱電機と研究・開発してきた全館空調「エアロテック」を含めた設計、ZEH対応する設計を提案。

予算内で収まるコストパフォーマンスに優れたプランです。

企画設計注文住宅(SMART ORDER Fit)

39種類の中から好みのフレームを選択して、理想の住まいを実現する「SMART ORDER」。

定額制ながらも選択肢が多いのが魅力。

外観のデザインと内装のインテリアははGRACE、NATURAL、MODERN、AUTHENTICの4種類「エアロテックFit」が標準搭載の住まいで、一年を通して快適に過ごせます。

その他「ボタニカルリラクゼーション」「ロフト・地下室付住宅」などライフスタイルに合わせたプランをご用意。

また工法を問わない特別注文住宅の提案もあります。

平屋の特徴

三菱地所ホームでは平屋プランは「SMART ORDER Fit」でのオーダーが可能になります。

39種類のベーシックフレーム、4種類の外装・内装を選択可能。

敷地条件やライフスタイルに合わせて、最適なプランを選べます。

また気軽に間取りをシミュレーションできる「CREATIVE Kit」をご用意。

オンラインでオリジナルの設計を楽しめます。

参考URL:三菱地所ホーム CREATIVE Kit ONLINE

耐震性

三菱地所ホームではダイヤフラム6面体構造を採用し、標準仕様で住宅性能表示制度の最高ランク耐震等級3に対応しています。

自社開発した高耐力壁「ハイプロテクトウォール」を使用することで、標準的な2×4工法の壁の耐久性の50%アップを実現。

また「ツーバイネクスト構法」を行うことで耐震性・耐久性・省エネ性に優れた住宅を提供できます。

断熱性・気密性

三菱地所ホームでは自社開発の「ハイサーキュレートシステム」を採用し、外部からの熱を断熱層と通気層でダブルガードが可能。

家の外側の通気層を空気が流れて熱と湿気を排出し、断熱層が熱をブロックする仕組みです。

また全室の窓に「ECOウィンドウシステム」を採用。

ECOウィンドウシステムとは熱伝導率の低い樹脂サッシと、遮熱性・断熱性に優れたLow-E複層ガラスを組み合わせたもの。

遮熱性・断熱性と気密性を発揮して省エネ性も抜群。

ガラスやサッシの結露を防ぎ、長寿命の家を保ちます。

保証・アフターサポート

三菱地所ホームでは長期50年保証システムを導入。

引渡し後から、4ヶ月目、1年目、2年目、7年目の合計4回の定期点検「ホームケア」を実施。

10年後からは有償となりますが、最長で50年間の保証が可能となります。

工期

三菱地所ホームは土地の広さ・設計などにより異なりますが、工期は4ヶ月〜6ヶ月が目安にするとよいでしょう。

自由設計の場合、プランによっては工期が延びる場合も予想されます。

予め希望完成日を伝えておくとよいでしょう。

構造・工法

三菱地所ホームでは2×4工法を自社技術により、さらに進化させた「ツーバイネクスト構法」を全棟標準で採用。

2×4工法は壁・床・天井の6つの面で構成、耐震性・耐久性・省エネ性に優れています。

その工法に壁の耐久性を50%アップする「ハイプロテクトウォール」、床の強度を高める「I形ジョイスト」を使用。

建物全体の強度を高め、耐震等級3を確保します。

三菱地所ホームをおすすめしたい人はこんな人!

自由な設計でこだわり抜いた家を手に入れたい人、健康と省エネ性に特化した住宅を建てたい人には三菱地所ホームはおすすめ。

「世界に一つを極める。」をコンセプトに、究極の都市型邸宅を実現。

担当者が理想以上の住まいを提案してくれます。

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三菱地所ホームで注文住宅を建てる時の4つのステップ

一生に一度の高額な買い物だからこそ、しっかりと手順を踏んで成功させたいもの。

そこで三菱地所ホームで注文住宅を依頼する際に必要な4つのステップをご紹介します。

1. 予算の決定

最初にスタートすべきは予算の決定です。

年収、預金、住宅ローンなどの数字を明確にして予算を立てましょう。

住宅ローンの借入限度額は収入によって異なるので早めにチェック。

三菱地所ホームではホームコンサルタントが、基本プランと資金計画を提案してくれます。

予算立ては意外と難しいので、依頼すると時間短縮になるでしょう。

2. 土地の決定

予算の決定の次は土地探しを行いましょう。

予算が決まると土地と建物に使用できる金額も明確になります。

三菱地所ホームのホームコンサルタントは土地探しのサポートも可能。

また敷地調査・地盤調査を実施し、条件のよい土地を提案してくれます。

3. 理想の家のイメージ&設計

土地探しが落ち着いたら、理想の住まいのイメージを固めましょう。

三菱地所ホームのホームページに施工例から、好みのプランを選ぶのもアイディア。

三菱地所ホームのアーキテクトが細部までこだわった希望をカタチにして基本プランを提案してくれます。

4. 建築計画、請負契約

プランまで進んだら、施工・引渡しまでのスケジュール、見積もり概算などを担当者に依頼しましょう。

契約に基づいて窓の大きさや収納、スイッチやコンセントの位置なども確認。

チェックする書類は大量にあり、かなりの時間と労力を使います、しっかりと内容を把握し問題点は解決しておきましょう。

三菱地所ホームの会社情報

三菱地所ホームは三菱地所の住宅部門が独立したハウスメーカー。

お客さま一人一人のこだわりに答える注文住宅を提供。

全館空調「エアロテック」を設置し健康で快適な毎日が過ごせます。

外観デザイン、間取り図、資金計画までwebでの無料見積もりが可能。

三菱地所ホームの会社概要

会社名 三菱地所ホーム株式会社
所在地 東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館5階・6階・7階
TEL 03-6887-8200

三菱地所ホームが注文住宅に対応しているエリア

関東:東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県

関西:大阪府、京都府、奈良県、兵庫県

(一部地域を除きます)

まとめ

三菱地所ホームはハイグレードな住宅から、1,000万円台から実現可能なローコスト住宅まで幅広く対応。

土地探し・資金計画から施工までワンストップサービスが可能なハウスメーカー。

あなたの住まいづくりを希望以上にするために、三菱地所ホームに依頼してみませんか?

うちハピ

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