三井ホームの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

1974年創業の三井ホームは「生きる場所ではなく、生きる喜びをつくる」を住まいに追求するハウスメーカー。

家族の成長とともに家に味わいを生み出す、美しいデザインを提供。

日本の風土に合わせ2×4工法をさらに強化させた「プレミアム・モノコック構法」を開発し、耐震性に優れた住宅に仕上げます。

そこで今回は三井ホームの特徴について詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

もくじ

三井ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

三井ホームは日本でいち早く2×4工法を取り入れたハウスメーカー。

「健康住宅」にこだわり断熱性・気密性に優れた設計で、森に守られて暮らすような家を実現します。

長期にわたって住むからこそ「ライフサイクルコスト」にも注目し、コストパフォーマンスの高い住宅を提供。

ここでは三井ホームで家を建てた人のリアルな意見をご紹介します。

三井ホームのデメリットは?リアルな悪い評判・口コミ

ハイクラスのハウスメーカーと理解してオーダーしましたが、やはり高額な家となりました。

一生に一度だからこそ思い切りましたが、もう少しコストを抑えればよかったかな?と反省。

省エネ性に優れて健康になる家であるため、トータル的には満足の家になると考えています。

 

アフターケアが微妙というのが正直なところです。

担当営業さんが忙しいのか、連絡してもなかなか来てくれませんでした。

クレームを出した後はフットワーク軽くきてくれたのでよかったです。

三井ホームのメリットは?リアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

三井ホームにお願いしてよかったと思うのは、デザイン性もさることながら家の中が快適なこと。

健康空調があるため、いつも一定の湿度と温度が保てます。

子供の誕生がきっかけだったので、今の環境で育てられるのは本当に安心。

月々の光熱費もかなり安く、返済が楽になったのはメリットですね。

狭い土地だったのですがロフトまであって使い勝手は最高です。

ママ

うちも子育て世代としては健康に気遣った空調設備があると良いわよね
そうじゃな。そして何より毎月の光熱費が抑えられると家計にも良い影響じゃぞ

ライオン先生

ライオン先生

ヨーロッパ風で屋根がオレンジ、少しクリーム色の壁の家が理想でした。

できるだけナチュラルに仕上げたいと三井ホームにオーダー。

こちらの不安や疑問をいつも解決してくれて、打ち合わせから楽しかったですね。

吹き抜けで開放的なリビングでも、エアコン1台あれば十分でびっくり。

ロフトは子供達の隠れ家になって大喜び。

家族が心から笑顔になる家が完成しました。

ライオン先生

子供に個室を作ってあげたいと思ったのがきっかけでマイホームづくりをスタート。

できるだけコミュニケーションを取れるような間取りにしたいと思っていました。

三井ホームの展示場でスキップフロアの家を見て惹かれてオーダー。

スキップフロアに娘のピアノを置いて練習部屋に。

生活動線のよい家なので、家族が自然とお手伝いしてくれるようになりました。

ライオン先生

結婚して落ち着いたので、家を建てたいと計画。

フレンチモダンの家を建てたいとハウスメーカーを探しました。

その中で三井ホームのデザインに一目惚れして相談することに。

プチ・リュクス、マルチスペースなど工夫あるデザインが完成。

インテリアコーディネーターの方に相談して、トータルで家にあった家具やファブリックを選択。

イメージ通りの家が完成しました。

ライオン先生

自由設計でここまでできるのかと感動するほど、理想の家が完成。

三井ホームのツーバイフォーは優れていると知っていましたが、デザイン性が素晴らしいので注文しました。

もちろんプランも素晴らしいのですが、冬は床暖房だけで十分暖かく夏も心地よい室内。

家が変わるだけでこれだけ暮らし方が変わるのかと驚いています。

三井ホームにして本当に正解でした。

パパ

やっぱり自由設計だと他には無いような理想の家ができるんだね
確かに。憧れのマイホームだもの色々希望はあるわよね

ママ

しょう君

僕おうちの中にアスレチックがほしいー!
ハハハ!しょうくんの希望も叶えてもらえるかもじゃな!

ライオン先生

ライオン先生

映画に出てくるようなロココ調の家具が映える家が希望でした。

複数社の資料を取り寄せ、三井ホームが叶えてくれそうだったのでオーダー。

細かな希望を叶えてもらって、美しい洋館が完成しました。

以前の家は冬の寒さが辛かったのですが、今は一年中快適。

保証システムなどもしっかりしているので、安心して一生のお付き合いができそうです。

ライオン先生

子供が成長してマンションが手狭に感じて家づくりを計画。

できれば流行に左右されない落ち着いた家がいいと三井ホームにお願いしました。

少し赤みのある柔らかいグレーを内装に使って、落ち着いた雰囲気に。

コージースペース、バーカウンター、書斎など休日が楽しめる部屋を設置。

子供が寝た後に夫婦でゆっくり過ごす時間が増えました。

ライオン先生

夫婦が共働きなので、生活動線のよい家を計画。

三井ホームの施工例に理想のデザインがあったのでオーダーしました。

自然素材のフローリングと、天井を木目で揃えて森の中にいるような雰囲気に。

いつでも洗濯できるように室内干しができる部屋も確保。

できるだけ扉や壁を少なめにしてオープンな間取りにしました。

毎日家族でウッドデッキで過ごすのが楽しみです。

ライオン先生

友達の紹介で三井ホームを知り、営業の方にお気に入りの家具屋さんに同行してもらいプランを立てました。

夫婦の好みを把握してくれて、希望以上の設計図が完成。

アイディアや知識が豊富で話しやすかったのもよかったです。

1階にホームバーのあるキッチン、吹き抜けのあるリビング。

全館空調のおかげで快適に目覚め、以前よりも規則正しい生活ができるようになりました。

ママ

私も家を建てるなら絶対に吹き抜けのおうちがいいわ
そうだね!この方のように僕たちの好みを把握してくれて色々提案してくれるような営業さんに出会えるといいよね

パパ

ライオン先生

家を建てるなら三井ホームと決めていたほど、デザインが好みにぴったり。

土地探しからお願いして、すぐに理想の物件が見つかり予算や返済額までスピーディーに提示してくれました。

日差しを楽しめるように2階にリビングを設置。

キッチン・浴室・バルコニーと動線がいいので時短家事ができます。

インテリアもトータルで整ったので、理想以上の家ができました。

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三井ホームの特徴を項目ごとに紹介!

三井ホームは「全館空調システム」と「プレミアム・モノコック構法」を採用し、業界トップを誇る省エネ性に富んだ住宅を提供。

また省エネ・蓄エネ・創エネを効率よく行えるスマート設備を搭載したエコ住宅も手がけています。

ここからは三井ホームの特徴を項目ごとに詳しく紹介しましょう。

三井ホームの主な特徴3つ

1.安心・安全な住まい

三井ホームではプレミアム・モノコック構法を採用し、壁面で外部からの衝撃を吸収し分散することで強い躯体を実現。

「想定外」を想定した震度6以上のいろいろな揺れ方で検証し、地震に強い住まいを提供しています。

さらに、全館空調システム「スマートブリーズ」により家の中のカビ、ウイルス、花粉などを抑制。

高い技術と豊富な実績で、安心で安全な住まいの実現を可能にしています。

ライオン先生

地震などの災害が多くなっている中やはり安全な家を建てることが大事じゃ

2.生涯にかかるコストを節約

一般的に住宅は長く住むほどメンテナンス費用がかさむもの。

三井ホームでは、耐久性に優れた屋根材や接合部材、劣化しにくいサッシ周りのジョイントや外壁材、長年の風雨に耐え得る軒天や雨どいなど、細部にこだわった資材を使用。

メンテナンス費用の削減を可能にしています。

さらに断熱性・気密性の高い住まい、太陽光パネル、HEMSを利用した家庭内エネルギーの見える化によって、エネルギーコストゼロを実現。

日々の家計にも環境にも優しい理想的な住まいが完成します。

3.豊富なデザイン

三井ホームでは全国に400名在籍する建築家が、お客様の多様なニーズをカタチにしてくれます。

さらにインテリアコーディネーターという専門職を業界で初めて導入し、内装仕上げからインテリアアクセサリーのセレクトまで幅広く対応。

複数の建築様式、最新の設備機器、環境にやさしい資材などにも幅広い知識と技術で、世界にひとつの住まい空間を可能にします。

ホームページではバラエティに富んだ建築事例を見ることができます。

参考URL:建築実例 | 戸建住宅 | 〈公式〉三井ホーム(注文住宅、賃貸・土地活用、医院・施設建築、リフォーム

価格帯・坪単価

三井ホームの坪単価は60.0万円 ~ 100.0万円/坪で、ハイクラスのハウスメーカー。

「空気品質」をモットーに、全館空調システム「スマートブリーズ」と高断熱・高気密パネルを採用した「プレミアム・モノコック工法」を採用。

デザイン性だけでなく空気環境にこだわり、家族の健康を守る標準仕様に優れています。

パパ

やっぱりハイクラスメーカーならではのクオリティもあるよね

デザイン性

三井ホームは自由設計が可能なハウスメーカー。

デザイン性だけでなく高機能・高性能な住宅を提供し、健康にこだわった住まいを提供してくれます。

ここからは三井ホームが扱う商品についてご紹介しましょう。

SCALA スキップフロアの家

「SCALA」は空間を楽しみ、暮らしを充実させるスキップフロアの家。

外観は片流れの屋根と個性的な窓、木の質感がスタイリッシュに組み合わせています。

室内は壁で仕切らずスキップフロアで立体的に区切るプラン。

開放感たっぷりな吹き抜けのリビング、飾る収納を設置してこだわりのインテリアを作れます。

NEW GRAN FREE  自然とモダンのクロスオーバーデザイン

「NEW GRAN FREE」は大開口の窓を用いて、外の自然とつながる開放感を演出。

外観はブラウンをベースとした重厚感あふれる表情に、広めのバルコニーを設置。

内装は自然素材を使った壁と、デザイン性の高いタイルを使用。

存在感のある暖炉をリビングに配置し、充実したくつろぎの時間を過ごせます。

Lucas スカイラナイのある家

「Lucas」は「空と、暮らそう。」がコンセプトのプランです。

外観はモノトーンのカラーに木調のアクセントを採用した都会的デザイン。

室内でも空が見渡せるスカイルームをリビングに隣接。

スカイルームからつながるプライベートバルコニーの「スカイラナイ」を設置。

外の視線を気にすることなく、開放的な時間を過ごせます。

ママ

周りの目も気にならずに落ち着いた空間で過ごせるわねぇ
スカイラナイかぁ。こういうのも家にあったらお洒落だね

パパ

LANGLEY 暮らしの四季を、綴る家

オーク無垢材の床など自然素材を豊富に採用し、自然と対話する家「LANGLEY」。

リビングの窓を全開放してラナイへ続き、ラナイからヌックへも移動可能。

家にいながら四季を感じられるプラン。

3mの天井高にウッドフレームの大窓からは日差しがたっぷり入り、広い玄関土間には季節の花を飾るスペースを設置。

自然と共に暮らす家は、家族もゲストも癒してくれます。

NATURAL “HYGGE” STYLE 居心地のよい暮らし

「NATURAL “HYGGE” STYLE」は無駄をそぎ落としたシンプルなデザイン。

外観は切妻屋根に白と木目の外壁。

内装の飽きのこないインテリアは、オーガニックカフェのような雰囲気。

天井・床・デッキ・建具に自然木を採用し、あたたかさと癒しの空間を演出。

土間空間のテラスリビング、リビングからつながるウッドデッキを設置し、常に自然を感じられる家に仕上げています。

Oakley 大人が楽しむ家

「Oakley」は夫婦が楽しめる住まいづくりをデザイン。

外観は真っ白な壁に趣のある屋根で和風モダンな仕上がり。

内装は和をメインにした「エッセンシャルナチュラル」、アンティークな家具が映える「リラックスウッディ」、洗礼されたスタイリッシュな雰囲気の「ラグジュアリージャパニーズ」の3種類を用意。

好みのインテリアに合わせて、理想の家を実現できます。

VENCE 上質なフレンチスタイルの家

「VENCE」は美術館のように美しいフレンチスタイルの家。

外観は白い壁に落ち着いたブルーの屋根に庇付きの窓。

5mの天井高、大開口の窓、内装はすべて白で統一し開放感と清潔感を演出。

好みの絵画や写真を飾れるスペース、映画に出てくるような存在感のある階段。

住宅のすべてがアートになる優美さを備えたプランです。

ママ

フレンチスタイルね〜可愛いおうち!本当絵本で見るような素敵な外観ね♪

SONOMA 木々の優しさに包まれる家

「SONOMA」はカリフォルニア州ソノマをイメージした家。

豊かな自然に恵まれ、暮らす人を笑顔にさせる空気感を演出。

白い壁に木目がアクセントのナチュラルな外観で「シティタイプ」と「ヴィレッジタイプ」をご用意。

自然素材のフローリング、白い壁に赤茶のレンガをプラス。

プレイルーム、ライブラリー、プチ・リュクスなど趣味を楽しめる工夫が満載です。

平屋の特徴・デザイン

More Story

「More Story」は屋根断熱に優れているので、小屋根空間も快適に過ごせます。

リビングからウッドデッキが繋がり、大開口の窓を開けて広々と使用可能。

対面式のキッチンは部屋全体を見渡せ、家族との会話が弾みます。

中庭を中心に部屋が配置されているため光も風も確保でき、視線を気にせずゆったりと過ごせるのがメリット。

WESTWOOD 平屋+ATTICの家

「WESTWOOD」は三角屋根がおしゃれなアーリーアメリカンタイプの家。

平屋にATTIC(小屋裏)を設置し、コンパクトながら開放感のあるプランです。

断熱性・気密性に優れているため、小屋裏も快適な温度をキープ。

勾配天井と天窓を採用し日差しをたっぷり取り込め、空を見上げるような視界が魅力的です。

平屋の坪単価

三井ホームでは坪単価60.0万円 ~ 100.0万円/坪程度の住まいを多く提供。

平屋の坪単価は公式サイトに記載はありませんが、口コミなどから60.0万円 ~ 80.0万円/坪程度であると推測されます。

耐震性

三井ホームでは耐震性に優れた「プレミアム・モノコック構法」採用し、震度7の耐震実験に60回耐えた家を提供。

自社オリジナルの「ダブルシールドパネル」「ブロック・アンド・シームレスウォール」「トラスフロア」「マットスラブ」を使用し、地震に強い家に仕上げます。

ライオン先生

震度7に耐えられる家というのは本当に安心じゃ

ダブルシールドパネル

屋根には「ダブルシールドパネル」を使用。

天井と屋根で日射熱から家を守り、熱のこもりを防いで室内を快適にします。

小屋裏やロフトでも過ごしやすい環境をキープ。

2.4トンの荷重に耐える強さを持ち高い耐震性を誇ります。

ブロック・アンド・シームレスウォール

壁にはつなぎ目のない「ブロック・アンド・シームレスウォール」を使用。

耐火性・遮音性・防水性・対衝撃性に優れ、災害に強い外壁です。

トラスフロア

床には高強度で高剛性に優れた「トラスフロア」を使用。

三角形のトラス構造により、災害からの荷重を抑え建物の変形を防ぎます。

マットスラブ

ベタ基礎には自社比としても2倍以上の鉄筋量の「マットスラブ」を使用。

床下全面を150mm以上の鉄筋コンクリートで覆い、住宅をしっかりと守ります。

断熱性・気密性

三井ホームはサッシに「アルゴンガス入り高遮熱Low-E複層ガラス」、屋根に「ダブルシールドパネル」、外壁「ロックウール」、床下「ビーズ法ポリスチレンフォーム」を使用し断熱性に優れた住宅を提供。

またプレミアム・モノコック構造により、高断熱・高気密に仕上げます。

パパ

高気密・高断熱!これが光熱費を安くする為には必須だよね

ダブルシールドパネルとビーズ法ポリスチレンフォーム

ダブルシールドパネルとは、80mmのビーズ法ポリスチレンフォームを広葉樹で集成した面材で挟んだ「サンドイッチ構造」。

自然素材のため環境にも優しい建材で、屋根の断熱材として標準採用。

屋根で日射熱を和らげ、室温を一定に保ってくれます。

ロックウール

ロックウールは外壁に使用される断熱材で、一般的なグラスウールと比較すると1.3倍の断熱性を誇ります。

700℃まで加熱しても形状を保ち、体積変化のない優れた素材。

アルゴンガス入り高遮熱Low-E複層ガラス

住宅の窓サッシには「アルミクラッド樹脂サッシ」を採用。

断熱性に優れており、冬の結露を抑えます。

さらに「アルゴンガス入り高遮熱Low-E複層ガラス」を採用し、断熱性・気密性に優れており省エネ性も抜群。

保証・アフターサポート

三井ホームでは 建物総合サポートとして「三井ホームのグッドストック」を設置。

グッドストックは以下の3つで構成され、お客様の住まいをサポートします。

  • 「キープウェル」建物長期サポートシステム
  • 「売却安心システム」将来売却する場合の買取保証
  • 「リ・ブライト」安心10年再保証システム

キープウェル

キープウェルは「60年点検システム」と「30年保証システム」を組み合わせたプログラム。

「60年点検システム」は、引渡し後は2年・10年・20年・30年後に無料点検を実施。

その後10年ごとに点検と有料メンテナンスを実施し、最長60年にわたって住宅の性能・機能をサポート。

「30年保証システム」は必要な有料メンテナンスを実施することで、基礎と構造躯体を最長30年保証します。

売却安心システム

お客さまが将来自宅を売却する際は、三井ホームグループの三井ホームエステートが仲介を実施。

事前にサポート期間を設け、期間終了まで売却が成立しなかった場合、提示した買取金額で買い取る制度です。

ライオン先生

万が一家を売却する時もなかなか売れないなんてことがあった時には安心じゃな
そうですね。できれば一生長く住みたいですけど、この先何があるわからないしこういった制度があると安心ですね

ママ

リ・ブライト

自宅を売却する際、三井ホームが必要とする有料メンテナンス工事を実施することを条件に、建物に対して再保証する制度。

売主、買主のどちらの希望にも応えることが可能であり、10年間の構造躯体の保証を実施します。

工期

三井ホームは標準工期に関してホームページの掲載はありませんが、口コミなどの情報から3か月〜6か月を目安にするとよいでしょう。

自由設計が可能なため、設計や施工の期間が延びる場合があります。

引越しの準備などのスケジュールを立てやすくするため、事前に完成日を担当者と確認しておきましょう。

構造・工法

三井ホームでは1974年の設立以来、2×4工法を実施。

さらに自社開発の「プレミアム・モノコック工法」を開発。

プレミアム・モノコック工法とは、床・壁・天井の6面体ボックスを1単位とした「枠組壁工法」にプラスして、自社オリジナルの「ダブルシールドパネル」「ブロック・アンド・シームレスウォール」「トラスフロア」「マットスラブ」を採用した最新構法です。

また自社開発の高性能金物「コネック」「ホールダウン金物」を使用し、骨組みのある6面体を筋結し強固な住宅を提供。

超剛性ベタ基礎である「マットスラブ」を実施。

床下全面は厚さ150mm以上の鉄筋コンクリートで多い、建物をしっかりと守ります。

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三井ホームをおすすめしたい人はこんな人!

デザイン性に富んだ個性的な住宅が希望の人、省エネ性・耐震性に優れた家が理想の方には三井ホームはぴったりです。

土地探しからリフォームまで依頼でき、一生のお付き合いが可能です。

三井ホームで注文住宅を建てる時の4つのステップ

理想のマイホームづくりを進めたいものの、どのような手順で進めればよいか迷うもの。

ここでは三井ホームで注文住宅を依頼する場合に必要な4つのステップをご紹介します。

1. 予算の決定

まずは予算の決定から行いましょう。

プランよりも実際に返済できる額を知ることが先決です。

頭金、住宅ローン、世帯年収を合計し、引越し代や諸経費などを引いた金額が予算。

三井ホームでは資金計画や税金についての相談も可能。

時間を効率的に使うためにも相談することをおすすめします。

2. 土地の決定

土地の決定は予算と同時スタートしましょう。

住宅ローンの申請には土地の提示が必要となり、土地にかける予算のチェックが必要です。

ライフプランや家族の成長、周辺エリアの利便性や将来性から考慮しましょう。

三井ホームでは「土地探し相談デスク」を設置し、お客さまの土地探しをサポートします。

3. 理想の家のイメージ&設計

土地まで決まったら、次は住宅の理想イメージを決めましょう。

家族でどのような暮らしがしたいかなどを話し合います。

ホームページの建築実例などを参考にするとよいでしょう。

三井ホームでは商品のラインナップとともに住まいのコンセプトを提案してくれます。

参考となる切り抜きや写真などを用意するとよいでしょう。

「お住まい体感バスツアー」への参加もおすすめです。

4. 建築計画、請負契約

設計図まで決定したら担当営業に、施工・引渡しまでのスケジュールを依頼しましょう。

また見積もり概算、諸経費の支払い期日、現金支払いの必要性なども依頼。

引渡し後の保証内容・アフターケア・リフォームまでしっかりとチェック。

確認する書類が多く労力と時間を必要としますが、しっかりと内容を把握し問題点や不安な点は解決しておきましょう。

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三井ホームの会社情報

三井ホームは40年以上、フルオーダーの住まいづくりを提供してきたハウスメーカー。

「グッドデザイン賞」「ウッドデザイン賞」を多数受賞する実績と信頼を誇ります。

土地探しから施工・リフォームまでワンストップサービスが可能。

理想の住まいづくりをサポートし、長期保証も用意され安全安心です。

三井ホームの会社概要

会社名 三井ホーム株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
TEL 0120-81-2431

三井ホームが注文住宅に対応しているエリア

北海道・東北:北海道、青森県、岩手県、宮城県、山形県、福島県

関東:東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県

北陸信越:新潟県、富山県、石川県、福井県、長野県

東海:岐阜県、静岡県、愛知県、三重県

関西:大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県

中国:鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県

四国:徳島県、香川県、愛媛県、高知県

九州:福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

(一部地域を除きます)

三井ホームの住宅展示場・モデルハウスがあるエリア

北海道・東北地方:北海道、岩手県、宮城県

関東地方:茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県

北陸・甲信地方:新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県

東海地方:静岡県、愛知県、三重県

関西地方:滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県

中国地方:岡山県、広島県

四国地方:徳島県、香川県、愛媛県

九州地方:福岡県、熊本県、鹿児島県

詳細なモデルハウスはホームページに記載されています。

参考URL:都道府県から住宅展示場・モデルハウス探す | 〈公式〉三井ホーム

まとめ

三井ホームは「全館空調システム」と「プレミアム・モノコック構法」を採用し、一年を通して快適に過ごせる住宅を提供。

外部から建築士やインテリアコーディネーターを採用し、理想以上のデザインを実現します。

家族のこだわりをすべて反映する家を手に入れるため、三井ホームを候補に入れてみませんか?

うちハピ

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