ポラスの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

1969年創業のポラスは埼玉を拠点に、東京都・埼玉県・茨城県を施工エリアとするハウスメーカー。

グッドデザイン賞の常連でもあり、そのデザイン性の高さが人気です。

自社のプレカット工場は日本最大級、大工の育成にも力を入れ、家づくりに全力を注いでいます。

そこで今回はポラスの特徴やデザイン性をご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

ポラスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ポラスグループは越谷・さいたま市・柏商圏において、「新築戸建着工/地域ビルダー部門」で12年連続ナンバーワンを獲得するハウスメーカー。

5つのブランドを展開し、お客さまの理想のマイホームづくりをサポート。

ここではポラスで実際に家を建てた人のリアルな意見をご紹介します。

ポラスのリアルな悪い評判・口コミ

コスト削減できるプランで予算内には収まりますが、オプションをつけるとかなり高額に。

妥協したくなかったのでプラスしましたが、もう少し話し合えばよかったかなと思っています。

 

施工する工務店のスタッフとのコミュニケーションが図れてなくて、プランと違う間取りになりそうなトラブルが発生。

営業担当が素早く対応してくれて、未然に防げましたが正直ヒヤヒヤでした。

そのおかげでその後は意見が言いやすくなってよかったです。

ポラスのリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

震災を経験したことがきっかけで、一戸建てを検討。

アパートでは子供が駆け回るので下の階の方のことも気になり、ポラスに注文住宅を依頼しました。

決め手はデザインの自由度が他のメーカーよりも高かったことと、生活者の視点で提案してくれたことです。

模型まで作ってくれて、完成までが楽しみでした。

満足以上のマイホームが建ち、お願いして本当に良かったです。

ライオン先生

ポラスさんには本当に細かくリクエストしました。

ロフトはハシゴではなく階段、キッチンの収納棚は伸縮式、リビングに小上がりの和室、玄関土間を広くして自転車を置けるスペースなどなど。

どれも設計にきっちりと組み込んでくれて嬉しかったですね。

老後の視点を加えた間取りも提案してくれたので、安心して住める家が完成しました。

ライオン先生

父親からポラスを紹介してもらい、依頼することにしました。

担当営業の方は購入した土地と同じような条件の家を紹介してくれたり、完成イメージをわかりやすく伝えてくれたのがよかったですね。

家族のことを考えて床暖房の提案や、電気自転車用の電源の位置など細かい配慮が素晴らしかったですね。

2階には広いベランダを設置することができ、休みの充実度が違います。

ライオン先生

「30代に最も売れているハウスメーカー」とテレビで特集され興味を持ちました。

土地探しもお願いできたので、子供が通う保育園まで近いところを依頼。

ほとんど丸投げでスタートしましたが、機能性も居心地も大満足の家が完成しました。

子育てに忙しい妻が家事をしやすいような動線のキッチンも提案してもらったのもよかったですね。

家族の笑顔が増える家で大満足です。

ライオン先生

浦和レッズのサポーターだったので、スポンサーのポラスを知っていました。

ポラスの展示場にふらっと行くと、理想通りの家がみつかり即オーダー。

他社よりも自由設計ができるし、担当さんとの相性も抜群だったのがよかったですね。

集めていたアジアンテイストの家具に合う内装、バーベキュースペースの屋上、愛犬用のドッグランなど、期待以上の家が完成しました。

ライオン先生

5人家族で子供の成長ともに手狭になってきたので一戸建てを計画。

近くに更地ができてポラスの住宅が立ち始め、好みにぴったりだったので依頼することに。

デザイン性以外に、床暖房、電子錠、監視モニターなど細かなことも含めてリクエストしました。

主婦目線でのアイディアもたくさんもらい、生活動線、家事動線のよい家に仕上がりました。

ライオン先生

ママ友から「ポラスの家はいいよ」と紹介してもらい、相談することにしました。

デザイン性の可愛さと、天井が高い開放感が気に入りました。

外観は北欧風にして、オレンジ色の屋根と、テラコッタのエクステリアを採用。

壁面収納を作ってもらい「見せる収納」で部屋を片付けやすさを重視。

玄関土間を広く設計し、ベビーカーを置けて使いやすさが抜群の家になりました。

ライオン先生

こだわりを詰め込んだ家にしたいとポラスにお願いしました。

外観は黒一色で、個性のある窓を設置。

2階はサペリの床材を使い、ロフトへ続く階段はアイアンの手すりをつけてスタイリッシュに。

開放感あふれる屋上があるので、犬を遊ばせたりバーベキューもできます。

アウトドアが好きなので、道具が入る大型の収納スペースを確保。

全てが叶って完璧な家が手に入りました。

ライオン先生

ポラスのモデルルームを見学した時「これはすごい!」と感動して注文することに。

天井が高くて開放感がダントツだなと思いました。

扉・壁・床にこだわって理想以上の家が完成しました。

入居後にカーテンを買いに出かけた時、寸法を忘れて担当さんに連絡。

そんな時もすぐに対応してくれました。

感謝の気持ちを書いた手紙を送るほど、本当に出会えてよかったです。

ライオン先生

父の病気をきっかけに、家を建てようと計画。

希望した以上の設計図が完成し、また古い実家の売却まで実現してくれて本当に助かりました。

車を出し入れしやすいガレージ、リビングの一角に和室、生活動線のよい間取りなど完璧。

実際住み始めてからは、外出が減るほど家で過ごす時間が増えました。

スペースの広いベランダは洗濯もはかどり、休憩時間もゆったり過ごせます。

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ポラスの特徴を項目ごとに紹介!

ポラスは建売住宅を含めて年間約3,000棟を手がけるハウスメーカー。

5つのブランドを展開しており、理想のマイホームを手に入れることが可能。

ここからはポラスの特徴をさらに細かくご紹介します。

価格帯・坪単価

ポラスの坪単価はホームページなどで公表されておりませんが、手がけるブランドの一つ「MOK HOUSE(モクハウス)」は38.0万円 ~ 42.0万円/坪。

ローコストでハイクオリティーな住宅が手に入れられると言えるでしょう。

デザイン性

ポラスは自由設計を可能とし、お客さまの理想の住まいづくりをサポート。

人気のあるブランドの特徴とデザイン性をご紹介しましょう。

ポウハウス

「ポウハウス」は和の心をメインにした、どこか懐かしい住宅を提供するブランド。

「デザイン&テクノロジー」をコンセプトに設計してくれます。

メインプランは「そらカフェ」「通り土間のある家」「スタイリッシュ和モダン」「Unvarnished Box」「斜めリビングの家」「和モダンと南フランス風の二世帯住宅」など豊富なプランから選べます。

ハウスカーサ

「ハウスカーサ」はポラスグループで、唯一2×6工法で建てる健康住宅を提案しています。

断熱性・気密性・調湿性に優れており、自然素材を豊富に使用してストレスフリーな生活環境にこだわっています。

ZEH対応の住宅にするための、設備投資は不要なほど標準装備はハイクオリティー。

高機能・高性能でありながら、デザイン性の高い南欧・欧風モダンの住まいが完成します。

モクハウス

「モクハウス」は注文住宅と分譲住宅の長所を生かした、良質なローコスト住宅を提供。

厳選された200以上のプランの中から希望のデザインを選べるシステム。

セレクトタイプなので設計・人件費を抑えて予算以内のマイホームを実現。

基本のプランにプラスして、水周り、エクステリア、インテリアなどを選択。

無駄のない構造を採用し、施工期間も比較的短いのがメリットです。

北辰工務店

国産ヒノキにこだわった住宅を得意とする北辰工務店。

1,100万円から完全自由設計の理想の住宅を建てられます。

依頼した設計は「ウッド・イノベーターNEXT」の3Dシミュレーションを使い、耐震性の確認が可能。

「平屋ハウス」「木漏れ日の家」「ナチュラルカントリー」など、お客さまの理想のマイホームを実現してくれます。

ポラスグランテック

「ポラスグランテック」は鉄骨造・RC造を採用した住宅を提供。

個性あふれる自由設計が可能で、賃貸併用住宅や店舗併用住宅にも対応。

土地活用40年の信頼と実績で、土地の長所を引き出すマイホームを実現。

中でも「アフェクトグラン」プランは光を取り入れるカーテンウォール、テラスバルコニー、露天ジャグジー、30畳以上のリビングなどを得意としています。

平屋の特徴

ポラスの平屋プラン純和風、和モダン、モダンとタイプを選べるのがメリットです。

中庭を海外リゾートのようなタイル貼り空間にし、リビングからつながるスペース。

リビングダイニングの壁を壁面収納にして、古材を利用したオリジナル家具だけを配置。

ステンレスのオープンキッチンとカウンターを配置してスタイリッシュな雰囲気のデザインを提供してくれます。

耐震性

ポラスでは地震に強い家を作るために、世界初の実大震動事件を行い剛床工法の強度を検証。

財団法人日本住宅にて高い評価を得ています。

ポラスオリジナル耐力壁、通常の壁倍率7倍相当ある「ジャイアントプレース」「パルテノンTS」を採用。

耐震性を高めるオリジナル金物「Pロック」、屋根の強度を確保する「ラフターロック」などを使用し、安全な住宅を提供してくれます。

断熱性・気密性

ポラスグループのプランで断熱性・気密性に優れているのは「モクハウス」。

全窓アルミ樹脂複合のLow-Eサッシ「エピソードNEO」を採用、断熱性が高く結露を防ぎます。

玄関には断熱玄関ドア「ヴェナートD3」、壁や床には「高性能グラスウール」、天井はポラスオリジナル断熱「Bit-e」を設置して断熱性・気密性の高い家を提供します。

保証・アフターサポート

ポラスではアフターサポート・メンテナンス部門の「住宅品質保証株式会社」を設立し10年保証をご用意。

引き渡し後は3ヵ月、1年、2年、5年点、10年の無料点検を実施。

24時間365日対応の「カスタマーセンター」もあります。

工期

ポラスは自社でプレカット工場を所有しており、注文住宅の施工期間は4か月が目安。

他社よりの短期間で完成させることが可能です。

構造・工法

ポラスではお客様の理想の設計に合わせて、最適な工法を提供可能。

自由な設計が可能な木造軸組工法、耐震性に優れ短工期が可能な2×4工法や2×6工法、賃貸併用住宅や店舗併用住宅が可能な鉄骨造・RC造も手がけています。

ポラスをおすすめしたい人はこんな人!

ローコストで高機能な家を希望の人、デザイン性の高い住宅が理想の人にはポラスはぴったり。

またポラスグループでは5つのブランドを展開しており、多種多様なリクエストに答えてくれます。

ローンコンシェルジュが在籍しており、ローン選びもサポートも可能。

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ポラスで注文住宅を建てる時の4つのステップ

ポラスで注文住宅を建てる場合、どのように始めてよいか迷うもの。

理想のマイホームづくりに必要な4つのステップをご紹介します。

1. 予算の決定

第一に予算計画から立てましょう。

自己資金、住宅ローン、年収、返済額など明確な数字を出すことが大切です。

独自で予算を算出するのは難しいため、プロに依頼して信頼性のある数字を把握しましょう。

ポラスにはローンコンシェルジュが在籍しており、ローン選びをサポートしてくれます。

2. 土地の決定

予算計画の次は土地探しを行いましょう。

住宅ローンを申請する場合、土地の提示が必要となるので早めにスタートすることをおすすめします。

通勤通学の利便性、土地の将来性などをチェックすることも大切。

ポラスでは土地探しのサポートも可能なため、条件にあった物件を紹介してくれます。

3. 理想の家のイメージ&設計

予算・土地まで決定したら、理想のマイホーム像を話し合いましょう。

家族の成長やライフプランなどを考慮して、妥協したくないポイントもチェック。

現在住んでいる家の長所や短所も確認しておきましょう。

ポラスの施工例や、モデルハウスから検討すると時短になります。

4. 建築計画、請負契約

プランまで決定したら、施工・引き渡しまでのスケジュール、見積もりなどを担当者に依頼しましょう。

支払いに関しては期日を含め、現金払いの必要性などを確認。

保証内容やその期間、アフターサービスまでしっかりとチェックしましょう。

把握すべき書類が大量にあり労力を必要としますが、疑問な点などは事前に解決することが大切です。

ポラスの会社情報

1969年創業のポラスはグッドデザイン賞を数多く獲得してきたハウスメーカー。

建売住宅を含め年間3,000棟を手がける実績を持ちながら、地域密着型のフットワークの軽さが人気の秘密。

土地探し・ローンの紹介から施工・リフォームまでワンストップサービスが可能です。

ポラスの会社概要

会社名 ポラス株式会社
所在地 埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2
TEL 048-989-9111

ポラスが注文住宅に対応しているエリア

東京都・千葉県・埼玉県・茨城県

(一部地域を除きます)

まとめ

ポラスは9年連続でグッドデザイン賞を獲得し、その優れたデザイン性が人気となっています。

大工育成にも力を注ぎ、プロフェッショナル集団も所有。

地域密着型の情報量とフットワークも軽さもメリット。

住宅完成後も一生のお付き合いができるハウスメーカーと言えるでしょう。

うちハピ

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