リプライスの評判は悪い?実際の口コミからマンション・戸建売買の有無まで徹底解説!

全国に支店を持つリプライス。

どんな物件も買い取り、それをリフォームして再生住宅として販売することをメインに行なっている会社です。

全国年間1130棟以上の販売実績を持っている会社で、仲介手数料が一切かかりません。

査定も実際に見にきて、適正価格で行ってくれるのでとても安心ですよ。

とても人気のあるリプライスの会社について詳しくご紹介いたします。

物件を売りたい人や、中古物件を買いたい人にオススメ!

ぜひ参考にしてみてくださいね。

また、2021年は不動産価格が高止まりしており、高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか?

それは、「1~2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1~2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう?

適正価格を知らないあなたは、

「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの?」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「6社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1~2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、6社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

HOME4U(NTTデータグループ)

東証一部上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスがいい。

すまいValue(大手6社が運営)

東急リバブル、住友不動産、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介+、三菱地所ハウスネットなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。都心部の不動産査定におすすめ。

イエウール(JASDAQ上場)

JASDAQスタンダード市場上場の「Speee」が運営。チャット形式で査定を依頼できるため、操作方法がかんたんでわかりやすいのが特徴。地方の不動産会社とも豊富に提携している。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合があります。

そのため、

といったように、エリアごとに2つの一括査定を併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定(全国OK)⇒

イエウールで無料一括査定(地方の人向け)⇒

すまいValueで無料一括査定(都心部の人向け)⇒

リプライスってどんな会社?

リプライスは名古屋に本社を置く会社です。
全国に展開しており、主に買い取りに重点をおいています。
リフォームして再販することも主流にしている不動産会社です。
2016年に株式会社カチタスと経営統合。そして、2017年には、株式会社ニトリHDとグループとして、資本業提携を行っています。

リプライスは誰もがより良い生活をできるように、自ら変化を創りだし、進化を続けますという経営理念のもと動いています。

店舗がある場所は、愛知県(名古屋本社)東京、北海道、宮城県、栃木県、長野県、静岡県、岐阜県、大阪府、広島県、岡山県、香川県、福岡県、沖縄県にあります。

各店舗の住所や電話番号などは、ホームページで確認してくださいね。

https://reprice.co.jp/company/ ← こちらから確認ができますよ。

リプライスの会社概要

商号 株式会社 リプライス
設立 1996年6月19日
従業員数 195名
資本金 7500万円
住所 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-16NFビルディング3F(名古屋本社)
ホームページ https://reprice.co.jp/
TEL / FAX 052-228-8205 / 052-228-8206
フリーダイヤル 0120-001-475

リプライスの評判・口コミはどう?

リプライスを利用した方からの評判や口コミをご紹介いたします。

リプライスの良い評判・口コミ

  •  都心から少し離れた家だったのですが、リプライスさんは電話で査定をお願いすると翌日に訪問査定しにきてくれました。買い取り価格や具体的なプランもその場で教えてくれ、とても迅速な対応でした。主人と相談し、買い取りをお願いすることにしましたが、とてもスムーズに計画的に引っ越し準備ができましたよ。リプライスさんに買い取りをお願いしてよかったです。

 

  • 20年以上住み続けた家を引っ越すことになって、一戸建ての買い取りをしてくれる不動産会社を探すことに、どこも良い条件のところが見つからず、困っていた時に友達がリプライスの情報をくれました。他の業者よりも高い査定額で、対応も親切だったので、お願いすることにしました。愛着のあるお家を満足できる形で売却ができてよかったです。

 

  • 古いお家だったので買い取りをしてもらえるかどうかってすごく不安だったのですが、リプライスさんに聞いてみたら、想像以上の高い見積もりでびっくりでした。高い値段の理由もしっかりしていて、リフォームしてから売りに出すとのこと。入念な考えを提示してもらえたので、とても安心でした。スタッフの方もとても良い方で安心してお願いできましたよ。

 

  • 家を売るのは初めてだったので、すごく不安なことばかりでした。細かな点までわかないことをずっと質問していたのですが、嫌な顔をせずに丁寧に答えてくださったのです。その方の指示通りにするだけですごくうまく行きました。納得が行く形で自分の家を売ることができて本当によかったです。リプライスさんに感謝の言葉しかありません。

 

  • 転勤のため家を売却しなくてはいけなくなり、急遽リプライスさんにお願いしました。担当者の対応もとても良く、急なお願いに対しても迅速に柔軟に対応してもらえました。買い取り価格は、他の不動産に比べると少し低かったのですが、スタッフさんの心配りなど気に入ったので、お願いしてよかったと思いました。仕事も丁寧でオススメの不動産会社ですよ。

リプライスの悪い評判・口コミ

  • マンションの買い取りをお願いしたくてリプライスや他の業者にいくつか査定の依頼をお願いしたのです。全て比較してみたら、リプライスが一番低い査定額でした。今回は、特に思い入れとかなかったので、この値段からリプライスにお願いするのをやめました。検討するとき、いくつかの業者を見比べてから決断すると良いですよ。

 

  • リプライスに訪ねた時のこと、いろいろ気になる点を質問していたのです。たまたま当たった、担当者が悪かったのか、時計ばかりチラチラ見て、もう帰って欲しいような態度を取られたのです。質問の答えもいい加減で。すごく不快感が残ったので今回は、別な不動産会社にお願いしました。

 

  • マンションの買い取りを検討していた時、リプライスさんに尋ねてみました。ここは、WEBや電話での査定ができなくて、全て訪問査定のみでした。おおよそで訪問前に査定額を知りたかったので、他の業者にお願いすることにしました。

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リプライスの特徴

リプライスは、安くて品質が良いと誰もが思える商品やサービスを提供しています。
リプライスで買い取りをしてもらうと次のようなメリットがありました。

  1. ① 一戸建ての買い取りにとても強い。
  2. ② 売却後にリフォームをして再販してくれる。
  3. ③ 全国に対応している。
  4. ④ 売却後はトラブルが無い。

これらの特徴があげられます。
リプライスでは、マンションも扱っていますが、どちらかというと、一戸建ての買い取りを中心にして事業を行なっていて、一戸建てを再生住宅として販売しているのがメインです。だから、査定価格も社内のデーターで適正に価格を提示してくれるので安心ですよ。
さらに、買い取った物件は、すべてリフォームをし、新たな再生住宅として販売しているのです。もちろん、マンションもあります。新築のように、綺麗にリフォームされているので中古物件とは思えないのです。
全国に拠点を置いているので、どこのエリアでも買い取りの対象になっているのも嬉しいですよ。
売却後のトラブルで悩むこともなく、すべてリプライスが責任を持って対応してくれるので、安心です。

ただ、リプライスでは他の市場よりは安くなってしまうのが現状です。でも、仲介業者の手数料など一切ないのでお得ですよ。

リプライスで売却を依頼する方法は、こちらです。
1. 電話で査定を依頼します。
まずリプライスのフリーダイヤルで売却をしたいお家の住所を伝えます。そうするとそのエリアの担当者に繋いでくれるので、便利ですよ。物件の築年数や間取りなどを伝えると、訪問査定日を決めてくれます。

2. 訪問査定を行います。
リフライスのスタッフが物件を見にきてくれます。その場で、しっかり査定をするので、正確な査定価格を知ることができますよ。見てもらったからといって、納得できなければ、売却する必要はありません。

3. 売却の意思を伝える。
査定価格を見て、売却するかしっかり伝えます。引越しスケジュールなどしっかり確認しながら慎重に検討しましょう。

4. 売買契約の締結をします。
売却をすることを決めたら、書面で契約を交わします。正式に締結をします。最終的な引き渡しの日などを決めます。こちらの都合をしっかり伝えてくださいね。

5. 引き渡しの準備をします。
リプライスに物件を引き渡すための準備をしましょう。

6. 決算
引越しが終わって、引き渡しの準備が整ったら、リプライスから買い取りの代金が支払われます。ローンの残りや税金が発生している時は、その金額を引いた額が支払われます。

7. 引き渡し
リプライスに鍵や書類などとともに、物件を引き渡して終了です。
担当者と相談しながら進めていくととてもスムーズにできますよ。こちらの意向を中心にスケジュールも組むことができるので良いです。

リプライスのマンション売買

リプライスのマンションの売買も行なっています。もともと一戸建て再生住宅の販売がメインな会社なので、実はマンションの売買には弱いのです。2016年以降マンションの買い取りに力を入れてはいるものの、他の不動産業者に比べたらまだ実績が浅い方になります。でも、マンションの買い取り比率は全体の4割はあるので、全然ダメというわけではありません。マンションの買い取りをお願いしたいと思ったら、相談して見るのも良いでしょう。それと同時に他の会社にも相談し、どちらが考えている値段と一致しているか見極めてから決断するのも良いかもしれません。

リプライスの戸建て売買

リプライスの一戸建て住宅の売買を主にメインにして行なっている会社です。それぞれ物件を買い取り、すべてリフォームしてから、売りに出しています。まるで新築のような感覚になるぐらい綺麗に仕上がっているので人気がある会社です。
リプライスは、中古物件住宅買い取り再販販売個数でランキング6位に入るほど。年間買い取り再販個数は約1130棟以上あるのです。年々買い取り再販個数を伸ばし、実績をあげています。

  • 注文住宅
  • 建売住宅

どちらも含まれています。どんな物件でもほぼ確実に買い取りをしています。買い取りは、リプライス自身が行うので、仲介手数料が一切かかりません。販売するビジネスもしているので、即現金で支払ってくれるのも良いですよ。
適正価格で買い取りしてくれるので安心です。

家を売って新しいお家を手に入れたいと考えている人で、中古物件を買いたい人にはリプライスがおすすめなのです。
リフォームされた中古物件を手にすることができ、スムーズに買い替えができますよ。
リプライスなら売却にも時間がかかりません。査定額もわかっているので新しいお家を探すのにも基準がしっかりとわかる点でも良いですよ。

例としていくつかご紹介いたします。
購入を考えている人に必見ですよ。
中古とは思えない物件が多数です。まるで新築のような感じで、綺麗で、すべて1点ものです。
全国に再生住宅があります。自分の理想なものを見つけられます。

再生住宅

 住所: 東京都八王子市館町1713-1
販売価格(税込): 3259万円
月々支払い目安: 91997円
間取り: 5LDK
県築年月: 平成15年4月
建築面積: 142.93m2(43.23坪)
土地面積: 214.28m2(64.81坪)
リフォーム済み

 住所: 東京都青梅市新町1丁目32-5
販売価格(税込): 2349万円
月々支払い目安: 66309円
間取り: 3LDK
県築年月: 平成8年3月
建築面積: 96.04m2(29.05坪)
土地面積: 88.19m2(26.67坪)
リフォーム済み

 住所: 寝屋川市点野5丁目33-5
販売価格(税込): 2099万円
月々支払い目安: 59252円
間取り: 4LDK
県築年月: 平成12年10月
建築面積: 119.62m2(36.18坪)
土地面積: 75.80m2(22.92坪)
リフォーム済み

リプライスのリフォーム

リプライスは、買い取り物件すべてリフォームをします。細かいところまで手を抜くことがありません。どんな古い物件でも新築のように蘇るのです。それでいてお値段も低価格なのでとてもお得です。まるで新築みたいと驚く人が続出するほどですよ。プロの視点で厳選された1点ものになるようにリフォームされます。

リプライスがおすすめの人

リプライスに依頼するのにおすすめの人はこんな方です。

  • 短期間で売りたい人。
  • 築年数が古いお家を売却したい人。
  • 一戸建ての買い取りをお願いしたい人。
  • 家を買い替えたい人。

このような考えの人にオススメの不動産会社です。

短期間で売りたい人。

新しいお家を買いたい人で、資金に当てたいのでいま持っているお家をすぐに売りたいとか、転勤が決まって急いで売却の手続きにしたいという人など、急いで売りたい人にぴったりですよ。素早く、柔軟に対応をしてくれるので良いですよ。

築年数が古いお家を売却したい人。

築年数が古すぎて、どこの不動産会社でも断られて落ち込んでいる人にぴったりです。リプライスなら多くの物件を扱っており、買い取りをしてくれる可能性があるので、ぜひ相談してみてくださいね。
リフォームして再販することを目的に行っているので、買い取ってくれる可能性大ですよ。
諦める前にぜひ。

一戸建ての買い取りをお願いしたい人。

1戸建ての買いとりに特にオススメの業者ですよ。買い取りエリアも全国にあるので相談しやすいです

家を買い替えたい人。

中古物件を探している人で、いま持っている自宅を売りたいと思っている人にぴったりです。リプライスだったら、売却にも時間がかからないので、早く現金を手にすることが可能になりますよ。さらに、リフォームをしっかりされた家が多く、すぐに資料を見ることができ、内覧をお願いすることも可能です。
買い替えが素早くできますよ。

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失敗しない不動産会社の選び方

不動産会社って色々な種類がありどの不動産会社が良いのかって選ぶとき迷いませんか?良さそうかなと思って行ったら、まとが外れ、自分たちの思惑と違ったなんてこともありえるのです。
顧客のことをしっかり考えてくれるのではなくて、営業マンのノルマだけを考えて動いていたり、悪徳の不動産会社に当たってしまうこともあり得ます。しっかりポイントを抑えて失敗しない不動産会社を選ぶようにしましょう。

1.複数の不動産会社を比較する

まず不動産会社を選ぶとき、めぼしい場所を見つけたらいくつかの不動産会社の情報を集めるようにしましょう。ホームページや、不動産知識がしっかりある会社なのかなども見極める必要がありますよ。いくつかの会社に査定をお願いしてみたり、どのような物件があるのか、買い取りなどどのように行なっているのかなども、複数の不動産会社に当たって見て見るようにしてください。

2.担当者とのコミュニケーションが適切にとれる会社を選ぶ

営業マンの人が信頼できるか、そして、担当に当たってくれている人としっかりコミュニケーションが取れるかも重要になってきます。不動産会社によっては、毎月のノルマが課されているところもあって目先の契約を重視する人もいるのです。そうすると、買主の利益をないがしろにしてしまう人もいるので注意が必要です。
担当者の方を信頼できるかが大きなポイントになりますよ。

  • 親身になって相談に乗ってくれるか。
  • 返答がとても早いか。
  • 不動産の知識をたくさん持っているか。
  • 物件の悪い部分もしっかり説明してくれるか。

このような観点からしっかり見極めて見てくださいね。

3.アフターサービスが充実している会社を選ぶ

購入した後は、もうおわりではなくて、その後のこともしっかりフォローしてくれるかどうかも重要なポイントになってきますよ。物件を購入した後に、トラブルが起こることも少なくありません。保証や、アフターメンテナンスなどがしっかりしているところを選ぶようにすると良いですよ。
何かあった時に素早く対応してくれるところなら安心して生活することができます。アフターサービスも重要なポイントですよ。
購入する際には、しっかり確認しておいてくださいね。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

名古屋に本社を置くリプライスについてご紹介いたしました。

全国に支店があり、どこの地域でもほぼ買い取りをしてくれる会社です。古い物件でも買い取ってくれますよ。他の不動産に断られたとしても、一度リプライスに相談して見ましょう。

ここの会社は古い物件を買い取り、リフォームして再生住宅として販売することをメインに事業を行っています。

まるで新築のようなお家にリフォームされているので、とても人気が高いのです。

仕事もスピーディーで、仲介業者が入らないので手数料もかかりません。早く売りたい人や、現金化したい人にオススメの不動産会社ですよ。

全国あちこちに店舗があるので依頼しやすいのも良い点です。

お家を売りたい、または中古物件を買いたいと思ったら、まずお問い合わせしてみましょう!

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