積水ハウスの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

積水ハウスは200万棟以上の実績と信頼を誇るハウスメーカー。

ライフスタイル・家族構成に合わせたデザインと、敷地環境・設計に合わせた鉄骨造・木造住宅を展開しています。

業界最大規模の「総合住宅研究所」を設けて、マイホームづくりをサポート。

そこで今回は積水ハウスの特徴についてご紹介します。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

積水ハウスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

積水ハウスは「ダイナミックフレーム・システム」を採用し天井高2,740mm、最大スパン7,000mmの間取りを実現。

また吹き抜けは最大8,000mmスパンの開放感ある間取りを展開しています。

エネルギーを作って使えるエコロジーな暮らし「グリーンファースト」住宅も展開。

ここでは実際に積水ハウスで家を建てた人の意見をご紹介します。

ママ

今の時代エコって大事よね
そうじゃな!積水ハウスの家造りについて見ていくとしよう!

ライオン先生

積水ハウスのリアルな悪い評判・口コミ

希望の家にするため予算の見直しと間取りの練り直しが同時に必要になり、設計完成までかなり時間がかかりました。

時間のロスはちょっとストレスでしたけど、最終的には希望の家が完成して良かったです。

 

担当の営業マンとの相性が悪かったのが、辛かったですね。

打ち合わせもスムーズに行えず担当を代わってもらったら、その後は順調でした。

高い買い物だからこそ商品も大切ですが、人間関係はもっと大切ですね。

積水ハウスのリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

賃貸マンションに住んでいたのですが、いつかはマイホームと思っていました。

たまたま見つけた積水ハウスの展示場を見学。

デザイン性などが気に入り、相談することにしました。

犬を2匹飼っていることや、子育てが楽に過ごせるプランを依頼。

まさかこんなにあっという間に話が進むとは思いませんでした。

偶然の出会いでしたが、理想の家が完成してよかったです。

ライオン先生

結婚して半年経ったくらいで、マイホームを検討しようと考えました。

実家や勤め先から近い土地を購入しようと計画。

子育て中なので使い勝手のよさと、安心して住めるプランを積水ハウスにお願いしました。

生活感のない雰囲気や、大きく設置した窓、家具と内装の相性などどれも思い通りのプラン。

家で過ごすことが楽しく、家族との会話が以前よりも増えました。

ライオン先生

子供が大きくなったことから、個室を与えたいとリフォームを検討。

積水ハウスの展示場でモデルハウスを見たとき「いいな」と素直に感動。

営業さんに話してみると、注文住宅が予算で収まりそうだったので、本格的に話し合いました。

ボルダリングができる壁、子供用の図書館など、面白い部屋がたくさんできました。

自分たちの趣味の部屋もでき、言うことないですね。

ライオン先生

子供成長に合わせてマイホームを考え始めました。

先に家族で話し合い図面などを書きながら意見を集めました。

できるだけコストを削減したいと思い、たどり着いたのが積水ハウス。

理想の間取りにプラスして、素晴らしいデザインを教えてくれました。

その他に税務関係に関する質問などに答えてくれて、金銭的な不安もなくなったのがよかったです。

ライオン先生

震災を経験してきたので、地震対策がしっかりとされているハウスメーカーを探していました。

積水ハウスにオーダーしたところ、構造の部分の見学もさせてもらえて安心してスタートできました。

住んでから8年ほど経ちますが、年に4〜5回は担当さんが訪ねてきてくれて安心。

一生のお付き合いができる、心から信頼おける会社ですね。

パパ

家を建てた後も様子伺いに来てくれるなんて良い担当さんだね!
確かに!何かあった時も相談しやすいわね

ママ

ライオン先生

マイホームを建てようと考えましたが、土地探しから苦戦していました。

積水ハウスに依頼したところ、私たちに合う理想の物件を紹介してくれて決定。

ファイナンシャルプランナーとこれから先のお金に関してもアドバイスくれました。

すべてにおいて明確に提示してくれるので、安心して任せられたのがよかったです。

メンテナンスにもすぐ駆けつけてくれて助かりました。

ライオン先生

いろんな展示会場を見て、積水ハウスの対応が一番よかったのが選んだ決め手です。

もっと安いハウスメーカーもありましたが、一生に一度の買い物なのでしっかりと見極めました。

とにかく最初から最後まで私たちに寄り添ってくれました。

デザイン性も機能性も言うことなし。

選んでくれた土地も環境が素晴らしくて、最高の家が手に入りました。

ライオン先生

子供が自由に遊べるような家を考えていました。

積水ハウスのホームページのデザインが気に入って相談。

思いっきり落書きできる黒板の壁、隠れ家のような畳の部屋、リビングの一角にデスクスペースなどなど、家族が一緒に楽しめるアイディアが満載の住宅になりました。

キッチンと水回りが一直線につながっているので、家事も楽になったのが嬉しいですね。

ライオン先生

便利のよい土地を買ったのですが、周りの視線が気になるのが難点。

そこで積水ハウスに相談すると、プライバシーをしっかりと守った設計が完成しました。

インナーバルコニーを採用して、外を楽しめるリビングが完成。

1階には高い壁を作り、地窓を設置しました。

日差しが間接照明のような明るさを作ってくれて、人目を気にせずくつろげるのがいいですね。

ライオン先生

新婚旅行でモロッコへ行った時、住宅デザインに惹かれていつか建てたいと思っていました。

積水ハウスに問い合わせたところ「ここまで自由な設計ができるの?」と感動するほどクオリティーの高いデザインに。

室内に入るとまるで別世界が広がり、訪ねてくる友達が驚くほど。

無垢材、ロートアイアン、漆喰壁など、まさに唯一無二の家ができました。

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積水ハウスの特徴を項目ごとに紹介!

積水ハウスは「グッドデザイン賞」「ウッドデザイン賞」を多数受賞するハウスメーカー。

デザイン性・機能性に優れた住宅を豊富に展開。

ここでは積水ハウスの特徴を項目ごと詳しくに紹介します。

価格帯・坪単価

積水ハウスの坪単価は公表されていませんが、口コミからの情報では60.0~80.0万円/坪。

ミドルからハイクラスのハウスメーカーとなります。

各商品のデザイン性・間取り

積水ハウスではお客さまの理想に合わせた自由設計を得意とするハウスメーカー。

鉄骨住宅、3・4階建て住宅、木造住宅のシャーウッドといった多彩なラインナップを取り揃えています。

参考URL:商品ラインナップ | 戸建住宅 | 積水ハウス

ここでは積水ハウスの商品について、デザイン性を中心にご紹介します。

ママ

シャーウッドってよく耳にしますね
シャーウッドは木の温もりが感じられる家で人気じゃぞ

ライオン先生

IS シリーズ(鉄骨住宅)

「IS シリーズ」は積水ハウスが発売している最高峰の鉄骨構法住宅です。

「ダイナミックフレーム・システム」を用いており、各階の自由な間取りが設計可能。

またデザイン性・耐火性に優れた自社開発の外壁「ダインコンクリート」を採用し、表情豊かな外観に仕上げます。

ISシリーズは以下の4タイプ。

  • 「IS STAGE」重厚感溢れる日本の邸宅を表現した最高峰の邸宅
  • 「IS ROY+E」寄棟屋根のシルエットが美しい佇まい
  • 「IS ROY+E WA MODERN」4寸勾配と切妻屋根が作り出す和を追求した邸宅
  • 「IS ROY+E Family Suite」最大スパン7000mmを実現したリビングが人気のファミリースイート

Be シリーズ(鉄骨住宅)

「Be シリーズ」も「ダイナミックフレーム・システム」を採用した2階建てプラン。

外壁は耐熱性・耐水性の高い「エコルデック」、防火性・耐久性に優れた「セラブリッド」から選択できます。

Beシリーズは以下のスタイルを展開。

  • 「BeSai+e」広がりのあるリビングが人気
  • 「Be mod+e」勾配屋根と自由な間取りが魅力的な邸宅
  • 「Be mod+e gent」洗練されたデザインと太陽光パネルが搭載可能

Gravis シリーズ(木造シャーウッド)

「Gravis シリーズ」は「シャーウッド構法」を採用した木造2階建てプラン。

80年〜120年をかけて育てられた良質な木材を使用しています。

木のぬくもりと深さを実感できる6種類を展開。

  • 「Gravis Stage」最高峰の木の住まいを実現
  • 「Gravis Villa」伸びやかな洋の心地よさを取り入れた家
  • 「Gravis Bellsa」木と土のぬくもりが生かされたデザイン
  • 「Gravis Bellsa MODERN LINE」フラットな屋根がスタイリッシュなモダンスタイル
  • 「The Gravis」開放感に満ち溢れた自然と繋がる家
  • 「Gravis Lian」2階が張り出した浮遊感のある邸宅

 縁の家(木造シャーウッド)

「縁の家(ゆかりのいえ)」はグッドデザイン賞を受賞した人気のプラン。

住まいと自然に繋がりをもたせた和の家です。

広がりのある土間、庭をめぐる渡り廊下、軒下空間を設け、生活にゆとりと潤いを生み出すデザイン。

足元の地窓、大開口の窓、日差しを取り込む障子など明るさを意識した設計が人気です。

modellare(木造シャーウッド)

「modellare(モデラーレ)」はオンリーワンの住まいをコンセプトにデザイン。

スタイリッシュな外観と、使い勝手のよい内装を実現してくれます。

大開口の窓があるリビング、カフェスタイルのダイニングは家族が集まりやすい間取り。

キッチンはパントリーや家事スペースと繋がり、大容量の収納もあり家事が楽々できる設計。

シューズクローク、寝室クロークなど片付けが楽しくなる工夫も抜群です。

また、「modellare Roomore(モデラーレ ルーモア)」では2階建てに3つの層を設けた多層空間の住宅を実現。

「セントラル収納」を設置することができ、子供の遊び場としてや大容量の収納として使えます。

IORI(木造シャーウッド)

「IORI(いおり)」は庭を意識して、生活に自然をふんだんに取り入れたプラン。

外観には木目調の外壁をプラスし、優しい表情を演出。

光・風・季節の移ろいといった自然を住まい空間の中に取り込み、奥行きを演出。

仕切りをなくした間取りで開放感たっぷりです。

壁面収納、飾り棚を多く設け、部屋を広く見せる工夫も豊富。

M’axio(木造3・4階建てシャーウッド)

「M’axio(マキシオ)」は「空に近いアウトドアライフ」をイメージした木造3階建てプラン。

愛車を身近におけるビルトインガレージ、最大6mのスパンを確保できるリビングなど、広々とした部屋を実現できます。

フルフラットなインナーバルコニーとリビングを一体化でき、天候を気にせず過ごせるのがメリット。

プライベートが守れる屋上庭園では家族で食事など楽しむことができます。

BIENA(鉄骨3・4階住宅)

「BIENA(ビエナ)」は「フレキシブルβシステム」を採用した、鉄筋3・4階住宅。

通し柱の位置を変えられるため、各階に自由な間取りが可能です。

玄関は広めの土間、大容量のシューズクロークで朝の身支度がスムーズ。

3階のLDKは壁を設けず、開放的な窓を設置。

バルコニーへと続く窓を開けて、さらに広い空間が実現。

屋根勾配を活かして天窓を設置し、明るい日差しをキープできます。

平屋の特徴

積水ハウスの平屋プランは「平屋の季(とき)」と「里楽(りらく)」をご用意。

自然を身近に感じながら、豊かさに溢れる住まいを提供します。

平屋の季(鉄骨住宅)

「平屋の季」は外と内をつなげるフロアをフラットにした「スローリビング」を採用。

大屋根の勾配天井が高く、開放感に溢れる空間を演出。

小屋裏を広く取ることができ、子供のプレイルームや収納として使えます。

ワンフロアでつなげるため、壁をなくし生活動線に優れた間取を実現。

5種類のデザインを用意し、ライフプランにあった設計が選べます。

里楽(木造シャーウッド)

「里楽」は屋根の形と、勾配天井を4種類ご用意し、外観デザインにプラスしてロフトの広さや風通しのよさを選べます。

ウッドデッキと室内の床、天井と軒裏をフラットにつなげる「クリアビューデザイン」を採用。

室内でも外を感じることができ、くつろぎの時間が充実。

リビングを中心に回遊型の間取り、ベッドルームのそばにトイレ・浴室を設置する動線のよさが光ります。

耐震性

積水ハウスの住宅は

  • 鉄筋1・2階建て:「ダイナミックフレーム・システム」
  • 鉄筋3・4階建て:「フレキシブルβシステム」
  • 木造1・2階建て:「シャーウッド構法」

を採用。

それぞれの設計に合わせて耐震性・耐久性に優れた住宅を提供しています。

ライオン先生

地震が多い日本じゃ重要じゃぞ

ダイナミックフレーム・システム

「ダイナミックフレーム・システム」は震度7クラスの大地震に対応可能な耐震性を実現。

自社オリジナルの地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を採用。

地震のエネルギーを熱エネルギーに即変換し、住宅の変形を1/2に抑えることが可能です。

「シーカス」の心臓部であるシーカスダンパーは特殊高減衰ゴムを採用。

100年相当の耐久性を持ち環境に左右されず、熱・酸素による劣化がないのが特徴です。

プランによって耐震性・制震性に優れた複合壁「ハイブリッドシーカス」、耐震性に優れた高強度耐力壁の「高性能二重耐力壁」を採用可能で、地震に強く自由度の高い設計を実現できます。

フレキシブルβシステム

「フレキシブルβシステム」は60mの高層ビルに採用される「重量鉄骨ラーメン構造」を住宅用として開発した、積水ハウスのオリジナル構造。

構造躰体と大型鉄筋コンクリート布基礎を用いて優れた耐震性を発揮します。

外壁にはシェルテック・コンクリートを使用したオリジナル外壁「シェルテックウォール」や、耐水性、耐候性、耐久性の高い複合壁体「SC25セラミックウォール」を採用。

住宅の耐震性・耐久性を高めるため、超高層ビルにも用いられるロッキング式カーテンウォール工法にて仕上げます。

シャーウッド構法

「シャーウッド構法」は強度に優れ厳選された「シャーウッドプレミアム構造材」を使用し、柱・梁を組み上げます。

接合部は「メタルジョイント接合システム」を採用し、鋼材で作られた自社開発の「構造用金物」により接合部の強化は万全。

この接合により柱の欠損を、従来の木造軸組構法の3分の1に抑えることが可能です。

「シャーウッド構法」の特徴は土台がないこと。

土台を置かず、基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」を実施。

基礎と躯体を直接繋げることにより、地震や台風による外部からの荷重に強く、地震エネルギーをダイレクトに地中に逃がせるメリットがあります。

断熱性・気密性

積水ハウスは省エネルギー基準を全地域標準仕様でクリアする住宅を提供。

断熱性・気密性に優れた自社オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」を採用。

熱の通り道となる柱部、床の根太下、天井裏の梁下など、部位ごとに断熱材を施工し小さな熱の出入りをガードします。

断熱性・遮熱性に優れた「遮熱断熱・防犯合わせガラス」と、結露防止に優れた「エアタイト断熱アルミサッシ」を採用。

東北・北海道プレミアム仕様では「超高断熱アルミ樹脂複合サッシ」を採用。

一般のアルミ樹脂複合サッシの役1.4倍の断熱性を誇ります。

ママ

へぇ〜地域によっても仕様を変えてるんだ

保証・アフターサポート

積水ハウスでは構造躯体と防水に対して初期30年保証を用意。

「ユートラシステム」を採用し有料の点検・補修を実施することで10年ごとの再保証を継続可能です。

引渡し後は3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年に専任スタッフが定期点検実施。

オーナー専用サイト「Netオーナークラブ」では暮らしに役立つ情報をお届けしています。

工期

積水ハウスの標準施工期間は明確な表示がありませんが、口コミなどの情報から3か月〜5か月を目安にするとよいでしょう。

オプションなどを追加することにより工期が伸びる可能性があります。

引越しなどの計画をスムーズに行うため、事前に工期を確認するとよいでしょう。

構造・工法

積水ハウスでは、住まいの形に合わせて3種類の工法を採用しています。

  • 「ダイナミックフレーム・システム」:自由度と耐震性に優れた工法(鉄筋造1・2階建て)
  • 「フレキシブルβシステム」:各階ごとに柱の位置を変えて設計可能な工法(鉄筋造3・4階建て)
  • 「シャーウッド構法」:日本の風土に最適な工法(木造1・2階建て)

積水ハウスをおすすめしたい人はこんな人!

圧倒的な開放感のある間取りを作りたい人、デザイン性・機能性に優れた住宅を建てたい人にはぴったりのハウスメーカー。

鉄骨造は高層ビルに採用される構造を使用し、安全安心な住まいを手に入れられます。

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積水ハウスで注文住宅を建てる時の4つのステップ

マイホームは高額な買い物だからこそ、失敗したくないもの。

ここでは積水ハウスで注文住宅を依頼する場合に必要なステップをご紹介します。

1. 予算の決定

まずは予算の決定から行いましょう。

信頼性のある数字を把握することで、プランも立てやすくなります。

貯蓄額、世帯年収、住宅ローンの借入額を算出し、必要経費を引いた金額が予算。

積水ハウスではお客さまに応じた資金計画を行っているため、早めに相談することをおすすめします。

2. 土地の決定

予算の次は土地探しを行いましょう。

住宅ローンを活用する場合は、申請の際に土地の提示が必要となります。

ライフスタイルに合わせ、利便性・将来性を重視た物件探しを行いましょう。

積水ハウスでは土地探しも行っており、よりよい物件を手に入れられます。

3. 理想の家のイメージ&設計

予算と土地が決定したら、希望するマイホームのデザインや間取りを考えましょう。

家族の希望やこだわりをしっかりと集めることが大切です。

積水ハウスの施工例を参考に、展示場などを見学するとよいでしょう。

積水ハウスでは理想をヒアリングして、最適な設計を提供してくれます。

4. 建築計画、請負契約

設計まで決定したら、施工計画、引っ越しまでの日程、見積もりなどを依頼しましょう。

諸経費の支払い期間や、現金払いの必要性などもチェックすることが大切。

引渡し後の保証内容や点検の有料・無料期間なども確認。

目を通す書類が大量にありますが、すべてを把握して不安な点は解決しましょう。

積水ハウスの会社情報

積水ハウスは住宅を提供するだけでなく生態系保全を目指して植栽にも取り組んでおり、累計で1,502万本を達成しました。

また省エネ・創エネにも力を入れおり、新築戸建住宅の「グリーンファースト ゼロ」の採用率79%達成。

環境に特化した住まいづくりで、地球と人に優しい住まいを提供しています。

積水ハウスの会社概要

会社名 積水ハウス株式会社
所在地 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88

積水ハウスが注文住宅に対応しているエリア

北海道・東北:北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県

関東:東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県

北陸信越:新潟県、富山県、石川県、福井県、長野県

東海:岐阜県、静岡県、愛知県、三重県

関西:大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県

中国:鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県

四国:徳島県、香川県、愛媛県、高知県

九州:福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

(一部地域を除きます)

まとめ

積水ハウスは200万棟以上の実績を持つ、業界トップの大手ハウスメーカー。

高層ビルにも採用される構法をもとに、高機能・高性能な注文住宅を提供。

デザイン性にも優れており「グッドデザイン賞」も多数受賞。

理想以上のマイホームを手に入れるために、積水ハウスを候補に入れることをおすすめします。

うちハピ

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