セナリオハウスの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

広島建設セナリオハウスは「高品質主義」を理念として徹底的なコスト削減を図り、予算内で注文住宅を提案してくれます。

千葉県に本社を構え東京、埼玉、千葉に置いて、年間で600棟、リフォームを合わせると1,000棟以上を手掛けるハウスメーカー。

そこで今回はセナリオハウスについて詳しくご紹介します。

広島建設セナリオハウスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

セナリオハウスは全国に14箇所のショールームや展示会場を展開。

「手の届く住まいづくり」をコンセプトに、土地探しから施工・リフォームまでワンストップサービスが可能です。

ここからはセナリオハウスで家を建てた人のリアルな意見をご紹介しましょう。

広島建設セナリオハウスのデメリットは?リアルな悪い評判・口コミ

家自体には満足ですが、担当営業さんとのソリが合わなかったです。

途中で担当を変えてもらって解決しました。

意見ははっきり伝えた方がいいですね。

設計に時間がかかってしまい、予定よりも完成が遅れました。

最初から希望完成日を伝えるべきでしたね。

ただ、理想の家ができたのでよかったです。

 

ローコスト住宅が可能だったので、希望の機能はオプションで補うことに。

ちょっと予算オーバーになったのがデメリット。

でも希望通りの家になりました。

広島建設セナリオハウスのメリットは?リアルな良い評判・口コミ

建ててから10年経ちますが、全く問題なく快適に過ごせています。

新築でちょっとしたトラブルもありましたが、すぐに対応してくれてアフターケアがしっかりしていると実感。

最初に分かったので信頼度が増し、地域密着型のメリットを感じました。

子供が成長したので、今後はリフォームもお願いしようと考えています。

1年前に千葉で建てましたが、営業さんの対応もよく施工も早かったです。

大工さんもとても手際がよく、近所迷惑にならないよう片耳イヤホンで音楽を聴きながら作業。

見学に行くたびに気さくに進捗状況を教えてくれて、出来上がるまでが本当に楽しみでした。

セナリオハウスはスタッフのレベルが高いと思います。

自分も建築関係の仕事ですが、知識や情報量の豊富さにびっくり。

説明も丁寧でローコスト住宅に関しての対応も完璧。

10社ほど検討しましたが、セナリオハウスに決めてよかったです。

家族も笑顔になる理想のマイホームができました。

千葉で注文住宅を建てようと思っていたので、地域密着型のセナリオハウスにお願いしました。

展示会場やショールームも多く、見学会に参加して間違いないと確信。

何より周辺エリアの情報に詳しく、場数が違いますね。

入居してからも快適さは予想通りで、家族も喜んでいます。

リフォームもお願いできるので一生のお付き合いが期待できますね。

3年前に「セナリオ2×4」というシリーズの家を依頼。

一番安いシリーズでしたが、今も快適に住んでいます。

機能性や値段のバランスがよく、オプションをつけても予算内で収まったのは嬉しかったですね。

プランナーの方がとても懇切丁寧にサポートしてくれたので、完成までも楽しく過ごせました。

千葉に住んでいますが、知人にセナリオハウスで家を建てる人が多く展示場へ足を運びました。

大手メーカーも捨てがたいと思いましたが、地元に強いのはメリットと感じて依頼。

狭い土地だったのですが、短所を長所にするデザインを提案してくれました。

デッドスペースになるエリアは大容量の収納へ。

スキップフロアを作ってもらい、希望以上に仕上がりました。

外観がおしゃれな二世帯住宅をお願いしました。

中はきっちりとプライベートを守れ、しかも家族が集まりやすい共有スペースを確保。

大家族なので大容量のクローゼットも配置し、部屋をすっきり片付けられる設計にしました。

ライフスタイルに合わせて間取りが変更できるプランにしたのがメリット。

住むごとにセナリオハウスに頼んでよかったと思います。

「あるといいな」を全部リクエストして、かなり時間をかけて設計を完成。

セナリオハウスのアイディアの素晴らしさは拍手ものです。

子育て中なので家事を楽にできるように動線と収納にこだわりました。

子供部屋の使い勝手のよさ、フローリングは裸足で歩ける快適さも抜群。

子供が夜泣きしても問題ないように、遮音性の高い家に仕上げてもらいました。

セナリオハウスで驚いたのは担当営業さんが建築士の資格を持っているということ。

打ち合わせしながら設計が可能で、かなり時間も短縮できて入居まで本当に短かったと思います。

リーズナブルなのに高性能、しかも制震システムが標準仕様なのは驚き。

フレンチカントリースタイルがこんなに安価でできるとは感激です。

カリフォルニアのビーチリゾートが理想のイメージ。

セナリオハウスの担当に画像や素材をメールで送信してリクエスト。

持ち物や家具に合うようにサイズを測って細かく指示しました。

嫌な顔せずプランを考えてくれたので嬉しかったですね。

無理なところは改善策を提案してくれて、妥協点が1つも残らない家が完成しました。

広島建設セナリオハウスの特徴を項目ごとに紹介!

セナリオハウスの評判が理解できたところで、ここからはプランの特徴や機能性を細かくご紹介します。

マイホームづくりの参考になさってください。

価格帯・坪単価

セナリオハウスの坪単価は45.0万円 ~ 65.0万円/坪で、ミドルクラスのハウスメーカーです。

ローコスト住宅も得意としており、高品質な注文住宅を1,000万円台から実現できます。

デザイン性・設計

セナリオハウスではお客さまの要望に応じた自由設計の注文住宅が可能。

セナリオハウスのホームページでは、2階建と3階建に分けてプランが掲載されています。

ここからはその特徴をご紹介しましょう。

2階建

2階建の注文住宅は、3つの工法×3つの性能プランの合計9パターンを展開しています。

3つの工法

  • 「集成在来工法」安定した強度を保てる
  • 「檜ハイブリッド工法」国産の檜を使用
  • 「J-WOOD工法」耐震性・耐久性に優れる

3つの性能プラン

  • 「ローコスト」コストパフォーマンスに優れる
  • 「耐震等級対応」耐震性に優れた強い構造
  • 「長期優良住宅対応」長く快適に住める

ホームページでは工法と性能プランを選択するだけで、おすすめの住宅を見ることができます。

参考URL:2階建て商品紹介|広島建設のセナリオハウス

3階建

3階建は耐震性・耐久性にこだわった「J-WOOD」を採用。

J-WOODとは30年を1サイクルとして、循環型の森林経営から生まれた地球にやさしい木材。

そのJ-WOODと専用金物との組合せ長寿命の住宅を提供します。

狭小土地や変形敷地に対応出来るプランを用意。

施工例からデザインをご紹介しましょう。

Sheta(シータ)

「シータ」は購入しやすい価格の3階建。

片流れの個性的な屋根、エクステリアを充実された外観が特徴的。

生活導線のよい2階建に1フロアをプラスして、趣味スペースを充実させてくれます。

またルーフバルコニーを多く配置し、家事にもくつろぎの時間にも使えます。

2世帯住宅と賃貸併用プランなど自由にデザインすることも可能。

Scenario Ⅲ(セナリオ・スリー)

ボックス型でスタイリッシュな外観の「セナリオ・スリー」。

バルコニーを広めに配置、ビルトインガレージは趣味を生かせる工夫も施されています。

2階にリビングを設け、家族のコミュニケーションが充実する作りに。

対面型キッチンを設けることで生活動線をよくし、家事の時短ができるのもメリットです。

耐火性・遮音性に優れており、準防火地域に建築することも可能な安全設計。

フォルテス

「フォルテス」はデザイン性の高いプランで、木造3階建て耐火構造住宅です。

1階に夫婦の寝室、2階は吹き抜けと広々と配置したリビングダイニング。

キッチンからは部屋がすべて見渡せるアイランド式。

窓をできるだけ多く配置し、日差しと風通しのよさは抜群。

断熱性・遮音性にも優れ、鉄骨造やRC造と比べコストを抑えて建てることが可能です。

耐震性

セナリオハウスでは実物大での耐震安全実験を実施。

繰り返し行われた加振実験でも構造体に損傷がないことを実証。

住宅用制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を標準採用し、制震性にも優れています。

さらに「ホールダウン金物」や構造用耐力面材「novopan STPII」などを使用し、耐震性強化を図っています。

断熱性・気密性

セナリオハウスでは高性能グラスウールの断熱材「warm vita(ウォーム・ヴィータ)」を採用。

冬場の体感温度が「おおむね13℃を下回らない」設定を実現。

これは平成25年の基準レベルより5℃も高く「HEAT20 G2」基準に相当するほど優れています。

Low-E複数ガラスとアルミ樹脂複合断熱サッシを採用し、「断熱等性能等級」では最高ランク「等級4」と抜群。

また高い遮熱性を利用した「タイベック(R)シルバー」は魔法瓶のように温度を一定にキープすることが可能。

一年を通して快適に過ごせ、月々の電気代を安くしてくれます。

保証・アフターサポート

セナリオハウスではJIOによる10年間保証の住宅瑕疵担保責任保険を用意。

またセナリオハウス独自の責任保証制度「HART」を導入。

3ヶ月、1年、2年、5年、10年の基本保証プログラム、有償で最長20年間のアフターフォローが実施可能です。

工期

セナリオハウスのお客さまの希望に沿った設計が可能。

土地・プラン・工法などで異なり、工期は4〜6か月を目安とするとよいでしょう。

設計や施工には時間がかかるため、事前に希望の住宅完成日を伝えることをお勧めします。

構造・工法

セナリオハウスでは3つの工法を主に実施しています。

2階建は、工法を選べるプラン9種類を用意。

集成在来工法

木材特有の歪みのない部分を使用し、2X4工法よりも間取りの自由度が高い「集成在来工法」。

金物等で接合部分を補強して、耐震性に優れた建築法。

広々とした開口を設けやすく吹き抜けなどを採用できます。

増築や改築なども行いやすいのがメリット。

檜ハイブリッド工法

純国産の檜を使用した「檜ハイブリッド工法」。

檜をかつらむきのようにカットし、接着&プレスを行った「檜LVL」」を使用しています。

強度・安全性・耐久性が加わり割れにくく、防腐処理不要で劣化対策等級3級に対応。

J-WOOD工法

耐震性・耐久性にこだわった「J-WOOD工法」。

J-WOODとは30年を1サイクルとして、循環型の森林経営から生まれた地球にやさしい木材。

そのJ-WOODと自社開発の専用金物を使い、大地震から家と家族を守ります。

リフォーム

広島建設では、「セナリフォーム」としてリフォーム事業も展開しています。

細かな部品交換、壁紙の張替えといった部分的なものから、間取りを大きく変えるフルリフォーム、リノベーションなど色々なアプローチで快適な住まいを実現。

注文住宅事業を行っている広島建設セナハウスだからこそできる、事業部門を超えた幅広い提案力が魅力。

ショールームを見学することで、具体的なイメージや利便性を体感することができます。

広島建設セナリオハウスをおすすめしたい人はこんな人!

高品質なローコスト住宅を建てたい人、土地探しから施工まですべて任せたい人にとってセナリオハウスはおすすめです。

地域密着型で情報量も多く、アフターフォローも万全。

ほとんどの営業担当が建築士の資格を持つため相談や手続きがスピーディーに進み、引渡しまでの期間を短縮できるのもメリット。

広島建設セナリオハウスで注文住宅を建てる時の4つのステップ

セナリオハウスで注文住宅を建てるために、重要なステップが4つあります。

失敗できない大きな買い物だからこそ、事前の準備をしっかりと行いましょう。

1. 予算の決定

注文住宅を依頼する前に、まず予算の決定を行いましょう。

年収、貯蓄額、住宅ローンの借入れ限度額を計算。

住宅ローンの借入金は年収によって異なるので、早めに問い合わせることが大切です。

予算を自力で行うのは困難なため、住宅建築アドバイザーなどに相談し信頼おける数字を確認しましょう。

2. 土地の決定

次のステップは土地の決定。

住宅ローンの申請には土地の決定がマストなので、資金計画とともに行いましょう。

利便性の高い場所、周辺環境の優れたエリアなどを選択。

また地域密着型のセナリオハウスでは、土地探しをサポートも可能。

希少価値の高い土地など、選択肢が広がるのでおすすめです。

3. 理想の家のイメージ&設計

土地の次は理想の家のイメージを固めましょう。

家族構成、ライフプラン、趣味などから考慮して意見を出し合います。

現在の住まいの長所や短所から考慮するのもよいでしょう。

セナリオハウスは建築士の資格を持つ担当営業が多く、設計完成までの時間を短縮できるのがメリット。

4. 建築計画、請負契約

資金計画、土地、プランまで進んだら、次は建築スケジュールと見積もりを営業担当に依頼しましょう。

設計が自由だからこそ時間がかかるので、ある程度の期日を決めることが大切。

またアフターフォローや保証内容もしっかりとチェックしましょう。

書類内容を確認し、不安や疑問を解決しておくことが大切です。

広島建設セナリオハウスの会社情報

1968年創業のセナリオハウスは「2019年度グッドデザイン賞」を受賞。

千葉県八千代市内に7棟で構成する分譲住宅「キキテラス八千代緑が丘・杜のテラス」を販売して、常に新しい提案を生み出しています。

住民同士のコミュニケーションを図るテラスなども配置。

お客さまの毎日を充実させる配慮とプランに定評があります。

広島建設セナリオハウスの会社概要

会社名 広島建設株式会社
所在地 千葉県柏市豊四季1004 広島建設豊四季ビル
TEL 04-7143-1111
FAX 04-7145-7821

広島建設セナリオハウスが注文住宅に対応しているエリア

千葉県、東京都、埼玉県、茨城県

一部地域を除く場合がありますので、詳しくは施工エリアをご覧ください。

参考URL:施工エリア – 注文住宅 – 広島建設

広島建設セナリオハウスの住宅展示場・ショールーム

南柏ショールーム:千葉県柏市南柏2-17-7

松戸展示場:千葉県松戸市八ヶ崎825-1

柏の葉展示場:千葉県柏市新十余二15-2

かしわ沼南展示場:千葉県志和氏大島田2-2-1

流山おおたかの森展示場:千葉県流山おおたかの森西1-16-2

津田沼ショールーム:千葉県習志野市津田沼6-12-12

船橋ショールーム:千葉県船橋市海神5-29-59

幕張展示場:千葉県千葉市花見川幕張町5-417-7

千葉北展示場:千葉県千葉市稲毛区園生町386-1

青葉の森展示場:千葉県千葉市青葉町1249-1

不動産ソリューション:千葉県柏市豊四季1004番地

三郷ショールーム:埼玉県三郷市ピアラシティ1-2-6

越谷レイクタウン展示場:埼玉県越谷市レイクタウン8-12-11

綾瀬ショールーム:東京都足立区綾瀬3-12-19

まとめ

セナリオハウスを展開する広島建設株式会社は注文住宅、リフォームを含め年間1,000棟以上を手掛けるハウスメーカー。

土地探しから施工・リフォームまでワンストップサービスが可能です。

「高品質主義」でありながら、ローコスト住宅を提供。

あなたの理想の住まいづくりに、セナリオハウスを選んでみませんか?

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