タツミプランニングの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

注文住宅のマイホームを考えている方が頭を悩ませるのは、どこのハウスメーカーに依頼したらいいのかということ。

デザイン、設計、施工、価格、サービスにいたるまで、ハウスメーカーによって特徴が全く違いますし、要望通りの住まいづくりをサポートしてくれるのかをあらゆる面から考えなければいけません。

特に東京や神奈川県は、対応しているハウスメーカー、工務店も多く、大手から地域密着のメーカーまでいろいろ。

ここでは神奈川県にあるハウスメーカー「タツミプランニング」の住まいづくりについて、特徴、性能、価格、口コミなど詳しく見ていきましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

タツミプランニングで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

実際に辰巳プランニングで住まいづくりを行って人のリアルな声は、本当に知りたい情報があるかもしれません。

タツミプランニングの口コミや評判を紹介します。

タツミプランニングのリアルな悪い評判・口コミ

営業さんの対応が遅くて、連絡しても返事が来ない、遅いということが多くストレスがたまりました。社内での連携が取れていないのか、設計士の方に話が通っていなかったり、監督に聞いていないといわれたり、不安に思うことが多かったですね。もっと、社内の連携をしっかり行ってほしいですし、迅速に対応して欲しいと思いました。

営業の方の勉強不足を強く感じました。ネットで調べたことを聞いても、わからないのかあいまいな返事ばかりで、大丈夫かなぁと不安になることが多数。自分たちで勉強して、積極的に要望を出したほうがいいと思います。

タツミプランニングのリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

神奈川県は大手のハウスメーカーも多く、どこのハウスメーカーで建てようか、選ぶのがすごく大変でした。コストの安さ、デザインのクオリティ、性能の高さと全てのバランスがいい印象だったのが、タツミプランニングの家。大きな土地ではないですが、土地を有効利用した間取りが魅力的だったのでお願いしました。プランでは。土地をうまく使って間取りを大きくとってくれて、他のハウスメーカーにはない対応力を感じました。現場の管理も良かったですし、きれいな現場は仕事ができる大工さんをあらわしていますね。住み心地が良く、タツミプランニングさんにお願いして本当に良かったと思っています。

ライオン先生

タツミプランニングさんに頼んだのは、予算内に希望条件の住まいが可能だったからです。今までいろいろなハウスメーカーに相談に行きましたが、好きな間取りやデザインにすると予算をオーバーしたり、性能が希望通りではなかったりと、なかなか思い通りの住まいは難しいと思っていました。その中でも、タツミプランニングさんは私たちの要望を丁寧に聞いてくれましたし、予算内に収まるようにいろいろなアドバイスをくれて、一生懸命対応してくれたのが良かったです。住まいは間取りも動線も、天井の高さも私たちの要望が反映されています、一番気に入っているのはモダンでおしゃれな外観デザイン。理想通りの住まいづくりができて満足しています。

ライオン先生

タツミプランニングさんは耐震性能も断熱性能もクオリティが高く、コストも高くないのでいいと思いました。大手のハウスメーカーもいいのですが、やはりコストがかかりますし、アフターサービスのことを考えたら、タツミプランニングがベストな選択。新しい家に住んでから驚いたのが、外の音が全く聞こえない遮音性能、冬でもエアコンに頼らなくていい断熱性能です。道路沿いの住まいなのですが、家の中にいると車の音が聞こえないですし、冬は暖かくてとても快適に過ごすことができます。今までの家は、冬も夏もエアコンをつけっぱなしだったので、かなり光熱費が高くなりましたが、この家にきて光熱費が半分くらいになりました。いろいろ相談にのってくれたので不安がなく住まいづくりを進めることができたのも良かったです。

ライオン先生

営業の方も設計士の方もコーディネータの方も、タツミプランニングのスタッフの方は、とにかく対応が良くて、安心して相談ができました。大手のハウスメーカーとも話しましたが、対応が合わなくて断ったところもあります。住まいづくりは、デザインや性能ももちろん大切なのですが、人と人とのかかわりあいなので、相性が合わないとやっぱりお願いする気にはなりません。私たちの話を聞いてくれて、私たちの好みを理解してくれたので、プランも素晴らしいものを提案してくれました。説明がわかりやすく、何もわかっていない私たちも不安なく勧められたのはスタッフの方のおかげです。建てる時だけではなくアフターサービスも、手厚いので、ずっと安心して住むことができると思います。

ライオン先生

スタッフの方はもちろんですが、現場の方まで対応が良かったのは驚きでした。自社で施工しているから、教育がいきわたっているのだと思いますし、きちんと責任をもって仕事をしているのがわかります。都会的で機能的なデザインは、道路に面していても、プライバシーをしっかり守る設計で安心。家の中は明るくて、開放感がある間取りで、疲れて帰ってきてもほっとできる場所でリラックスできます。断熱性能、気密性能、耐震性能も品質が高く、今まで住んでいた家とは比較にならないほど快適な空間だと感じます。

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タツミプランニングの特徴を項目ごとに紹介

神奈川県で注文住宅を建てたい方におすすめのタツミプランニングは、グッドデザイン賞を受賞した優れたデザイン、魔法びんハウスをはじめとする優れた性能が特徴的。

タツミプランニングの特徴を項目ごとに紹介します。

価格帯・坪単価

40万円~60万円

デザイン性

タツミプランニングでは、お客様の好きな間取り、デザインを可能とする注文住宅を設計施工しています。

デザインに関しても和風、洋風や海外のデザインなど、様々なデザインに対応できる技術があり、夢のマイホームが可能。

グッドデザイン賞を受賞した実績もありますので、高品質なデザインをしてくれます。

また、在来軸組工法の住まいづくりでは、間取りの自由度が高く、狭小土地、変形土地でも土地に合わせた設計が可能です。

参考にするためには、モデルハウスや施工事例をみると住まいづくりの特徴がよくわかります。

シンプルで機能的、モダンでおしゃれなデザインが多いですね。

東京、神奈川エリアで対応していますので、都会的なデザインが多いのが特徴的です。

耐震性

最近ではハウスメーカー側も耐震性に関する研究を行い、自社で耐震性をアップする取り組みが行われています。

制振装置

タツミプランニングでは、最新の地震対策として制振装置を搭載。

耐震性の高い建物だけではなく、制振装置をプラスすることで、地震の時に耐震だけでは補えない部分をカバーする役割があります。

制振装置の特徴は、揺れを吸収し、繰り返し起こる余震のダメージを最小限に抑える機能。

また、長期にわたってメンテナンスが不要なので、コストが抑えられるメリットがあります。

ピン工法

在来工法では地震の力が接合部分に集中してかかるという弱点がありましたが、接合をボルトレス、ドリフトピンのみで止める金物工法の常識を覆る新しい工法を採用。

これによって、断面欠損を低減し最小限にしていて、一般的な在来工法よりも地震に強い仕組みとなっています。

断熱性・気密性

夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごすために大切なのが、住まいの断熱性と気密性。

タツミプランニングでは、断熱材に発泡ウレタン断熱材を施工し、安全で快適、耐久性もあるクオリティが高い断熱性能を維持します。

住まい全体を空気がたっぷり含んだ断熱材で、すっぽりと包み込みます。

魔法びんハウスと呼ばれる断熱性能で、部屋間の温度差がなくどの部屋にいても快適。

そのほかにも、気密性が高くて静か、劣化せずに断熱効果が長持ち、結露に強いというメリットが沢山。

年間の冷暖房費を抑えることができる、エコな住まいが可能となりました。

保証・アフターサポート

タツミプランニングの保証とアフターサービスについて紹介します。

保証

地盤保証システム

全ての現場で住まいを建てる前に地盤調査を実施。

改良が必要となった場合は地盤改良工事を実施します。

工事はしてもしなくてもその土地に対しては10年間の保証

瑕疵担保責任保険

躯体検査、基礎配筋検査を2回実施。

構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分にかけられる保証。

修繕費用を保険金として支払い、保証期間は10年。

シロアリ工事保証

人と環境にやさしい薬剤を使用。

5年以内にシロアリが発生した場合に、最高300万円を限度に保証します。

防水工事施工保証

雨水の侵入を防ぐために、バルコニー、ふらっとルームに使用するマットを用いた防水工事。

万が一の不具合に対して10年間の保証が行われます。

自社のアフターサービスの保証

アフターメンテナンス専門のスタッフが項目ごとに点検を実施。

内容によって半年から10年の保証期間を設けています。

アフターメンテナンス

引き渡した後、1年目、2年目専門スタッフによる無償の定期点検を実施。

不具合が発生したときには、できるだけ当日に担当者が訪問する体制をとっています。

工期

公式ページに記載なし

構造・工法

在来軸組工法を採用しています。

間取り、外観の設計の自由度が高く、従来の在来工法より、壁面にもパネルを使用することで耐震性がアップしました。

また、狭小地、変形地の敷地にも対応、間取りのバリエーションも多彩。

日本のお気候や風土に合った、昔から使われている工法です。

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タツミプランニングをおすすめしたい人はこんな人!

タツミプランニングはどんな住まいを作りたい人におすすめなのか、まとめてみました。

トラブルの時にすぐに対応して欲しい方

タツミプランニングの強みの一つが、地元密着企業ならではの安心感です。

住まいに関してのトラブルにはすぐに対応できる体制をとっていますし、フットワークの軽さが強みと言っていいでしょう。

大手のハウスメーカーではなかなか融通が利かないことでも、お客様の都合を優先した対応をしてくれます。

住んでからの光熱費を安く上げたい方

タツミプランニングの断熱性能は品質が高い「魔法びんハウス」は特徴的。

高気密高断熱の住まいで、住まいをすっぽり断熱材で覆う、どの部屋に行っても温度が一定。

冬も夏もエアコンに頼ることなく過ごすことができ、光熱費が抑えることができます。

また、魔法びんハウスは断熱、気密性能だけではなく、外の音や内部の音が漏れることがなく、静かな暮らしをすることもできメリットがあります。

狭小地・変形土地に家を建てたい方

都会の土地の場合、狭小敷地、変形敷地も多く住まいづくりは難しいのですが、今までにいろいろなタイプの土地で住まいづくりを行っているタツミプランニングでは、対応力が違います。

土地の性格をしり、土地を有効利用した間取りプランを考えます。

木造軸組工法は、間取りの尤度が高く融通が利く工法。

お客様の要望を叶える住まいづくりができるでしょう。

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タツミプランニングで注文住宅を建てる時の12のステップ

注文住宅を初めて作る人は、何から始めるのか、契約のこと、プランのことなどわからないことが沢山。

注文住宅が完成するまでの流れを紹介します。

①来店と相談

家族でじっくり話あって、マイホームのイメージを固めます。

ハウスメーカーに相談する前に家族の意見を固めておくといいですね。

要望や夢は、タツミプランニングがヒアリングして家づくりのスタート。

見学会、展示場でタツミプランニングの住まいを体感してください。

②現地調査

限られた敷地を最大限に活用するためにも、現地調査を行います。

大きさ、方角、法令規制、条件など把握して、住まいづくりに役立てます。

③プランと見積もりの提案

現地調査の分析の結果、家族へのヒアリングを踏まえて住まいづくりのプランを提案します。

このプランにかかわる概算の見積もりも提出します。

④契約

プラン、見積もり両方に納得がいったならば、請負契約を交わします。

ここで最終決定ではなく、仕様、図面は修正ができ、ここではタツミプランニングに決定することが決まります。

⑤仕様打ち合わせ

建物の図面、内外装に関しての細かい部分の打ち合わせを行います。

専属のインテリアコーディネーターが付き要望に合わせた提案、プロの目から見たアドバイスを行います。

⑥地盤調査

家を建ててから、地盤沈下や不同沈下が怒らないように建物の地盤の調査を行います。

最適な工法で工事を進めるためにも、地盤調査は大切です。

⑦申請

プランが確定し、申請用図面の作成、確認、確認申請提出を行います。

⑧地鎮祭

お客様の要望がありましたら、地鎮祭を実施します。

完成までの無事故、住む家族の繁栄を祈願するために土地の神様を鎮めるのが地鎮祭です。

⑨着工

いよいよ工事の始まりです。

素材、工程の徹底管理ができるのはタツミプランニングの自社施工だから。

下請け業者の完全委託は行わず責任をもって施工を行っています。

⑩検査

建物に不具合がないか隅々まで検査を実施いたします。

⑪完成・引き渡し

お客様の立会いの下で不具合がないかの確認。

鍵、保証書、住宅設備の説明を渡します。

⑫アフターサポート

お客様に安心して住んでいただくためにも、サポートを行っています。

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タツミプランニングの会社情報

タツミプランニングの基本的な会社情報、対応エリアを紹介します。

タツミプランニングの会社概要

社名 株式会社タツミプランニング
設立 2019年5月31日
資本金 5千万円
本社 〒220-6211 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC棟11F
社員数 155名
事業内容 木造戸建住宅事業・リフォーム事業
主なグループ会社 株式会社髙松コンストラクショングループ

タツミプランニングが注文住宅に対応しているエリア

神奈川県

横浜市、川崎市、鎌倉市、葉山町、逗子市、横須賀市、藤沢市、茅ヶ崎市、綾瀬市、大和市、海老名市、座間市、相模原市の一部

東京都

大田区、品川区、目黒区、世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、狛江市、調布市、三鷹市、武蔵野市、西東京市、小平市、国分寺市、国立市、日野市、多摩市、立川市、町田市

まとめ

神奈川県にあるタツミプランニングは、地元密着のハウスメーカー。

どんな住まいづくりをしているのか、特徴、性能、価格、口コミなどを詳しく紹介しました。

地元密着メーカーのメリットは、アフターサービスの迅速さと手厚さですが、タツミプランニングでは、プランニング、施工している時にもフットワークが軽く、お客様を優先した対応を行っています。

年間500棟の実績があり、様々なタイプの住まいにも対応、価格が安いところもメリットですね。

タツミプランニングに興味を持った方は、展示場で技術、デザイン、素材などを体感してください。

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