トータテハウジングの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

広島県で注文住宅を作りたいと思っている方は、まず土地探し、ハウスメーカー探しから行わなければいけません。

ハウスメーカーの選び方は難しく、ハウスメーカーによってできること、得意なこと、強みや特徴が変わりますので、自分たちにあったメーカーを選ぶのが大切。

それは、大手のハウスメーカーだから良いというものではなく、どんな住まいを建ててくれるのか、夢や希望を形にしてくれる技術や提案力があるのかが重要になります。

そのためにも、自分たちの理想のマイホームはどんなマイホームなのか?をよく家族で話し合っておくことも大事ですね。

ここでは、広島県のハウスメーカー、トータテハウジングについて特徴や口コミ、坪単価など詳しく見ていきましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに1、2社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

トータテハウジングで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

トータテハウジングで実際にマイホームを作った方の口コミや評判はとても参考になります。

ホームページや図面からは見えてこなかった、リアルな声を聴くことができるからです。

ここではトータテハウジングの口コミと評判を、良い面、悪い面と両方見ていきましょう。

トータテハウジングのリアルな悪い評判・口コミ

営業の方の対応は、最初はとても親身になって対応してくれたものの、時間が経つにつれて対応が変わってきたように感じます。私たちの決断が遅かったり、長く悩んでいたりと時間がかかったのが原因かもしれませんが、住まいづくりは一生に一度のことなので、最後まで親身になって欲しかったです。

現場の方の対応があまりよくなかったです。近隣への配慮もかけているように感じ、これから住む身としては心配になりました。現場の整理整頓もなされていなくて、もう少ししっかりやってほしかったです。

営業の方はとても一生懸命で、住まいづくりの提案をしてくれましたが、少し強引なところがあって返事を早く欲しいとせかされてやめてしまいました。まだマイホームを作るかどうかも決まっていない段階で、いろいろ情報が入ってきて混乱してしまいました。もう少しリアルに考えられるようになったら、また相談したいと思います。

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トータテハウジングのリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

2,000万円ちょっとで建てることができ、納得の価格でよかったです。トータテハウジングを選んだのは、展示場に行ったときのスタッフの対応の良さと、デザイン、性能。スタッフの対応の良さ、一生懸命にやっている感じは、他のハウスメーカーと比べてもダントツでした。これが決め手になったといっても過言ではありません。特に営業担当の方の対応が良くて、何でも気軽に相談することができましたね。デザインについては、はっきり決まっていなくてなんとなくこういう感じと、今まで集めていた家の写真を見せると、くみ取ってくれて素敵なデザインの外観を提案してくれました。外国の住まいのようなデザイン、でも他の家とのバランスも良く悪目立ちしないので、これはとても気に入っています内装やインテリアは、コーディネーターの人が入っていろいろ提案してくれました。家具やカーテンも内装にあったものを提案してくれて、センスがない私たちにはすごく助かりましたね。

ライオン先生

トータテハウジングの営業さん、設計士さんははっきりものを言ってくれて提案力があるので、信頼することができました。あいまいな言い方だと、どうしても不安になりますが、それがなかったのが良かったです。マイホームにはいろいろな期待をしていて、少し浮足立っていた私たちに、必要なもの必要ではないものとはっきり言ってくれたので信頼することができました。土地探しからお願いして、私たちの条件に合った土地を見つけることができましたし、情報の多さ、トータルでのサポート力は、地元の会社ならではだと思います。グループ会社で不動産の業務を行っているので、土地探しも幅広く、いろいろな条件の土地を紹介してくれます。間取りや素材など、こだわりの設計をしてくれて、とても住みやすい家。自然の光が入り、風通しもよく、自然を感じることができる住まいというのが気に入っています。広い土地ではありませんが、狭小地の設計もうまくやってくれたので、やはり実績があるところは違いますね。色々と納得のいく住まいづくりができて、トータテハウジングという地元の会社に頼んでよかったと思いました。

ライオン先生

マイホームづくりはすごく大変ですが、一緒に考えアドバイスしてくれる、トータテハウジングさんのおかげで無事に満足のいくマイホームを建てることができました。トータテハウジングを選んだ理由は、自由設計の住まいが可能だから。そして広島県で様々なタイプの住まいを作っている会社なので、私たちの理想の住まいも建ててくれるだろうと思ったからです。リビングを広く、窓を大きく開放的な間取りを希望していたのですが、他のハウスメーカーでは難しいといわれることも多かったです。間取りを広く大開口をつくると、耐震性が問題になるので木造では難しいといわれました。トータテハウジングでは、工法を選ぶことができて、住まいに最適な工法で家を建てることで、耐震性と広い間取りの両立が可能になります。コンクリートも考えていましたが、予算的に厳しく、でも間取りは自由に作りたいという私たちのわがままを叶えてくれました。理想のインテリアも実現して、納得のいく住まいづくりができました。

ライオン先生

トータテハウジングさんに建てていただいた住まいに住み始めて2年になりますが、とても住み心地が良く快適です。一番驚いたのが、冬でも寒くなくて夏はひんやりと涼しい、部屋の温度環境。断熱性の高さ、気密性の高さももちろんですが、自然素材を使用したこと、パッシブデザインの効果だと思います。梅雨のじめじめした時期にも家の中は快適な湿度なのは、木の調湿効果の成果ですね。省エネルギーの住まいなので光熱費もさほどかからないですし、今まで住んでいた住まいと比べると、かなり違いが出ています。トータテハウジングの住まいづくりは5年連続で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞しているということもあり、性能の高さには安心感がありました。アフターサービスも手厚く、長く安心して住むことができるマイホームです。

ライオン先生

展示場でいろいろなタイプのモデルハウスを見ることができますし、完成見学会や勉強会、イベントを積極的に行ってくれているので、なるべく行くようにしました。これによって、他のハウスメーカーよりもトータテハウジングの住まいづくりをたくさん知ることができましたし、こういう機会をたくさん作ってくれて感謝。子供がのびのび過ごせる、家族が安心して過ごすことができる住まいを希望。ナチュラルで自然素材を積極的に使用、また陽当たり、風を感じる住まいにしようと思い、設計をお願いしました。営業の方は積極的に動いてくれましたし、設計士の方も私たちの要望をしっかり聞いてくれて、ファーストプランから満足のいく設計を提案してくれたと思います。子供部屋の自由なデザインも気に入っています。広い土地ではなかったですが、条件い合わせた自由設計が可能。空間を上手に利用することで、狭く見えないですし、奥行き感を感じることができますね。ウォルナットカラーで統一することで、落ち着いておしゃれな内装になりました。家族全員が気に入っているマイホームです。

ライオン先生

友達がトータテハウジングさんで注文住宅を建てたのですが、そのデザイン、内装、外装すべてが素敵で、友達のイメージにもあっていて、私たちもこんな家を作ってくれるハウスメーカーで建てたいと思ったのがきっかけ。他のハウスメーカーのモデルハウスはほとんど見ずに最初からトータテハウジングさんだけで検討しました。営業の方も一生懸命に私たちのために走り回ってくれて好感が持てましたのも、決め手の一つ。吹き抜けで開放感のあるリビング、階段のスキップフロア、全体的には北欧風のデザインにしてもらい、インテリアにもこだわりましたね。北欧風といっても、どんなのがいいのか伝えるのが大変でしたが、雑誌やネットの情報を見せて伝えました。かわいくてでもシンプル、遊び心があるデザインは、子供たちにも好評。毎日過ごす場所なので、とにかく快適で明るい住まい、家族が健康でいられる住まいというのは本当に嬉しいです。デザインだけではなく機能性、性能も高く、家事がしやすい動線、夏も冬も過ごしやすい室温の断熱性能、地震の時も耐震性が高いので安心。沢山の友達を呼びたくなる住まいです。

ライオン先生

家族が増えたのをきっかけに、子供たちにも部屋を作ってあげたいという思いでマイホームを考えました。土地探しから探さなければいけないので、周辺の状況、学校や病院の近さ、スーパーなど様々な条件にぴったり合っていた土地を持っていたのは、トータテハウジングのグループ会社で、だったら住まいづくりもトータルで頼んだほうがいいと思い、お願いしました。デザインはモノトーンでシンプルなものが良く、長く住んでも飽きの来ないデザインを希望。マイホームを作るときに完璧なこだわりがある人はいいですが、私たちはそこまで理想とするものがなく、こだわりもあまりなくて伝えるのに悩みました。どうしても「こんな感じ」「こんな風にしたい」というあいまいな言葉で伝えてしまうのですが、それをくみ取って完璧なプランニング、コーディネートにしてくれた設計士さんとインテリアコーディネーターの方。また、様々な住まいづくりの実績があるトータテハウジングだからこそ、安心して任せられました。できないこと、無駄なことなど、はっきりと言ってくれたのも良かったですね。なんとなく最新の設備だから入れたほうがいいかなと思うものでも、家に帰ってじっくり考えるといらないものって多いですよね。今までの経験をふまえてのアドバイスなので、信頼感が違います。キッチンや水回りが非常に使いやすく、掃除もしやすい設計なのが嬉しいです。

ライオン先生

20代前半で結婚して、できるだけ早い時期にマイホームが欲しいと、暇があれば住宅展示場に行ってモデルハウスの見学をしていました。その中でよかったのがトータテハウジングのモデルハウス。資金、ローンについての心配もあったのですが、親身になって相談にのってくれて、無理のないローン計画を立ててくれました。南側には大きな窓、ステップフロアを利用した間取り、対面キッチンからは子供の様子がよく見えるので、家事をしながら安心です。夫婦共働きで忙しく、なかなか時間をとることもできなくて、スタッフの方には迷惑をかけました。私たちの時間に合わせての打ち合わせだけではなく、営業の方は凄くまめに連絡を取ってくれたので、マイホームづくりの不安が取り除かれたと思います。なかなか工事現場の様子を見ることもできなかったのですが、毎日進捗状況の報告、画像を送信してくれて、安心して任せることができました。私たちの質問にも迅速にこたえてくれて、本当に感謝しています。

ライオン先生

私たちは二世帯住宅の住まいをトータテハウジングに依頼しました。今までにいくつもの二世帯住宅を建ててきた実績がありますので、いろいろな提案してくれて、わかりやすく進めてくれました。悩みましたが3階建ての住まいにすることにして、1階には両親、2階と3階には私たちが住むことに決定。二世帯住宅はデザインや間取りなどももめることも多いそうですが、両親の和風のデザイン、私たちのモダンデザインを実現してくれて、どちらの世帯もストレスがありません。トータテハウジングでは断熱性が高性能なので、家のどこにいても快適な温度が可能。ヒートショックなどのリスクも下がりますし、高齢の親と小さな子供がいるので健康に安全に暮らすことができています。キッチンも使いやすく、家族みんながあつまるリビングの広さと、使いやすさも自慢です。

ライオン先生

自由設計の住まいなので、私たちの思い通りの間取りを作れるのが良かったです。こだわりはいろいろありましたが、玄関を広くしたい、収納を広くしたいというのは妻のたってのこだわり。広々とした玄関ホールは、お客様もみんな驚くほどの開放的な空間。家事がしやすい間取りもお願いしましたが、回遊式動線は本当に動きやすくていいですね。子供たちも楽しそうに家で過ごしていますし、小さな子供が危なくないように様々な工夫をしてくれた設備も安心。収納は、適した場所にちょうどいい大きさであるので、片付けもしやすく部屋がすっきりとしています。私たちには考えつかなかった、いろいろなアイデアを提案していただきました。これも今までいろいろなタイプの住まいを作ってきた実績からくるのでしょう。

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トータテハウジングの特徴を項目ごとに紹介!

ハウスメーカーを選ぶには、まずそのハウスメーカーがどんな住まいづくりを行っているのか知ることが大切です。

特徴を知ることで、ハウスメーカーの強みがわかってきて自分たちにあっているのかも知ることができます。

トータテハウジングの特徴や強みを項目ごとにまとめました。

価格帯・坪単価

2,000万円台、坪単価40万円から60万円。

住まいの仕様、設備によっても坪単価は変わります。

デザイン性

トータテハウジングには、専属のインテリアコーディネーターが在籍していて、内装のデザインをアドバイスしています。

デザインとかよくわからないというお客様にも、好みのテイストを伝えるだけで、お客様にあったデザインの内装をプロデュース。

スタイリッシュモダン、ラグジュアリーテイスト、ナチュラルテイスト、和風スタイル、北欧・カントリー・プロヴァンス、外観も様々なデザインに対応しています。

自分だけのオリジナルの注文住宅も可能ですし、商品のラインナップも豊富。

各展示場には、それぞれテイストが違うモデルハウスを展示していますので、好みのデザインのモデルハウスを体感してみましょう。

耐震性

家族と住まいを地震から守るためにも耐震性能は大切です。

構造計算を行った住まいづくりを行うことで、高い耐震性能を実現。さらに、何度も起こる余震に対応するために、制振装置の制震ダンパーを標準採用しています。

制振装置MIRAIEには、揺れ幅を最大95%低減し家を守る効果があります。MIRAIEのメリット性能だけではなく、メンテナンス性の高さもあげられます。

経年劣化がほとんどなく、定期的なメンテナンスもいらないのも便利ですね。

断熱性・気密性

断熱性能を高くすることで、1年中快適に過ごすことができます。トータテハウジングでは「外断熱」と「内断熱」、両方のメリットを兼ね備えた「ダブル断熱」を提案。

外側の断熱材には、ネオマフォームを採用、内側の断熱材にはロックウォールを採用し、高い断熱性を実現しました。

内断熱だけの場合は、断熱材が途切れて結露の心配がありましたが、ダブル断熱にすることで、住まいをすっぽりと包み込む高断熱が実現。

どこの部屋にいても家じゅうの温度差がなく、健康的に暮らすことができるのです。

また、トータテハウジングでは、窓の断熱にもこだわりLow-E複層ガラスを組み合わせた高断熱窓を標準採用。

気密性を高くすることで断熱性能が安定、室内環境を新鮮できれいな空気に保つために換気性能も高い住まいです。

保証・アフターサポート

ハウスメーカー選びで大切なことの一つは、保証やアフターサポートの確認です。

住まいは建てる時よりも建ててからのほうが長いですから、メンテナンスをしながらいい状態を保つことが大切。

また、何かあった時のためにも保証を確認しておきましょう。

地盤調査保証制度

家を支えている地盤は最も大切な部分。

トータテハウジングでは家を建てる前に地盤の事前調査を行っています。

その結果に基づいて、地盤改良工事、基礎工事を実施。

地盤の品質は、品質保証書が発行されますので安心です。

住宅瑕疵担保責任保険

建物の基本構造部分について10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。

30年保証・60年点検

3か月、1年、2年、5年、10年までは無償の定期点検を実施しています。30年保証と最長60年は定期的な点検とメンテナンスを実施します。

また、何かあった時のために、カスタマーセンターが構成され、社員の専門チームが対応しています。住まいの相談ダイヤルは、24時間365日対応。

緊急のトラブルの場合でも安心ですね。

工期

トータルで8か月、工事に入って4か月という口コミが多かったです。

構造・工法

トータテハウジングが作る住まいは、木の良さを感じる木造住宅。

3つの工法から最適な工法を、お客様の住まいに合わせて提案しています。

2×4工法

壁4面と天井と床の6面で建物を支える、2×4工法。気密性と断熱性に優れた特徴があり、大きな地震、台風の風などの力も面で対応して力を分散します。

強さと安定した品質、自由度の高い間取りを可能にした工法です。

木造軸組工法

日本の住まいづくりに昔から対応している木造軸組工法、梁と柱の木材を組み合わせて作る工法で自由度の高い設計が可能。

狭小地、変形地などの条件が厳しい土地でも、この工法なら自由に作ることができます。

トータテハウジングでは、この木造軸組工法に、構造用合板を貼ることで、2×4の安定した耐震性能をプラスして、耐震性の高さも実現しました。

SE構法

SE構法は大規模木造建築に使われている最新の構造。柱と梁の接合部分に、優れた強度をもつラーメン構造という技法を使った工法。

今までの木造建築では不可能といわれていた、広い間取り、大開口を高い品質で可能としました。

地震にも強く、大地震で倒壊ゼロという実績もあります。

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トータテハウジングをおすすめしたい人はこんな人!

特徴や強みがわかると、そのハウスメーカーの家がどんな人にあっているのか見えてきます。

トータテハウジングの住まいづくりがあっている人、おすすめしたい人を紹介します。

土地探しから始める方

マイホームを建てるのに土地探しから始める、という人にもトータテハウジングはおすすめです。

土地探しはなかなか難しくて、1年近く探しているという人も多いのが現状。

そんな中でも広島で長年、不動産、建築関連の事業を展開しているトータテハウジングでは、地元の土地情報にも詳しい強みがあります。

トータテグループでは、常時6,000件以上の不動産情報を取り扱っている「トータテ住宅販売」、宅地分譲、企画開発を行っている「トータテ都市開発」という部門がありますので、土地探しからしっかりサポート。

土地探しから住まいづくりまでプランを任せることができるのが、トータテハウジングの強みです。

性能にこだわっている方

住まいは性能、快適に安心して過ごすための性能にこだわっている方にトータテハウジングの住まいはおすすめ。

断熱性能、気密性能、耐震性能の高い住まいづくりを行っています。

また、省エネルギー性能の優れた住宅が受賞する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を5年連続で受賞。

品質の高い住まいを作り続けているハウスメーカーです。

自由設計の間取りを作りたい方

広い間取り、大開口の設計の住まいが作りたい、狭小の土地に自由な間取りで作りたいなど、自由設計の住まいを実現しているトータテハウジング。

お客様の希望、間取り、土地の広さに合わせて3つの工法から提案。

様々な住まいづくりを行ってきた提案力、それを形にする技術があり、ニーズに合わせた住まいづくりに対応しています。

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トータテハウジングで注文住宅を建てる時の10のステップ

実際に注文住宅を建てるときに、何から始めていいのかわからない方も多いですよね。

完成までの流れを紹介しましょう。

①理想のマイホームを考える

まずは自分たちがどんなマイホームを建てたいのかを考え、ヒントを集めましょう。

より具体的に考えるために、雑誌やホームページから情報を収集。建築事例や写真を見て、こんな家がいいなぁというものはたくさん集めてまとめておきましょう。

②モデルハウスの見学

情報収集の中で、見てみたいと思うモデルハウスがあったなら、見学に行ってみましょう。

写真や図面で見るのと、実際の建物を見るのとでは全く違います。中に入って見学することで、よりリアルにマイホームのことを考えるようになります。

③相談会に参加

展示場でもいいですし、ハウスメーカーが行っている見学会、勉強家に参加して気になることやマイホームのことをスタッフに相談。

土地探しから始める方にもトータテハウジングではサポートを行っています。

④プラン作成

お客様の要望を聞いたうえ、相談を聞いたうえでファーストプランを作り提案します。

⑤資金計画

ファーストプランがあるとそこからどんどん修正していくことができ、マイホームの具体的な内容が決まってきます。

また、ファーストプランをもとに資金計画を行い、見積もりを出します。トータテハウジングでは資金計画の相談にものっていますし、無理のないローンの返済計画の提案も行います。

⑥契約

お客様に内容をすべてチェックしていただき、納得していただいたうえで契約です。

契約者には、契約書約款、仕様書、見積書、工期、支払い時期が書かれていますので、それを確認して、署名捺印を行います。

住宅ローンなどの金融機関への融資の申し込みも実施いたします。

⑦図面・インテリア打ち合わせ

コンセントの位置、カズ、家具の置き場所、カウンターの高さなど詳細までしっかり打ち合わせを行い細かいところまで決めていきます。

クロス、床、インテリアは、インテリアコーディネーターが提案します。

⑧工事

地鎮祭、近隣へのあいさつを終えて工事が始まります。

⑨完成・引き渡し

玄関のカギをお客様に引き渡し、入居になります。

⑩アフターサポート

定期的な点検、補修などサービスも手厚く、お客様をサポートします。

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トータテハウジングの会社情報

トータテハウジングはどんな会社なのか、会社概要と注文住宅に対応しているエリアを紹介します。

トータテハウジングの会社概要

会社名 株式会社トータテハウジング
本社 広島市中区千田町2丁目5番44号
電話番号 082-247-3655
設立 昭和50年4月26日
資本金 1億円
代表取締役社長 川西亮平
社員数 108名
事業内容 注文住宅の設計・監理・施工、分譲住宅の設計・監理・施工(ツーバイフォー工法、木造軸組工法、SE構法等住宅リフォームの設計・施工)

トータテハウジングが注文住宅に対応しているエリア

広島県

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まとめ

広島県のハウスメーカー、トータテハウジングについて、特徴や口コミ、住まいづくりの流れなど、詳しく紹介しました。

広島地域密着のハウスメーカーで、地元の情報に詳しく、土地情報も豊富にありますので、土地探しから始める人もおすすめ。

土地探しから住まいの施工までトータルでサポートしてくれる会社です。

3つの工法から、お客様の作る住まいに合わせて提案してくれるのも、魅力的ですね。

トータテハウジングの住まいづくりが気になった方は、ぜひ一度展示場のモデルハウス見学、勉強会に参加してください。

うちハピ

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