ワカバヤシの評判・口コミは良い?悪い?坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅!

注文住宅は間取りやデザインなど、自由に設計することが可能で理想をカタチにすることができ、自分たちの夢のマイホームが実現します。

建売住宅よりも高い、完成するまでに時間がかかるなどのデメリットもありますが、マイホームづくりは一生に一度のことなので後悔しない住まいづくりをしたいですよね。

そのためにも大切なのが、注文住宅を建てるときにどのハウスメーカーを選ぶのかということ。

ハウスメーカーは会社によって特徴、強み、対応力などが違いますので、自分たちにあったメーカーや工務店を選ぶことで、後悔しない住まいづくりができます。

神奈川県で注文住宅を建てたい方のために、ワカバヤシの住まいづくりの特徴、坪単価、性能、口コミなど、詳しく紹介しますので参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させない為に、1番重要なことをお伝えさせて下さい。

マイホーム計画を立てる際に、まずはじめに絶対にしておくべきことがあります。

それははじめにお住いの地域に対応している、住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

『家を建てたい!』と思ったら土地探しよりも、住宅ローン等の資金計画よりもまずはカタログ集めからはじめて下さい。

多くの方が、何も知識がない状態で住宅展示場を訪れますがそれは大変危険です。

実際、しっかりと比較検討せずに3、4社見学しただけで契約してしまい、後から取り返しのつかない後悔をしてしまう方も少なくありません。

最初に地域に対応している様々な住宅メーカーのカタログを取り寄せておくことで、各社の特徴や相場を知ることができますし、メーカーとの値引き交渉も非常に有利になります。

ちなみにカタログ集めは、一社一社調べて取り寄せるのではなくHOMESの一括カタログ請求が便利で簡単ですし、安心して使えます。

100%納得のいくマイホームづくりのためにも、少しの手間を惜しまず最初にカタログ集めをしてしまうことをおすすめします。

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それでは解説を進めていきます。参考にしてください。

ワカバヤシで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ワカバヤシの住まいづくりを知りたい方は、公式ページだけではなく口コミも参考にすると、リアルな評価がわかります。

実際にワカバヤシで注文住宅を建てた方の声を集めました。

ワカバヤシのリアルな悪い評判・口コミ

住まいづくりはすごく良くて、興味があったのですが、エリア外ということで対応してもらえませんでした。現在は横浜、川崎の一部しか対応していなくて、もっと範囲を広げてほしいと思います。アフターサービスを迅速に行うためということで、無理かもしれないですが、ここで建てたいと思っていただけに残念です。

性能、デザイン、価格と理想通りで、マイホームにはすごく満足していますが、営業の方の対応に残念な面がありました、問合せしても返信がなく、見落としていたということでしたが、せかしてやっと返事をもらい不安になりました。

ワカバヤシのリアルな良い評判・口コミ

ライオン先生

子供が生まれたのをきっかけに、もっとのびのびと子育てがしたいと思いマイホームを考えました。横浜にはたくさんのハウスメーカーが施工可能なので毎週末には必ず展示場に行って、いろいろなメーカーの住まいを体感しましたが、トータルで納得ができたのがワカバヤシの住まいづくりでした。最初は大手のハウスメーカーじゃないと安心して建てられない、という思いが強かったのですが、ワカバヤシは地元の企業でパナソニックの代理店でもあるため、技術は最新。さらに地元会社の対応力、アフターメンテナンスの強さ、そして営業の人柄など、トータルしてバランスがいいと思ったからです。一番重要視したのが、耐震性なのですが、パナソニックの耐震工法テクノストラクチャーなので安心感がありますね。間取りもデザインも全く不満がない、100%満足の住まいづくりができました。

ライオン先生

横浜という土地柄か、ハウスメーカーの見積もりをとってもとても高くて、注文住宅は無理かなぁとあきらめていました。ワカバヤシは、性能も高くて、価格も予算内の素敵な住まいが可能。母親の紹介でワカバヤシにお願いしたのですが、昔からやっている工務店なだけあって、地元の情報にも強いところが心強かったです。パナソニックの技術が搭載されていますので、性能的にも問題がなく、開放感のある間取り、耐震性の高さなど、すべてが良かったです。私たちの要望もきいてくれて、間取り、動線、デザインなどプロの目線のアドバイスも助かりました。丁寧な対応、迅速な返信など会社としても信頼できる会社だと思います。

ライオン先生

二世帯住宅を建てるために、ワカバヤシの説明を聞いてここで建てたいと強く思ったのが契約する理由です。説明も丁寧でわかりやすく、私たちの要望を叶えるためにはどんな間取り、工法、デザインがいいのか、親身になって相談にのってくれました。二世帯住宅は親世帯の要望も聞かなければいけないので、ワカバヤシの営業の方はとても大変だったと思います。間取りの自由さ、耐震性が併せ持ったパナソニックの独自工法の住まいは心強いですね。大きな地震が来た時を想定して、実験を行っているので信頼することができます。お互いの世帯のプライベートを守るために、完全分離型の二世帯住宅が完成。丁寧な仕事で、雑なところが全くない、職人さんたちの仕事ぶりにも感心しました。

ライオン先生

狭い土地でしたが3階建ての住まいを作ることで、間取りを多くとることができ、土地も有効活用することができました。横浜、川崎エリアに今まで60年以上住まいづくりを行っている会社で、やっぱり地元の会社は安心感があります。この地域は変形地や密集している住まいが多い中で、うまく間取りを撮ってくれて、プライベートも守る設計。難しいと思った要望も、すべて取り入れてくれて、すごく住みやすい住まいです。動線、間取り、陽当たり、風通しなど、かなり考えてくれたのが住んでみるとよくわかりますね。3階建ての住まい、狭小地、変形地で悩んでいる方は、ぜひ相談してみてください。

ライオン先生

予算内でマイホームを持つことができ、しかも20代で夢がかなうとは思っていませんでした。ハウスメーカー選びは本当に大変で、いろいろな会社を検討しましたが、その中でも予算内で高いクオリティだったのがワカバヤシ。安くて性能が悪い家は絶対に嫌だったので、性能にはかなりこだわりました。耐震性、断熱性、耐久背に優れていて、自由度の高い間取りが可能、価格も予算内。早くローンを組んだので、無理のないプランで、住んでからの生活も楽しむことができています。

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ワカバヤシの特徴を項目ごとに紹介!

自分たちの作りたいマイホームのイメージが固まったら、それを実現してくれるハウスメーカー・工務店を選びます。

選ぶポイントは、性能、価格、デザイン、アフターサポートのバランスが良い会社を選択すること。

ワカバヤシの特徴や強みを項目ごとに紹介します。

価格帯・坪単価

坪単価 50万円~60万円

デザイン性

ワカバヤシの住まいづくりは、土地やお客様の要望をヒアリングして、一棟一棟オリジナルのプランを作るので、デザインも自由度が高い設計が可能。

お客様の要望のスタイルのデザインをつくる、高い設計力があります。

設計士には、設計歴が20年を超すデザイナーが在籍していて、お客様の住まいを実現することが可能。

また、要望を取り入れるだけではなく、プロの目から見た提案もあり、こだわりを実現するノウハウを持っています。

施工例を見ても、洋風、和風、シンプル、モダンなど様々なデザインを作っているのがわかります。

耐震性

ワカバヤシが作る住まいの耐震性能について工法ごとに紹介します。

パナソニック耐震構法 テクノストラクチャー

ワカバヤシの住まいづくりの大きな特徴がこのテクノストラクチャー。

木のやさしさ、鉄骨の強さを融合させた新しいタイプの耐震住宅工法です。

大空間の吹き抜け、ビルトインガレージなど自由で開放感がある間取りが可能。

木造住宅の接合部分に負担がかかるという弱点を、複合梁「テクノビーム」を使うことで強度をアップ。

安定したオリジナル部材を採用し、震度7の振動実験をクリアする実績があります。

パナソニックホームズ

パナソニックホームズの地震から家族を守る頑丈で優れた鉄骨の住まいパワテック。

独自の構造技術で、構造体そのものを強固に作り、強い地震にも耐える住まい、そしてプランの制限がない開放的な空間も可能な工法です。

様々な実験を実施し繰り返す大きな地震にも強いことを証明しています。

断熱性・気密性

夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現するために、ウレタン断熱を採用。

有害物質が出ない安全素材なので人にも環境にも優しい断熱材です。

発泡ウレタンは隙間がない断熱施工が可能。

結露も出にくいので、耐久性もアップします。

保証・アフターサポート

ワカバヤシでは、生涯おつきあいシステムとして、迅速なアフターサービス、保障を設定しています。

引き渡した後の定期訪問について

3か月後第一回定期訪問を実施

設備機器、建具をはじめとした各部位の点検と調整を実施。

12か月第二回定期訪問を実施

1年を通して住んでみた結果の定期訪問。

住まいの内装、外装など全般的な点検と調整を行います。

24か月後第三回定期訪問

2年が経過しての、再度住まいの内装外装を含めた全般的な点検と調整。

不具合な点、変更工事の要望などもお客様より受けます。

365日安心サポート

ワカバヤシではパナソニックホームズとの代理邸契約を結んでいます。

パナソニックホームズの住まいには、独自のサービス内容リビングベルとしてアフターサポートサービスを実施しています。

専門のオペレーターが24時間365日対応してくれますので、緊急のトラブルの時にも安心です。

工期

公式ページに記載なし。

構造・工法

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー

軽量鉄骨工法

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ワカバヤシをおすすめしたい人はこんな人!

ワカバヤシの住まいづくりの特徴や強みがわかったところで、どんな人におすすめなのかをまとめました。

耐震性が高い住まいに住みたい方

ワカバヤシのこだわりはテクノストラクチャー工法による、優れた耐震性と耐久性です。

木造住宅ですが、梁に鉄と木材の複合梁テクノビームを使用することで、耐震性能を大幅にアップ。

震度7相当の揺れを5回にわたり加える振動実験もクリアするほどの、構造体の強さがあります。

耐震性、耐久性の高いと証明されている住まいです。

自由に間取りをとりたいかた

テクノストラクチャーによる耐震性と耐久性の高さによって、自由な間取りが可能となりました。

大空間の吹き抜け、広い間取り、ビルドインガレージなどの自由な間取りを可能にしたい固い方にはおすすめの工法です。

狭小地、変形地に注文住宅を建てたい方

都会の場合、狭い土地、変形した土地が多く、住まいづくりに苦労する場合が多いですが、ワカバヤシはそんな難しい土地の経験が多く、あらゆる土地に対応しています。

モデルハウスも30坪の台のリアルなモデルハウスが見学可能。

実績がありますので、限られた空間を有効に活用したプランも得意とするところ。

狭小地、変形地で悩んでいる方は、ぜひ一度相談してみてください。

ワカバヤシで注文住宅を建てる時の15のステップ

注文住宅を建てるときに何から始めるのか、契約はどうするのかなどわからないことがたくさんあります。

ワカバヤシの注文住宅づくりの流れを紹介します。

①住まいのイメージを固める

家族で話し合ってどんなマイホームを建てるのかのイメージをかためます。

デザイン、性能、工法、間取りなどできるだけ細かく考えましょう。

また、資金計画も考えておきましょう

②ヒアリング

展示場や見学会に参加してワカバヤシの住まいづくりを体感。

自分たちの住まいの理想、要望をスタッフの方に話します。

③敷地調査

敷地の調査を実施します。法令基準、土地の広さ、形、日照条件など詳しく見ます。

また、土地探しから始める方にもサポートを行います。

④初回提案

お客様のヒアリング、敷地条件をもとに初回プランの提案を行います。

⑤修正プラン提案

初回のプランを見ると、さらに修正したいという点が出てくるでしょう。

初回プランの修正案を提案します。

⑥見積もり提案

プランの修正に納得がいきましたら、そのプランに基づいて見つもりの提案を行います。

⑦仮契約

プランと見積もりに納得がいきましたら、仮契約を行います。

⑧地盤調査

地盤に問題がないか、地盤調査を行います。

地盤調査の結果次第で地盤の改良を行わなければいけません。

⑨仕様・色打ち合わせ

細かい仕様、設備、カラーを決定するための打ち合わせを行います。

ここでプランを修正することも可能で、最終的な決定を行います。

⑩本契約・確認申請

住まいの安全のための構造計算、本契約、確認申請を行います。

⑪工事着工

いよいよ工事の着工です。お客様の希望によって地鎮祭を行います。

⑫基礎工事

まずは大事な基礎工事から行います。

ここで住宅瑕疵担保責任保険法人配線検査が行われます。

⑬上棟工事

建物の柱や梁などの骨組みをくみ上げて住まいの形が見えてきます。

住宅表示建設評価の検査、住宅瑕疵担保責任保険法人構造検査、確認申請期間中間検査が行われます。

⑭完成・引き渡し

完成したら、お客様立ち合いのもと不具合がないか検査を行い、引き渡しとなります。

⑮アフターメンテナンス

建ってからが本当のお付き合いが始まります。

安心してながくすむことができるためにアフターメンテナンスを行います

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ワカバヤシの会社情報

ワカバヤシの基本的な会社情報、対応エリアを紹介します。

ワカバヤシの会社概要

商号 株式会社 ワカバヤシ
事業所 本社

〒221-0801 横浜市神奈川区神大寺三丁目26番10号

TEL / FAX:045-491-2121 / 045-481-5221

営業部直通:045-413-5566

リライフ部直通:045-481-9546

代表者 代表取締役社長:若林克教
資本金 3,000万円
創業 昭和32年4月8日
事業内容: パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー・軽量鉄骨工法パナソニックホームズによる注文住宅、賃貸住宅・福祉住宅グループホームの設計・施工・アフターサービス、リフォーム工事全般、不動産売買(仲介・管理)

ワカバヤシが注文住宅に対応しているエリア

神奈川県横浜市中心、川崎市の一部

※緊急時に迅速に対応するために、本社を基準に来るまで30分程度で訪問できるエリアに限定。

まとめ

ワカバヤシは、神奈川県の横浜エリアで高品質の住まい続く理を60年間続けている、歴史と実績がある地元の企業です。

建ててからの安心のアフターサポート、パナソニックの技術を搭載した最新の性能の住まいづくりと、大手のハウスメーカーと地元密着のハウスメーカーのメリットを合わせた強みがありますね。

土地探しからリフォームまで住まいづくりを生涯サポートしてくれるワカバヤシ。

ワカバヤシの住まいづくりに興味を持った方は、ぜひ展示場に足を運んでください。

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