山形市工務店・ハウスメーカーランキング14選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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山形市で理想の注文住宅を建てるには、優良なハウスメーカー・工務店選びが大切です。どの会社も、独自の家創りへのこだわりを感じるものばかりですが、どこを選べばいいのか迷うことでしょう。

ここでは、は山形市で注文住宅におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介します。

山形市で注文住宅を建てる時に確認したいことや、ハウスメーカー・工務店の選び方までも解説しています。ぜひ、契約の際の参考にしてみてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心） そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）

家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。

SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。

メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。

厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは、本文の解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

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山形市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選

ここからは、山形市でおすすめのハウスメーカー・工務店をランキングでご紹介していきます。

ユニテハウス山形

ユニテハウスでは、柱や梁などで支える日本古来の在来工法と違い、パネル構造の「面」で全体を支える六面体モノコック構法を採用しています。

材料は規格化、施工もマニュアル化していますので職人の技量に左右されず安定した建築ができるのが特徴です。強度も高く、雪の圧迫からも住宅を守ります。

口コミ・評判

ユニテさんは規格住宅が多い中、注文住宅で家を建て1ヶ月が経ちました。機密にこだわった甲斐があり、家の中はとても暖かく快適に過ごしています。担当の営業の方がとても優秀で、金融関係の勉強をしっかりされていて銀行の融資等、安心してお任せする事が出来ました。
引用：https://maps.app.goo.gl/q7bLDmvVP8xx5etbA

注文住宅としては安く、箱型という制約はあるもののサイズは自由に変更できるので良かったです。また担当の方も丁寧に対応していただきました。
引用：https://maps.app.goo.gl/PmdcSzYA78UhQPUc8

デワホーム

全館空調システムYUCACOを採用したデワホームの注文住宅は、夏も冬もエアコン1台で快適。

特許スモリ工法によって断熱、耐力効果を高めているので、雪で家が傾くこともありません。省エネで快適なマイホームを手に入れられます。

口コミ・評判

丁寧な打ち合わせで安心して家づくりができました。内外装とも、たくさんのバリエーションから選ぶことができ、予算内で理想をカタチにする事ができました。全館空調は快適そのものです。
引用：https://maps.app.goo.gl/uGsDi6Rpw5EmYdGQ9

担当者の方が親身に相談にのって頂いてとても助かりました。 初めての家づくりでしたが、楽しく打ち合わせもできてデワホームさんでお願いして本当に良かったと思いました。
引用：https://maps.app.goo.gl/XR9geomkczGzpmgL6

感動ハウス

感動ハウスは住宅保証が充実しており、山形市の気候にマッチした高断熱材による壁体内無結露20年保証や、床暖房の品質20年保証、25年出力保証の太陽光発電などがあります。365日年中無休のアフターフォローで施工中の不安を解消しています。

内装についてはショールームで、有名メーカーを完全比較できるのもポイント。実物を見ることで住まいのイメージをしやすくしています。

口コミ・評判

スタッフの皆様の対応が親切丁寧で楽しみながら理想的な住宅を建てる事ができました。 アフターケアもスピーディに行って頂き大変感謝しております。 また、建ててからもイベントに招待して頂き子供達が毎週の様に「感動ハウスに行きたい」と言うぐらい家族みんなが大好きな場所にもなっております。 建ててから数年経ちますが、いつも住宅の事を気にかけて頂き数ある住宅メーカーの中で感動ハウスを選んで本当によかったと思っております。
引用：https://maps.app.goo.gl/gPfdr9gHAmrhdykK9

お客様目線で常にこちらの意見を聞いてくれて、とても親しみやすいハウスメーカです! アフターケアも充実しており住んでから三年経ちましたが、とても快適に過ごしてます
引用：https://maps.app.goo.gl/5bKdvDdNzyjdFyRK6

鎌田工務店

デザイン性の高い注文住宅が得意な鎌田工務店では、イベントや展示会も積極的に行っていますので注文住宅をイメージしやすくなります。資金計画からデザインと施工主に寄り添い、理想とするマイホームを図面化することで住いの計画を立てやすくします。

また、施工後にはオーナーを招いてのイベントを開催するなど、メンテナンスや困りごとを相談しやすい雰囲気つくりにも積極的です。

口コミ・評判

良かったですよ！すごく親切だし、こちらの要望や変更に抜けがなかった。設計士さんが誰かでも違うのかもしれないけど、うちは大当たりです。複数他社で同様のことを言っても伝わらず、鼻で笑われたようなことも真面目に快く取り組んでくれました。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/332554/1/

菊池技建

菊池技建では、形やサイズの決まった中から選んで建築するセミオーダーをはじめとした、色々なコンセプトの注文住宅を手掛けています。実際に菊池技建で建築した注文住宅を参考に、プランを計画することもできるなど、柔軟に対応してくれるのも嬉しいですね。

また、菊池技建では、デザインから施工までを自社スタッフ・大工が担当します。社員が一貫して行うことで、一定した品質の住宅を建築できるようになっています。

口コミ・評判

細かな金額を示してくれるので安心。配色や備品選びにも適切にアドバイスしてもらえて助かります。
引用：https://maps.app.goo.gl/6cfgZENL4TuLfsSUA

EXCEED HOME

地震に強く長持ちする家造りを得意とするEXCEED HOMEでは「耐力面材工法」を採用。従来の「在来工法」に「2×4（ツーバイフォー）工法」を掛け合わせた、近未来的な工法です。雪が多い秋田市の湿気で住宅が痛むのを防ぐために、ベタ基礎・基礎パッキン工法を採用しています。

アフターフォローも万全で、担当者が定期訪問しメンテナンスの案内や不具合の修正を行っています。現在はオンラインでの相談会も開催していますので、気軽に相談ができます。

口コミ・評判

エクシードホームさんで建築して頂き6年になります。 家のデザインもそうですがアフターケアが抜群です。アプリでのやり取りで迅速にお応えして下さいます。家のことはもちろんですがDIYのアドバイスもプロの目線でして下さるので趣味がはかどって困ります（笑）
引用：https://maps.app.goo.gl/zjNEpRdeKpg1E2GV6

とってもフレンドリー＆フットワークの良い工務店さんで、楽しく満足度の高い家を建てれました！ 近隣の新居よりもカッコイイーと言われますし、大手よりコスパも自由度も高いと思います。 床暖房はいりませんと言われましたが、本当にいらなかったです！遊びに来る人に「床暖入れてるの？」と言われますが、1Fリビングで吹き抜けでもエアコン1台で暖かいです！オススメです。https://maps.app.goo.gl/nyPXnb174JsUQdk8A
引用：

セルコホーム

セルコホームはカナダ輸入住宅No.1を誇るハウスメーカーです。

家族のつながりを大切にするカナダの住宅思想が反映されたその住まいは、常に家族の存在を感じられるあたたかい家。カナダの厳しい気候でも快適性を保つことのできる、高い断熱性が魅力です。

平屋から二世帯住宅、3階建てプランなど多様なライフスタイルに対応しています。

口コミ・評判

セルコで建築して、3年目です。床の軋みはたまにはありますが、無垢フローリングなのでこんなものかと思います。
それよりも、床がひんやりしないですし傷が目立ちにくいので満足してます。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/352646/120/

細やかに対応していただきありがとうございました。 とても素敵な仕上がりになり、毎日快適に過ごしています。
引用：https://maps.app.goo.gl/1WM3p2pYzgkFyw399

ウンノハウス

デザイン性が高い様々なテイストの住まいづくりを行うウンノハウス。

全棟耐震等級3の耐震性とHEAT20グレード2を超える超断熱性で、夏は暑く冬は寒い山形の気候でも快適に安全に過ごせる住まいです。

「アウトドアリビングの家」「読書家の家」「パリジェンヌの家」「スキップフロアの家」などコンセプトにこだわったデザインを提供。

「好き」を詰め込んだ「あなたらしい」マイホームが実現します。

口コミ・評判

住宅メーカーとしてはトップクラスの信頼できる企業。
引用：https://maps.app.goo.gl/dZfhaDFvREz4PhKV9

自分の無理難題でもNOとは言わず一緒に考えてくれます。資金計画もいろいろとアドバイスくれます。
引用：https://maps.app.goo.gl/j2Z6wuT21CSu6PnJ8

日本ハウスHD

ヒノキにこだわった住まいづくりを行っている日本ハウスHD。

4寸の檜無垢柱・ストロング床組・ストロング壁を用いた「新木造ストロング工法」を採用し、実大実験を繰り返すことで地震に強い住宅を提供しています。

床下断熱で底冷えを防ぎ、窓にはトリプルガラスを使用することで断熱性・気密性を高め、HEAT20 G2レベルを実現。

年間を通して快適に過ごせる居住環境を作ります。

口コミ・評判

営業の社員さんから設計士さん、インテリアコーディネーターさんから丁寧にご対応頂き自宅を建築する事が出来ました。 展示場で初めてお会いした日から完成した日まで本当に満足のいくご対応でした。 特に土地を探して頂き、一緒に案内をして頂いたご対応は忘れません。
引用：https://maps.app.goo.gl/gMft5Ujk9o9AezDp7

スタッフが親身になって対応してくれました。
引用：https://maps.app.goo.gl/7xoL3w75AWY7eHqz9

KENSO（建装）

KENSOがつくる注文住宅は、建築家とつくる家。

創業90年を誇る実績で「居心地のいい空間づくり」+「トータルコストを削減する住まい」を手掛けるハウスメーカーです。

土地条件を生かして自然を上手に取り入れたパッシブデザインで、エコと快適性を両立。

KENSOオリジナルの「ここちの家」や­­­アトリエ建築家によるデザイン住宅「R+houose」などを提供しています。

口コミ・評判

口コミが見つかり次第、追記します。

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山形市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店4選

山形市でローコスト住宅を検討している人の為に、人気・実力のバランスが良いハウスメーカー・工務店を紹介します。

タマホーム

タマホームはリーズナブルで高品質な家を提供するのが魅力、全国でも多くの利用者がいます。それだけでなく、家の基礎や構造の強度にもこだわっていますので、耐震性はもちろんですが雪に負けない耐久性と耐震性を備えた住まいを提供しています。

保証制度も充実しており、長期優良住宅の認定取得で最長60年間の住宅保証が受けられます。

口コミ・評判

一方的に話されるのではなく、こちらの意見を聞きながら答えてくれる。そんな対応でした。分かりやすくて良かったです。態度も話し方も良かったです。
引用：https://maps.app.goo.gl/cizSQHDiq7udukoB9

丁寧な説明、こちらの要望に応じた対応をしていただき、満足しております。 もう少しで完成します❗
引用：https://maps.app.goo.gl/9u9NNcTnKBvtyXKX7

ササキハウス

山形独特の「冬の雪積と寒さに夏は暑い」気候に合った家づくりを得意としているのが、地元に密着したササキハウスです。強度と高気密を維持できる「LVL構造材」、保温・保冷性を保つダブル断熱」を採用し快適さを維持します。

リビング・ダイニングは珪藻土塗り壁を標準仕様、内装はホルムアルデヒドの発生しない天然素材使用安心にもこだわりを感じます。

口コミ・評判

いつも、明るく、私たちの目線で、いろいろ考えてくださり、助かっています。
引用：https://maps.app.goo.gl/RjAzAd1MGBjvmXXz9

昨年ササキハウスで自宅を建てました。
色々な会社を見ましたが、担当営業がしっかりしていた事と、他の住宅会社の仕事をしている人も建てたとのお話しを聞いて検討して、決定しました。
たまたま、7年前にササキハウスで建てた友人もいて、遊びに行ったら、真冬に子供達がTシャツで玄関ホールにいてびっくりしました。本当に暖かくてびっくりしました。選んで良かったですよ。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10139/

アイフルホーム（近江建設）

アイフルホーム（近江建設）は、耐震等級3相当にグランドスラム構法に次世代制振システム「EVAS」を採用した耐震性のたかい注文住宅が建築できます。

それだけでなく「こども目線」での住宅造りにも力を入れており、子育て世代にも非常に人気です。シックハウス対策はもちろんですが、段差を少なくした設計など細かな配慮もできます。

口コミ・評判

予算も含めて客目線て相談に乗ってくれる。担当者が最後まで面倒見てくれて、途中での変更も嫌な顔せずできる範囲できいてくれる 。
引用：https://maps.app.goo.gl/ygpXja6WqnNGiXAX7

上記は、近江建設の口コミです。

担当営業の方含め、店舗の方々が親切で雰囲気が良かった事が記憶にあります。震災後の異常な資材高騰や土地が見つからない中で、親身になって頂き感謝しております。引き渡しから10年近く経ちますが、今まで不具合は一切ありません。コストや仕上がり、共にとてもバランスの良いハウスメーカーであるとお勧めできます。
引用：https://maps.app.goo.gl/UCyNwQ2Nka3EBK64A

パパまるハウス

年間800棟以上の実績を重ね、人気プランを1,000万円台で実現するローコスト住宅を提供するハウスメーカー。

企画型住宅「パパまるシリーズ」はローコストながら高気密・高断熱で、24時間換気システムココチE・太陽光パネル・床暖房などを標準装備。タカラスタンダードのホーローキッチンも人気です。

口コミ・評判

今回数々のハウスメーカーを見た結果パパまるさんに決定しました。 担当の方をはじめ工事担当の方にも大変親身になって対応していただき念願のマイホームが建ちました。 打ち合わせなどでも時間の融通や室内提案等をわかりやすく、予算内で納得いく形でまとめてくれました。 ヒノキヤグループの特徴のZ空調で毎日快適に過ごせてます。
引用：https://maps.app.goo.gl/N7qUMKaqcJ2Ny6qT9

建てて良かった！冬は床暖房で暖かいし、夏もエアコン１台で１階全て快適です。引き渡し後丸３年建つけど、アフターフォローもいいので安心してます
引用：https://maps.app.goo.gl/PPg5g9EMivEqPqPf9

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山形市でおすすめの住宅展示場一覧

山形市でおすすめの住宅展示場を2つ紹介します。

やましんハウジングプラザ平清水

TUY次世代住宅展示場シマカラ

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山形市の坪単価相場～山形市で注文住宅はいくらで建てられる？～

注文住宅の平均的な坪数は30～35坪ですが、山形市の場合40坪以上の注文住宅が多くなっています。山形市の坪単価は1坪あたり約56万。中心地からかなり離れると15万からもありますが、通勤や生活環境などを考えると山形駅周辺から蔵王辺りが人気。

40坪で計算すると、地元の工務店で1,800万から、大手のハウスメーカーでは2,000万～4,000万で注文住宅が建築できます。

山形市で家を建てるなら確認しておきたい事

山形市で家を建てるなら、「雪の多さ」や「断熱」にこだわった注文住宅にすべき。また、住宅支援などもしっかりチェックしましょう。

山形市の住みやすさ・気候・住環境

蔵王連峰や月山、大朝日岳に囲れ、四季折々の自然を肌で感じることができます。また、四季を通してさまざまなイベントが楽しめる他に、蔵王温泉や上山温泉、銀山温泉など、温泉地がたくさんあります。

奥羽山脈・出羽丘陵・越後山地が繋がる山形県の中で、山形市は内陸にあたります。近年、地震による液状化問題が深刻化しており地盤調査の大切さがポイントです。

豪雪地帯である山形市では雪対策を行うことが大切です。特に屋根に積もる雪の対策として「無落雪屋根」や融雪システムは一度検討しておきましょう。雪の重みで家が歪んでしまうといったことのないよう、「丈夫であること」が一番重要です。耐震性だけでなく、耐雪性の高い家造りができるハウスメーカー・工務店を探してみましょう。

また、洗濯物が乾きにくい地方ですので「屋内ランドリースペース」を設けることも検討すると住みやすく快適なマイホームが完成します。

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山形市のハザードマップ

山形市のハザードマップは以下を参考にしてみてくださいね！

参考：https://www.city.yamagata-yamagata.lg.jp/kakuka/somu/bousai/sogo/map/

山形市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

山形市では補償制度や住宅支援がいくつか受けられます。マイホーム計画を始めたら、早めの申請をおすすめします。

山形の家づくり利子補給制度

山形県産木材を使用した省エネ住宅を県内で建設すると、住宅ローンの利子を県が一部負担してくれます。

いくつかの条件があり、応募者が多く集まる制度ですので早めの申請をおすすめします。

「やまがたの木」普及・利用促進事業

山形県産の木材で注文住宅を新築した場合、20万円の補助金を受け取れます。

山形市産材利用拡大促進事業費補助金

山形市産材を使用した注文住宅を新築すると、1戸あたり50万円、加算制度を使うと最大80万円までの補助金が受けられます。

条件として

• 山形市に住所がある
• 1戸あたり山形産材を8m3以上使う戸建住宅で、山形市内の工務店等が施工業者であること。

加算制度については、移住世帯、子育て世帯、三世代世帯、近居世帯に該当すること。山形市産材を10m3以上使用していることが条件です。

山形市太陽光発電装置設置事業費補助事業

太陽光発電設備、及び蓄電池を住宅に新規設置する方が対象になります。

「ZEH支援事業」、「災害時に活用可能な家庭用蓄電システム導入促進事業費補助金」の対象商品であること、その他にも細かい対象要件があります。

太陽光発電設備の場合：最大出力1kWあたり20,000円（上限：4kWで80,000円）

太陽光発電設備、蓄電池併設:定置型蓄電池本体購入費の実支出額の10%

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山形市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント4つ

家作りの基本であるハウスメーカー・工務店選びは、何を基準に選べばいいのでしょうか。そのポイントをご紹介します。

ハウスメーカーと工務店の違いを知る

工務店は地域密着で土地や住宅をサポートし、ハウスメーカーよりも自由に設計が可能です。また、一級建築士や専任の大工を抱えていますので技術力も安定しています。

大手のハウスメーカーは独自構造や品質を保つだけでなく、マイホームデザインを持っているので自分のイメージを当てはめて作りやすいメリットもあります。

住宅会社の得意分野を見極める

ハウスメーカー・工務店によって、家づくりの要となる「工法・構造」には違いがあります。

特に山形市のように豪雪地帯では、地元の地盤や気候を把握している会社選びが重要です。

雪に強い屋根や融雪はもちろんですが、耐震だけでなく耐雪にはどんなシステムや技術が使かわれているのかを確認しましょう。

担当者との相性も大切

耐震や防災の面だけでなく、雪に強く暖かい家でなければ山形市に冬は越せません。万が一のトラブルにも真摯に素早く対応してくれるのか、こちらの意見を取り入れて考えてくれるかなど、営業担当との相性も注文住宅のキモになります。

また、アフターサポートも充実しているのかが大きな鍵になりますので、担当者に細かく確認しておきましょう。

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まとめ

今回は山形市で注文住宅におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。雪が多く冬は厳しく、夏は暑い気候の山形市で快適な毎日を送れるような工夫をしている優良なハウスメーカー・工務店がたくさんあります。

今回の記事を参考に、先ずは資料請求をして比較し、少しでも多くの展示会に足を運びましょう。また、各ハウスメーカー・工務店ではモデルハウスを見学できますので、ご家族で一緒に最適なハウスメーカー・工務店を選んでください。

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